ΓΙΩΡΓΟΣ ΠΑΠΠΟΥΣ

Μετά το κίνημα της «πετσέτας», έρχεται το κίνημα της «πλατείας», που θα κρεμάσει στα… μανταλάκια όσους επιχειρηματίες καταπατούν πλατείες, πεζοδρόμους και λοιπούς κοινόχρηστους χώρους, με τραπεζοκαθίσματα.

Μια ακόμα παράταση, που δεν αποκλείεται να μην είναι η τελευταία, δίνει το υπουργείο Οικονομικών στη δυνατότητα εξώδικης επίλυσης διαφορών. Επί της ουσίας μιλάμε για την παράταση ζωής της Επιτροπής, η οποία δημιουργήθηκε με στόχο να αποσυμφορήσει τις αίθουσες των φορολογικών δικαστηρίων, αλλά έπεσε θύμα της έλλειψης προσωπικού για την έγκαιρη εξέταση των αιτημάτων που έπεσαν βροχή. 

Απομένοντας 12 ημέρες έως ότου πέσει η αυλαία των φετινών φορολογικών δηλώσεων, στο ΥΠΕΘΟ και την ΑΑΔΕ έχουν κάθε λόγο να χαμογελούν, καθώς πέρσι τέτοια εποχή είχαν υποβληθεί περίπου 2,2 εκατομμύρια λιγότερες δηλώσεις.

Σάρκα και οστά παίρνει μια από τις παρεμβάσεις για την ανακούφιση χιλιάδων ενοικιαστών. Αρχής γενομένης από τον προσεχή Νοέμβριο, ενεργοποιείται η επιδότηση/επιστροφή ενοικίου, με κονδύλι 230 εκ ευρώ, με απαραίτητη προϋπόθεση να έχει συμπληρωθεί ο σχετικός κωδικός του φετινού Ε1, με τον αριθμό του ηλεκτρονικού μισθωτηρίου. Όποιος δεν το έχει κάνει, θα πρέπει να υποβάλει τροποποιητική δήλωση ως τα μέσα Σεπτεμβρίου.

Αμετανόητοι είναι οι μεγάλοι οφειλέτες, καθώς αποδεικνύεται, για μια ακόμα χρονιά, ότι δεν «ιδρώνουν» ούτε καν με τη δημοσιοποίηση των ονομάτων και των επωνυμιών τους. Ο… συνήγορος του διαβόλου θα μπορούσε, βέβαια, να απαντήσει ότι όσο παραμένουν σε αυτές τις λίστες τα… φαντάσματα του παρελθόντος, όπως η Ακρόπολις Χρηματιστηριακή και η Ολυμπιακή Αεροπορία, η Φορολογική Διοίκηση δεν μπορεί να έχει καθαρή εικόνα για το ποιους πρέπει να κυνηγήσει για να εισπράξει έστω μέρος των χρεών τους.

Τα Κυκλαδονήσια ήταν και παραμένουν ένας από τους πιο δημοφιλείς προορισμούς, όχι μόνο για διακοπές αλλά και για επενδύσεις στην αγορά ακινήτων. Κι αν μιλάμε για παραθεριστικές κατοικίες, έχει καλώς. Αν μιλάμε, όμως, για επενδύσεις, όπου το ζητούμενο είναι η απόδοση του ακινήτου, δηλαδή ο λόγος του μισθώματος σε σχέση με την τιμή αγοράς, τότε κάλλιστα μπορούμε να πούμε ότι το ράλι των τελευταίων ετών έχει διαταράξεις τις ισορροπίες.    

Ένα ηλεκτρονικό δίχτυ παρακολούθησης σε διόδια, σύνορα, σημεία αποθήκευσης και διακίνησης προϊόντων, ετοιμάζεται να απλώσει η ΑΑΔΕ, με στόχο την αντιμετώπιση της μάστιγας του λαθρεμπορίου.

Τα μαντάτα από το μέτωπο της οικοδομής δεν είναι ιδιαιτέρως ενθαρρυντικά, ως προς το ότι θα δούμε σύντομα τέτοια τόνωση της προσφοράς κατοικιών, που να κλείνει το χάσμα με την αυξανόμενη ζήτηση.

«Κενό» τουλάχιστον 250.000 ακινήτων υπολογίζεται ότι προκύπτει από την ανισορροπία προσφοράς- ζήτησης, με αποτέλεσμα το ράλι- σε βαθμό «φούσκας»- των τιμών αλλά και των ενοικίων σε παλιά και νεόδμητα. Υπάρχει προοπτική να κλείσει αυτό το «κενό», άρα και να αμβλυνθεί η κρίση στέγης; Η κυβέρνηση προσδοκά ότι με τα κίνητρα που έχει ενεργοποιήσει, θα «απελευθερώσει» κάποιες από τις περίπου 600.000 κατοικίες που παραμένουν «κλειστές», έτσι ώστε να πέσουν ακίνητα στην αγορά και να «φρενάρουν» οι τιμές.

Το αυξανόμενο κόστος οικοδομής, οι ανατροπές στους όρους δόμησης, οι γεωπολιτικοί κίνδυνοι και οικονομικές αβεβαιότητες, έχουν «φρενάρει» το ενδιαφέρον των ξένων επενδυτών για την εγχώρια αγορά ακινήτων. Ωστόσο, ακόμα κι έτσι, το χαμηλότερο κόστος αγοράς- σε σχέση με τα δεδομένα στις χώρες της Ευρώπης- εξακολουθεί να λειτουργεί ως μαγνήτης, ειδικά για την απόκτηση κατοικίας σε δημοφιλείς προορισμούς.

Το ότι η Ελλάδα γερνάει και μάλιστα με ταχείς ρυθμούς, δεν είναι μυστικό. Ωστόσο, η αποτύπωση της κατάστασης σε αριθμούς προκαλεί σοκ και αναμφίβολα εισάγει νέα δεδομένα στο σχεδιασμό των συναρμόδιων υπουργείων.

«Η ενεργειακή συνιστώσα θα καθορίσει εν πολλοίς την περαιτέρω αποκλιμάκωση του εναρμονισμένου πληθωρισμού» αναφέρει η Έκθεση της Τράπεζας της Ελλάδας, η οποία, όμως, εκπονήθηκε πριν ξεσπάσει η νέα κρίση στη Μ. Ανατολή και κυρίως πριν ξαναβγούν από το συρτάρι τα εφιαλτικά σενάρια για εκτίναξη του ενεργειακού κόστους και αναζωπύρωση των πληθωριστικών πιέσεων.