ΓΙΩΡΓΟΣ ΠΑΠΠΟΥΣ

Με βάση τα διαθέσιμα προσωρινά στοιχεία της Τράπεζας της Ελλάδας, εκτιμάται ότι το γ' τρίμηνο του 2025 οι τιμές των διαμερισμάτων (σε ονομαστικούς όρους) ήταν κατά μέσο όρο αυξημένες κατά 7,7% σε σύγκριση με το αντίστοιχο τρίμηνο του 2024.

Λίαν συντόμως, δεν θα είναι πρακτικά δυνατόν να νοικιάσει κάποιος ένα σπίτι ή ένα επαγγελματικό ακίνητο, παρά μόνο αν διαθέτει καλό… σκορ. Πώς θα προκύπτει αυτό το «σκορ»; Από το πιστοποιητικό φερεγγυότητας υποψήφιων ενοικιαστών.  

Γίνονται αγοραπωλησίες ακινήτων; Φυσικά και γίνονται και μάλιστα με αυξητικούς ρυθμούς μετά το σοκ της πανδημίας. Ποιο είναι το πρόβλημα; Μικρό μόνο μερίδιο αυτών των νέων συμβολαίων αφορά στην απόκτηση κατοικίας. Αιτία; Η «έκρηξη» των τιμών και η πίεση στα εισοδήματα των νέων.

Αποκαλυπτική είναι η Έκθεση του Ελεγκτικού Συνεδρίου για τον Απολογισμό του Κράτους, καθώς φωτίζει» τις αμυντικές δαπάνες και τα εξοπλιστικά προγράμματα από διαφορετική γωνία.

Μπορεί η Δημόσια Διοίκηση να είναι, πλέον, εφοδιασμένη με ψηφιακά εργαλεία, που κάνουν πιο απλή τη δουλειά των υπηρεσιών, επιτρέπουν τον καλύτερο σχεδιασμό δράσης και διευκολύνουν τους πολίτες, ωστόσο παραμένουν πολλά τα τρωτά σημεία.

Σε εγρήγορση τέθηκαν οι αρμόδιες υπηρεσίες (και) στην Αθήνα μετά τη συμφωνία που επήλθε στις Βρυξέλλες για μια νέα Οδηγία, που θα εναρμονίζει ορισμένες πτυχές του δικαίου περί αφερεγγυότητας, κοινώς θα ορίζει κοινούς κανόνες στις πτωχευτικές διαδικασίες.

Αλλάζουν όλα μέσα στις επόμενες δέκα ημέρες, στο πώς λειτουργεί η αγορά και συγκεκριμένα στο πώς θα γίνονται από την 1η Δεκεμβρίου οι πληρωμές, καθώς το IRIS καθίσταται υποχρεωτικό σε όλες τις επιχειρήσεις.

Δεν είναι λίγοι εκείνοι που πιστεύουν ότι ο επόμενος πόλεμος ευρείας κλίμακας δεν θα είναι συμβατικός αλλά υβριδικός, με τις νέες τεχνολογίες και δη την Τεχνητή Νοημοσύνη να αποκτούν στρατηγικό ρόλο.

Θέμα ημερών είναι η υπογραφή και η δημοσίευση της ΚΥΑ, με την οποία επιχειρείται μια τονωτική ένεση στο πρόγραμμα Σπίτι μου 2, το οποίο μοιάζει να έχει «κολλήσει». Τα τελευταία στοιχεία έδειξαν ότι έχουν εγκριθεί περίπου 11.000 αιτήσεις, στις οποίες αντιστοιχεί το 66% του προϋπολογισμού των 2 δισ ευρώ.

Τα ειδοποιητήρια για τα Τέλη Κυκλοφορίας του 2026 έχουν ήδη αναρτηθεί στο Taxisnet αλλά δεν υπάρχει ιδιαίτερη προθυμία για την πληρωμή τους. Πολλοί είναι εκείνοι, που θα περιμένουν το Δώρο Χριστουγέννων για να πληρώσουν τα Τέλη την τελευταία στιγμή, αλλά είναι και χιλιάδες άλλοι που θα πατήσουν το κουμπί της ακινησίας.

Κοντά στα επίπεδα του 10%, είναι οι ετήσιες αυξήσεις που συνεχίζει να καταγράφει η ΕΛΣΤΑΤ στα ενοίκια κι αυτό σημαίνει ότι δεν υπάρχει πολυτέλεια χρόνου, μέχρι να ωριμάσουν όλα τα εθνικά προγράμματα, που στοχεύουν είτε στην αξιοποίηση κλειστών ακινήτων είτε στην κατασκευή νέων με κοινωνικά κριτήρια.

Σε μια συγκυρία όπου κανείς δεν μπορεί να βάλει το χέρι του στη φωτιά για το πώς διαμορφώνονται οι εμπορικές- οικονομικές συμμαχίες στον παγκόσμιο χάρτη κι ενώ η Ευρώπη έχει βάλει προ πολλού στο μικροσκόπιο την κινεζική «απόβαση» στη γηραιά ήπειρο, ενεργοποιείται στην Ελλάδα το πλαίσιο για τον έλεγχο ξένων επενδύσεων σε «ευαίσθητους» τομείς.