fbpxΤο σχέδιο για υπερσύγχρονο εμπορικό κέντρο στη Λυκόβρυση | Economistas.gr Skip to main content

Το σχέδιο για υπερσύγχρονο εμπορικό κέντρο στη Λυκόβρυση

Το σχέδιο για υπερσύγχρονο εμπορικό κέντρο στη Λυκόβρυση
Φωτο: Shutterstock

Υπομονή τουλάχιστον ως τα μέσα του 2020 θα χρειαστεί να κάνει η διοίκηση του ομίλου Κωνσταντίνου, έως ότου καταστεί εφικτή η έκδοση της οικοδομικής άδειας για την ανάπτυξη ενός νέου πόλου εμπορίου, εστίασης, ψυχαγωγίας και επιχειρείν στα βόρεια προάστια της Αττικής.

Ο λόγος για τη νέα επένδυση του ομογενούς επιχειρηματία από την Βενεζουέλα, κ. Παν. Κωνσταντίνου, η οποία πρόσφατα έλαβε την έγκριση της διυπουργικής επιτροπής στρατηγικών επενδύσεων, με το σχετικό επενδυτικό σχέδιο, ύψους 93,4 εκατ. ευρώ να εντάσσεται στις ευεργετικές διατάξεις του νόμου περί fast track. Μάλιστα, το σχετικό ΦΕΚ δημοσιεύτηκε πριν από λίγες εβδομάδες, επισημοποιώντας την όλη διαδικασία.

Ο κ. Κωνσταντίνου επιχειρεί να αναπτύξει έκταση 85 στρεμμάτων στην περιοχή της Λυκόβρυσης. Πρόκειται για μια σειρά από οικόπεδα, τα οποία αποκτήθηκαν σταδιακά, ήδη από το 2010 κι εκτείνονται σε δύο δήμους Μεταμόρφωσης-Λυκόβρυσης και τέσσερις επιμέρους πολεοδομικές ενότητες.

Μέρος της έκτασης έχει πρόσοψη στον κόμβο της εθνικής οδού Αθηνών-Λαμίας, στον κόμβο της Λυκόβρυσης, πλησίον της βιομηχανίας ΦΑΓΕ. Σύμφωνα με πληροφορίες, στόχος είναι η ανάπτυξη ενός πολυχώρου μικτών χρήσεων, συνολικής ανωδομής της τάξεως των 50.000 τ.μ.

Ένα μέρος αυτού θα αφορά την ανάπτυξη εμπορικών χρήσεων, κυρίως τύπου big-box, δηλαδή θα φιλοξενεί καταστήματα μεγάλης επιφάνειας το καθένα, όπως π.χ. συμβαίνει στο εμπορικό πάρκο Smart Park. Παράλληλα, εξετάζεται η προσθήκη χώρων γραφείων, χρήσεων ψυχαγωγίας, όπως παιδότοποι, κινηματογράφοι, παιδικές χαρές, αίθουσα μπόουλινγκ και γήπεδα, αλλά και εστιατόρια και καφέ. Σύμφωνα με τον φάκελο της επένδυσης, από τη λειτουργία του κέντρου προβλέπεται η δημιουργία 722 νέων θέσεων εργασίας.

Τα επόμενα βήματα αφορούν την εκπόνηση της απαιτούμενης Στρατηγικής Μελέτης Περιβαλλοντικών Επιπτώσεων, μετά την έγκριση της οποίας, θα απαιτηθεί η σύνταξη Προεδρικού Διατάγματος με τις επιτρεπόμενες χρήσεις για την πολεοδόμηση του ακινήτου. Βάσει αντίστοιχων προσπαθειών στο παρελθόν, η όλη διαδικασία απαιτεί περί τους 18-24 μήνες για να ολοκληρωθεί, ωστόσο, υπάρχει η αισιοδοξία ότι κάτι τέτοιο θα είναι εφικτό μέχρι το επόμενο καλοκαίρι.

Ο κ. Κωνσταντίνου, ορμώμενος από την Βενεζουέλα, έχει ολοκληρώσει ήδη από το 2011 την πρώτη του επένδυση, το εμπορικό κέντρο Athens Metro Mall, που λειτουργεί στην περιοχή του Αγίου Δημητρίου, στα νότια προάστια. Για το εν λόγω ακίνητο απαιτήθηκαν κεφάλαια 75 εκατ. ευρώ. Το Athens Metro Mall προσφέρει επιφάνεια 21.500 τ.μ., στα οποία φιλοξενούνται 95 καταστήματα, 18 εστιατόρια και πέντε αίθουσες κινηματογράφου, ενώ εξυπηρετείται από τον ομώνυμο σταθμό ΜΕΤΡΟ.

Αξίζει να σημειωθεί ότι ο κ. Κωνσταντίνου αντιπροσωπεύει στην ελληνική αγορά και μια σειρά επώνυμων «σημάτων» μόδας, όπως Shana, Benetton, Sisley, Barcode, καθώς επίσης και την αλυσίδα ειδών οικιακού εξοπλισμού «Διάφανο».

ΣΧΕΤΙΚΑ ΑΡΘΡΑ

Όαση για την αγορά ακινήτων τα logistics
Όαση για την αγορά ακινήτων τα logistics
Σε μία από τις «οάσεις» της αγοράς ακινήτων εξελίσσονται την τελευταία διετία οι αποθηκευτικοί χώροι/logistics.
Όαση για την αγορά ακινήτων τα logistics
JYSK: Αναπτύσσεται το δίκτυο καταστημάτων στην Ελλάδα
JYSK: Αναπτύσσεται το δίκτυο καταστημάτων στην Ελλάδα
Η είσοδος της JYSK στην ελληνική αγορά αλλά και η επέκτασή της, δείχνει την εμπιστοσύνη του ιδρυτή της, Lars Larsen, στην Ελλάδα και στις προοπτικές ανάπτυξης της χώρας μας.
JYSK: Αναπτύσσεται το δίκτυο καταστημάτων στην Ελλάδα
Τρ. Πειραιώς: Αναπτύσσεται το δίκτυο e-branch
Τρ. Πειραιώς: Αναπτύσσεται το δίκτυο e-branch
Τα e-branch έχουν ήδη τύχει μεγάλης αποδοχής από όλες τις κατηγορίες πελατών λόγω του φιλικού τους σχεδιασμού, των καινοτόμων τεχνολογιών που διαθέτουν, καθώς και του διευρυμένου ωραρίου λειτουργίας τους
Τρ. Πειραιώς: Αναπτύσσεται το δίκτυο e-branch
Αύξηση στον τζίρο λιανεμπορίου - Πεσμένα τα πολυκαταστήματα
Αύξηση στον τζίρο λιανεμπορίου - Πεσμένα τα πολυκαταστήματα
Αύξηση 2,3% σημείωσε ο όγκος των πωλήσεων στο λιανικό εμπόριο της χώρας τον Ιούνιο εφέτος, με τα καταστήματα στα οποία οι πωλήσεις κινήθηκαν ανοδικά να είναι περισσότερα σε σχέση με εκείνα με μειωμένες πωλήσεις.
Αύξηση στον τζίρο λιανεμπορίου - Πεσμένα τα πολυκαταστήματα
Smart Park: Τον Νοέμβριο σε λειτουργία τα νέα καταστήματα
Smart Park: Τον Νοέμβριο σε λειτουργία τα νέα καταστήματα
Στην τελική ευθεία εισέρχεται η δεύτερη φάση ανάπτυξης του Εμπορικού Πάρκου Smart Park στην περιοχή των Σπάτων, Αττικής, από τη θυγατρική του Ομίλου ΕΛΛΑΚΤΩΡ, REDS.
Smart Park: Τον Νοέμβριο σε λειτουργία τα νέα καταστήματα