ΓΙΩΡΓΟΣ ΠΑΠΠΟΥΣ

Οι διεθνείς τιμές του πετρελαίου και του φυσικού αερίου κατέρρευσαν μέσα σε λίγες ώρες, από τη στιγμή που έγινε γνωστό πώς πυκνώνουν οι διπλωματικές διαβουλεύσεις για τον τερματισμό του πολέμου.

Η Κομισιόν απέρριψε την πρόταση Ισπανίας, Ιταλίας, Γερμανίας, Αυστρίας, Βελγίου, Πορτογαλίας για την επαναφορά ενός πανευρωπαϊκού φόρου στα «ουρανοκατέβατα» κέρδη των ενεργειακών εταιριών στα πρότυπα της κρίσης του 2022/2023.

Με φόντο το νέο άλμα του φυσικού αερίου προς τα 50 ευρών και την απειλή ενός «θερμού» καλοκαιριού- και βλέπουμε, ο Διεθνής Οργανισμός Ενέργειας αναζητά εναλλακτικές, που θα μπορούσαν να απορροφήσουν έστω μέρος των ισχυρών κραδασμών.

Η ανακοίνωση της Ευρωπαϊκής Επιτροπής, για έστω προσωρινή χαλάρωση των ευρωπαϊκών κανόνων που διέπουν τις κρατικές ενισχύσεις, έγινε δεκτή με θετικό πρόσημο, καθώς χαρακτηρίστηκε από πολλούς ως η πρώτη ηχηρή παρέμβαση των Βρυξελλών απέναντι στις επιπτώσεις της νέας κρίσης, που βρίσκεται σε εξέλιξη.

Η ανησυχία για ενδεχόμενο νέο κύκλο επιθέσεων στο Ιράν άρα και παράταση της αβεβαιότητας, χτυπάει «κόκκινο». Ήδη, η «έκρηξη» των καυσίμων σήκωσε «τσουνάμι» ανατιμήσεων στην Ευρώπη- της Ελλάδας μη εξαιρουμένης- ενώ παρά τη μείωση των ναύλων για τα φορτία από την Ασία, τα στοιχεία δείχνουν ότι αυτή οφείλεται στη μείωση της ζήτησης, παρά στην εξομάλυνση των εφοδιαστικών ροών.

Το black out στις εξαγωγές πρώτων υλών μέσω των Στενών του Ορμούζ έχει αρχίσει να “αγγίζει” την Ευρώπη. Λιπάσματα, ημιαγωγοί, κρίσιμες πρώτες ύλες όπως το λίθιο που σχετίζονται με τις ιατρικές υπηρεσίες, αλουμίνιο, έχουν “κολλήσει” στα δεκάδες πλοία που μένουν μπλοκαρισμένα στον Περσικό, επιτείνοντας το πρόβλημα με τις ελλείψεις και τις υψηλές τιμές των καυσίμων.

Ήδη έχουν συμπληρωθεί δύο μήνες από την έναρξη του πολέμου στον Περσικό, φως στον ορατό ορίζοντα δεν φαίνεται, οι τιμές των καυσίμων παραμένουν ψηλά, οι αβεβαιότητες για την ένταση και τη διάρκεια της κρίσης επιτείνονται και οι κυβερνήσεις καλούνται να διαχειριστούν την κατάσταση με μάλλον περιορισμένα «εργαλεία».

Η πρώτη… «ακτινογραφία» των αναζητήσεων εξοχικής κατοικίας στην Ελλάδα από αλλοδαπούς αγοραστές, έδειξε «στροφή» σε μικρότερα αλλά νεότερα ακίνητα, με καλλίτερες προοπτικές μεταπώλησης και σαφώς υψηλότερες αποδόσεις εκμίσθωσης.

Η ανακοίνωση του υπουργείου Οικονομικών, για μια νέα ρύθμιση 72 δόσεων, η οποία θα ενεργοποιηθεί μέσα στο καλοκαίρι, ομολογουμένως δεν έγινε δεκτή με ενθουσιασμό από τους κλαδικούς φορείς και τα Επιμελητήρια. Αντ' αυτής, όσοι κινούνται στην αγορά προτάσσουν την αναγκαιότητα μιας πιο “γενναίας” ρύθμισης, που να φτάνει στις 120 δόσεις.

Τα νέα ευρήματα από την ετήσια Έκθεση του ΟΟΣΑ για τη «φορολογική σφήνα», δηλαδή τις επιβαρύνσεις στους μισθούς, δείχνουν ότι η Ελλάδα κέρδισε θέσεις και μάλιστα χωρίς να έχουν συνυπολογιστεί τα οφέλη από τις μεγάλες φορολογικές ελαφρύνσεις, οι οποίες ενεργοποιήθηκαν στις αρχές του 2026.

Μέχρι τώρα, για ευνόητους λόγους, οι ξένοι επενδυτές/αγοραστές είχαν στραμμένο το ενδιαφέρον τους σε παραθαλάσσιες κατοικίες. Πλέον, μετά και την «έκρηξη» των ζητούμενων τιμών, βάζουν περισσότερα «φίλτρα» στις αναζητήσεις τους, «μετρώντας» την αξία, τις δυνατότητες ενοικίασης, την ποιότητα κατασκευής, την ευκολία στον τρόπο ζωής και τις μελλοντικές ευκαιρίες μεταπώλησης.

Όχι μόνο κάλυψαν τις απώλειες της μνημονιακής περιόδου, αλλά «τρέχουν» με ιλιγγιώδη ταχύτητα οι τιμές των ακινήτων, καθιστώντας σχεδόν αδύνατη την απόκτηση στέγης από νοικοκυριά με μικρομεσαία εισοδήματα.