ΑΚΙΝΗΤΑ

Από τις 18 Σεπτεμβρίου 2026 τίθεται σε εφαρμογή η νέα ψηφιακή διαδικασία για τη διόρθωση γεωμετρικών στοιχείων ακινήτων στο Κτηματολόγιο, μέσω της ηλεκτρονικής πλατφόρμας «metavoles».

Περισσότερους δικαιούχους, υψηλότερα εισοδηματικά όρια και μεγαλύτερα στεγαστικά δάνεια φέρνει ο σχεδιασμός για το «Σπίτι μου 3», όμως πίσω από τη σημαντική διεύρυνση του προγράμματος αναδεικνύεται ένα δεύτερο ζήτημα: περισσότεροι ενδιαφερόμενοι θα αναζητούν κατοικία μέσα σε μια αγορά όπου το απόθεμα των επιλέξιμων ακινήτων παραμένει περιορισμένο.

Το νέο Πρόγραμμα «Σπίτι μου IΙI» για τη στήριξη της αγοράς πρώτης κατοικίας μέσω χαμηλότοκων στεγαστικών δανείων θα υλοποιηθεί μέσω της Ελληνικής Αναπτυξιακής Τράπεζας και θα είναι συνολικού ύψους 2 δισ. ευρώ, εκ των οποίων 500 εκατ. προέρχονται από τα δάνεια του Ταμείου Ανάκαμψης, 500 εκατ. ευρώ από τα ταμειακά διαθέσιμα της ΕΑΤ και 1 δισ. ευρώ από τα πιστωτικά ιδρύματα.

Η μεταβίβαση ενός διαμερίσματος δεν φορτώνει αυτομάτως στον αγοραστή τα απλήρωτα κοινόχρηστα του πωλητή, γεγονός που μπορεί να αφήσει την πολυκατοικία να αναζητεί τα χρήματα από τον προηγούμενο ιδιοκτήτη. Τι πρέπει να ελεγχθεί πριν από το συμβόλαιο και πώς μπορεί να κινηθεί εγκαίρως η διαχείριση.

Οι εξαγγελίες στο πλαίσιο της 90ής ΔΕΘ αναμένεται να περιλαμβάνουν νέα μέτρα για την αντιμετώπιση του στεγαστικού προβλήματος. Οι παρεμβάσεις θα αναπτυχθούν σε δύο βασικούς άξονες: τη διεύρυνση της πρόσβασης σε προσιτή κατοικία και την προστασία της πρώτης κατοικίας.

Αύξηση των τιμών των ενοικίων κατοικιών κατά 3,8%, σε ολόκληρη την επικράτεια, καταγράφεται το 2026, σε σύγκριση με πέρυσι, σύμφωνα με στοιχεία της REMAX Ελλάς, γεγονός που επιβεβαιώνει την αυξημένη ζήτηση που υπάρχει για στέγη, αλλά και την περιορισμένη προσφορά ακινήτων.

Το Μητροπολιτικό Πάρκο «ΑΕΝΑΟΝ» στον Φαληρικό Όρμο, μια από τις μεγαλύτερες αστικές αναπλάσεις της Αττικής περνά πλέον σε φάση υλοποίησης, καθώς σήμερα υπεγράφη η σχετική σύμβαση, κλείνοντας έναν κύκλο που διήρκεσε περισσότερες από έξι δεκαετίες.

Η ραγδαία αύξηση της χρήση των κατοικιών για βραχυχρόνια μίσθωση μέσα από πλατφόρμες τύπου Airbnb έχει δημιουργήσει πολλές συζητήσεις τα τελευταία χρόνια και την ανάγκη να δημιουργηθεί ένα συγκεκριμένο πλαίσιο.

Πλησιάζει η πλήρης ενεργοποίηση των προγραμμάτων «Κοινωνική Αντιπαροχή» και «Κοινωνική Κατοικία», μέσω των οποίων θα διατεθούν κατοικίες με μίσθωμα χαμηλότερο από εκείνο της αγοράς. Οι κρίσιμες λεπτομέρειες για το ύψος του ενοικίου και τα κριτήρια επιλογής των δικαιούχων αναμένεται να καθοριστούν μέσα στον Σεπτέμβριο.

Η αβεβαιότητα, που έσπειρε διεθνώς η κρίση στη Μ. Ανατολή, δεν στάθηκε δυνατή να ανακόψει το επενδυτικό ενδιαφέρον για την ελληνική αγορά ακινήτων.

Την έγκριση της Εθνικής Στρατηγικής για τη Στεγαστική Πολιτική 2026-2035 ανακοίνωσε το Υπουργείο Κοινωνικής Συνοχής και Οικογένειας, που αναμένεται να αποτελέσει τον οδικό χάρτη της χώρας για το στεγαστικό ζήτημα κατά την επόμενη δεκαετία, με προϋπολογισμό άνω των 6,5 δισ. ευρώ

Μια από τις πιο σημαντικές αλλαγές στην ενοικίαση ακινήτων μπαίνει επίσημα σε εφαρμογή από την 1η Οκτωβρίου 2026. Η καταβολή του μισθώματος —είτε πρόκειται για κατοικία είτε για επαγγελματικό χώρο— θα πρέπει να γίνεται αποκλειστικά μέσω τραπεζικού συστήματος.