Μπουλντόζες στο Ελληνικό μέσα στο πρώτο τρίμηνο του 2020
Μέσα στο πρώτο τρίμηνο του 2020, δηλαδή οκτώ χρόνια μετά την έναρξη του διαγωνισμού για την αξιοποίηση του πρώην αεροδρομίου στο Ελληνικό, αναμένεται να ξεκινήσει η σημαντικότερη επένδυση που θα γίνει στη χώρα, η οποία θα αλλάξει ριζικά την εικόνα της Αθήνας.
Η αντίστροφη μέτρηση για την υλοποίηση της μεγαλύτερης αστικής ανάπλασης στην Ευρώπη ξεκίνησε με την υπογραφή της τέταρτης κοινής υπουργικής απόφασης για τους όρους πολεοδόμησης της έκτασης, αλλά και με τη λήξη της προθεσμίας – το πρωί της Παρασκευής – για την υποβολή οικονομικών προσφορών για την απόκτηση άδειας καζίνο.
Η αξιολόγηση των προσφορών, οι οποίες όπως όλα δείχνουν θα είναι δύο, θα διεξαχθεί σε τρία στάδια. Πρώτα θα αποσφραγιστούν οι φάκελοι με τα δικαιολογητικά των υποψηφίων, προκειμένου να διαπιστωθεί ότι πληρούν τις προδιαγραφές που έχουν τεθεί από την Επιτροπή Εποπτείας και Ελέγχου Παιγνίων (ΕΕΕΠ) που διοργανώνει το διαγωνισμό.
Στη συνέχεια θα εξεταστούν οι τεχνικές προσφορές των υποψηφίων, στις οποίες περιλαμβάνονται σημαντικές λεπτομέρειες όπως το business plan και όλα τα υπόλοιπα έγγραφα πλην των οικονομικών προσφορών.
Το τρίτο και τελευταίο στάδιο αφορά στην υποβολή οικονομική προσφοράς, η οποία θα μετρήσει σε ποσοστό 60% για την ανάδειξη αναδόχου. Σε κάθε στάδιο υπάρχει περιθώριο 10 ημερών για την υποβολή προσφυγών στην Ανεξάρτητη Αρχή Προδικαστικών Προσφυγών.
Όταν η ΕΕΕΠ καταλήξει στον προσωρινό ανάδοχο, θα τον καλέσει να καταθέσει εντός 20 ημερών το φάκελο με τα τελικά δικαιολογητικά.
Αμέσως μετά η σύμβαση θα μεταβιβαστεί στο Ελεγκτικό Συνέδριο για τον καθιερωμένο προσυμβατικό έλεγχο, όπως γίνεται με όλες τις συμβάσεις στις οποίες συμμετέχει το Δημόσιο.
Αφού ολοκληρωθεί ο έλεγχος από το Ελεγκτικό Συνέδριο και πριν ξεκινήσουν τα έργα για το καζίνο, η σύμβαση θα πρέπει να εγκριθεί από τη Βουλή.
Πηγές που γνωρίζουν τις λεπτομέρειες του διαγωνισμού τονίζουν ότι εάν δεν γίνουν προσφυγές, η διαδικασία είναι δυνατό να ολοκληρωθεί τις πρώτες εβδομάδες του 2020.
Οι δύο όμιλοι από τις ΗΠΑ που θα διεκδικήσουν την άδεια καζίνο, η Hard Rock International και η Mohegan Gaming and Entertainment, θα πρέπει να προσφέρουν τουλάχιστον 30 εκατομμύρια ευρώ, η οποία είναι η τιμή εκκίνησης, για την απόκτηση άδειας διάρκειας 30 ετών.
Εκτός από καζίνο διεθνούς εμβέλειας το οποίο θα καταλαμβάνει επιφάνεια μεταξύ 12.000 και 15.000 τμ, οι ελάχιστες απαιτήσεις του διαγωνισμού προβλέπουν επίσης την κατασκευή ξενοδοχείου τουλάχιστον πέντε αστέρων και 2.000 κλινών, συνεδριακό και εκθεσιακό κέντρο ελάχιστης επιφάνειας 12.000 τμ και χώρο συνάθροισης κοινού για αθλητικές ή πολιτιστικές εκδηλώσεις, με συνολικό αριθμό θέσεων ίσο ή μεγαλύτερο των 3.000 τμ.
Το έμπρακτο ενδιαφέρον των δύο αμερικανικών ομίλων καταδεικνύει η παρουσία ανώτατων στελεχών τους σε εκδήλωση που διοργάνωσε για την επένδυση την Πέμπτη ο Δήμος Αργυρούπολης Ελληνικού.
Η Mohegan Gaming and Entertainment εκπροσωπήθηκε από τον διευθύνοντα σύμβουλο της εταιρείας, τον ελληνικής καταγωγής Μάριο Κοντομέρκο, ενώ η Hard Rock International από τον οικονομικό διευθυντή, John Eder, και τον αντιπρόεδρο του ομίλου, υπεύθυνο για την ανάπτυξη καζίνο, Sean Cafferty.
Σύμφωνα με πληροφορίες, το μνημόνιο κατανόησης που έχει η Hard Rock International με την Intrakat δεν είναι δεσμευτικό, σε αντίθεση με τη στρατηγική συμφωνία που έχει συνάψει η Mohegan Gaming and Entertainment με τον όμιλο ΓΕΚ ΤΕΡΝΑ.
Οι ίδιες πηγές τονίζουν ότι η Hard Rock International έχει κάνει επαφές με όλους τους μεγάλους ελληνικούς κατασκευαστικούς ομίλους, ενώ διαθέτει και ομάδα περίπου 45 ατόμων οι οποίοι έχουν κατασκευαστική τεχνογνωσία για τα έργα που θα πρέπει να γίνουν για την υλοποίηση των εγκαταστάσεων (integrated casino resort).
Παρόντες στην εκδήλωση ήταν επίσης ο πρώην πρωθυπουργός Αντώνης Σαμαράς, ο υπουργός Ανάπτυξης και Επενδύσεων, Άδωνις Γεωργιάδης, ο διευθύνων σύμβουλος της Lamda Development, Οδυσσέας Αθανασίου, ο Περιφερειάρχης Αττικής, Γιώργος Πατούλης και ο δήμαρχος Αργυρούπολης – Ελληνικού, Γιάννης Κωνσταντάτος.
Ο κ. Σαμαράς εξέφρασε την ευχή να συνειδητοποιήσουν εκείνοι που πολέμησαν την επένδυση ότι στέρησαν την ευκαιρία σε χιλιάδες ανθρώπους να βρουν δουλειά, ενώ ο υπουργός Ανάπτυξης τόνισε ότι το έργο θα αποτελέσει ορόσημο για τη νέα Ελλάδα.