ΑΚΙΝΗΤΑ

Πλησιάζει η πλήρης ενεργοποίηση των προγραμμάτων «Κοινωνική Αντιπαροχή» και «Κοινωνική Κατοικία», μέσω των οποίων θα διατεθούν κατοικίες με μίσθωμα χαμηλότερο από εκείνο της αγοράς. Οι κρίσιμες λεπτομέρειες για το ύψος του ενοικίου και τα κριτήρια επιλογής των δικαιούχων αναμένεται να καθοριστούν μέσα στον Σεπτέμβριο.

Η αβεβαιότητα, που έσπειρε διεθνώς η κρίση στη Μ. Ανατολή, δεν στάθηκε δυνατή να ανακόψει το επενδυτικό ενδιαφέρον για την ελληνική αγορά ακινήτων.

Την έγκριση της Εθνικής Στρατηγικής για τη Στεγαστική Πολιτική 2026-2035 ανακοίνωσε το Υπουργείο Κοινωνικής Συνοχής και Οικογένειας, που αναμένεται να αποτελέσει τον οδικό χάρτη της χώρας για το στεγαστικό ζήτημα κατά την επόμενη δεκαετία, με προϋπολογισμό άνω των 6,5 δισ. ευρώ

Μια από τις πιο σημαντικές αλλαγές στην ενοικίαση ακινήτων μπαίνει επίσημα σε εφαρμογή από την 1η Οκτωβρίου 2026. Η καταβολή του μισθώματος —είτε πρόκειται για κατοικία είτε για επαγγελματικό χώρο— θα πρέπει να γίνεται αποκλειστικά μέσω τραπεζικού συστήματος.

Κατά πως φαίνεται έχουν περάσει ανεπιστρεπτί οι εποχές, όπου η απόκτηση ενός έστω μικρού εξοχικού, συμπεριλαμβανόταν στις οικονομικές δυνατότητες ενός μικρομεσαίου νοικοκυριού.

Η Ανεξάρτητη Αρχή Δημοσίων Εσόδων προχώρησε στην εξειδίκευση της διαδικασίας και των κριτηρίων αποδέσμευσης κατασχεμένων ακινήτων, ανοίγοντας τον δρόμο για την πώλησή τους χωρίς να απαιτείται πλέον η πλήρης εξόφληση της οφειλής.

Αλλάζει από την 1η Οκτωβρίου 2026 ο τρόπος πληρωμής των ενοικίων, καθώς η καταβολή τους θα πρέπει να γίνεται υποχρεωτικά μέσω τραπεζικού λογαριασμού. Οι πληρωμές με μετρητά δεν θα αναγνωρίζονται πλέον, με τη νέα ρύθμιση να καλύπτει όλες τις μισθώσεις ακινήτων. Στόχος του μέτρου είναι η ενίσχυση της διαφάνειας στις συναλλαγές και ο περιορισμός της φοροδιαφυγής, ενώ ιδιοκτήτες και ενοικιαστές καλούνται να προσαρμοστούν στις νέες υποχρεώσεις.

Μέχρι και την Πέμπτη 30 Ιουλίου 2026 έχουν περιθώριο οι διαχειριστές ακινήτων βραχυχρόνιας μίσθωσης και οι λοιποί υπόχρεοι να υποβάλουν τις Δηλώσεις Βραχυχρόνιας Διαμονής Ιουνίου, μετά την παράταση που χορήγησε η Ανεξάρτητη Αρχή Δημοσίων Εσόδων (ΑΑΔΕ).

«Βραχνάς» είναι τα ενοίκια της φοιτητικής στέγης, μετά την χθεσινή ανακοίνωση των Βάσεων από το υπουργείο Παιδείας. «Οι βάσεις κινήθηκαν όπως περιμέναμε, σύμφωνα με τις βαθμολογίες που είχαμε πάρει τις προηγούμενες ημέρες», αναφέρει ο Νίκος Παυλάκος, σύμβουλος σταδιοδρομίας είπε στο Mega.

Με την ολοκλήρωση των Πανελλαδικών Εξετάσεων και ενόψει της ανακοίνωσης των βάσεων εισαγωγής, χιλιάδες οικογένειες αρχίζουν ήδη να προετοιμάζονται για την αναζήτηση φοιτητικής κατοικίας στα μεγάλα αστικά και πανεπιστημιακά κέντρα της χώρας, με την Αθήνα και τη Θεσσαλονίκη να συγκεντρώνουν το μεγαλύτερο ενδιαφέρον.

Τον τελευταίο καιρό πολλοί ενοικιαστές έρχονται αντιμέτωποι με αυξήσεις στο ενοίκιο και αναρωτιούνται: «Είναι νόμιμη; Πρέπει να τη δεχτώ; Τι δικαιώματα έχω;»

Όταν μια απλή θέση στάθμευσης λίγων τετραγωνικών, φτάνει να πωλείται σχεδόν όσο μια γκαρσονιέρα, μπορεί να αντιληφθεί κανείς τι συμβαίνει όταν το πάρκινγκ ή και ένας αποθηκευτικός χώρος πωλούνται “πακέτο” με ένα διαμέρισμα.