fbpxΈνα μικρό Ελληνικό στο Ηράκλειο | Economistas.gr Skip to main content

Ένα μικρό Ελληνικό στο Ηράκλειο

Ένα μικρό Ελληνικό στο Ηράκλειο
Η πρώην αμερικανική στρατιωτική βάση στις Γούρνες που έπαψε να λειτουργεί το 1994 / Eurokinissi

Την αξιοποίηση της πρώην αμερικανικής βάσης Ηρακλείου στην περιοχή Γούρνες, στα πρότυπα του Ελληνικού αναμένεται να δρομολογήσει το ΤΑΙΠΕΔ τους επόμενους μήνες.

Η έκταση των περίπου 350 στρεμμάτων, η οποία βρίσκεται σε απόσταση 16 χιλιομέτρων από το Ηράκλειο, 13 χιλιομέτρων από το αεροδρόμιο «Νίκος Καζαντζάκης» και 20 χιλιομέτρων από το νέο αεροδρόμιο στο Καστέλι, παραμένει σε μεγάλο βαθμό αναξιοποίητη από τον Ιούνιο του 1994 όταν παραδόθηκε στο Δημόσιο.

Στην περιοχή αναμένεται να δημιουργηθεί ένα μικρό Ελληνικό, όπως αναφέρουν καλά πληροφορημένες πηγές. Τα σχέδια αξιοποίησης του ακινήτου προβλέπουν, μεταξύ άλλων, την ανάπτυξη υποδομών μικτής χρήσης οι οποίες περιλαμβάνουν ξενοδοχειακές μονάδες, εμπορικά κέντρα, αθλητικές εγκαταστάσεις, μαρίνα, ενώ πολλές πιθανότητες συγκεντρώνει και το ενδεχόμενο δημιουργίας καζίνο.

Η βολιδοσκόπηση υποψήφιων επενδυτών θα ξεκινήσει, εκτός απροόπτου, εντός του 2020 δεδομένου ότι οι μελέτες που αφορούν στο Ειδικό Σχέδιο Χωρικής Ανάπτυξης Δημοσίου Ακινήτου (ΕΣΧΑΔΑ), αναμένεται να ολοκληρωθούν σύντομα, προκειμένου να εγκριθούν από το Κεντρικό Συμβούλιο Διοίκησης για την αξιοποίηση της δημόσιας περιουσίας.

Η αξιοποίηση του ακινήτου της πρώην αμερικάνικης βάσης, το οποίο έχει εκτεταμένο αμμώδες παραλιακό μέτωπο μήκους 600 μέτρων, προβλέπεται να γίνει σε δύο ζώνες χρήσεων.

Η πρώτη, έκτασης 29.113 τμ, θα αναπτυχθεί στο νότιο τμήμα του ακινήτου, με συντελεστή δόμησης 0.4. Σε αυτή τη ζώνη θα δημιουργηθούν εμπορικά κέντρα, θεματικά πάρκα και χώροι αναψυχής.

Στη δεύτερη ζώνη με έκταση 316.454 τμ και συντελεστή δόμησης 0.15 προβλέπεται να κατασκευαστούν τουριστικές υποδομές (σύνθετα τουριστικά καταλύματα), συνεδριακά κέντρα, τουριστικοί λιμένες και αθλητικές και πολιτιστικές εγκαταστάσεις. Σύμφωνα με πληροφορίες, θα εξεταστεί πολύ σοβαρά το ενδεχόμενο διενέργειας διαγωνισμού για την αδειοδότηση καζίνο στην περιοχή, δεδομένου ότι ο νόμος 4512 που ψηφίστηκε το 2018 δίνει τη δυνατότητα λειτουργίας καζίνο στη Μύκονο, τη Σαντορίνη και την Κρήτη.

Η θέση της τοπικής αυτοδιοίκησης

Στα σχέδια που δρομολογούνται για την αξιοποίηση της έκτασης έχουν εκφραστεί αντιρρήσεις από την Περιφέρεια Κρήτης. Τον περασμένο Μάρτιο, το περιφερειακό συμβούλιο ομόφωνα γνωμοδότησε αρνητικά στη στρατηγική μελέτη περιβαλλοντικών επιπτώσεων.

Οι παρατάξεις του περιφερειακού συμβουλίου εξέφρασαν αρνητική γνώμη στα σχέδια του ΤΑΙΠΕΔ, τονίζοντας την ανησυχία τους για την ανέγερση πολυτελών ξενοδοχείων, δεδομένου ότι το βόρειο μέτωπο της Κρήτης είναι ήδη κορεσμένο από τουριστικής απόψεως.

Σύμφωνα ωστόσο με τον περιφερειάρχη Κρήτης, Σταύρο Αρναουτάκη, δεν αποκλείεται η στάση του περιφερειακού συμβουλίου να αλλάξει όταν θα κληθεί να γνωμοδοτήσει επί του τελικού σχεδίου για την αξιοποίηση της περιοχής.

Μιλώντας στο economistas, o κ. Αρνατουτάκης ανέφερε ότι δεν είναι κατά της επένδυσης όπως αυτή δρομολογείται από το ΤΑΙΠΕΔ και την κυβέρνηση, ενώ δεν εμφανίστηκε αρνητικός ούτε στο ενδεχόμενο λειτουργίας καζίνο. Πρόσθεσε ότι στο σχεδιασμό για την επένδυση στην έκταση των 350 στρεμμάτων, θα πρέπει να ληφθεί υπ’ όψιν και ο τρόπος αξιοποίησης της περιοχής στην οποία τώρα λειτουργεί το αεροδρόμιο «Νίκος Καζαντζάκης». Η λειτουργία του αεροδρομίου αναμένεται να διακοπεί μέσα στην επόμενη πενταετία όταν και θα ολοκληρωθεί η κατασκευή του νέου αερολιμένα στο Καστέλι.

Θετική εισήγηση έχει διατυπώσει ο δήμος Χερσονήσου, σύμφωνα με το δήμαρχο Γιάννη Σέγκο. Ο κ. Σέγκος πιστεύει ότι η αξιοποίηση της πρώην αμερικανικής βάσης στις Γούρνες πρέπει να προχωρήσει, υπό την προϋπόθεση ότι θα υπάρχουν ανταποδοτικά οφέλη για τους κατοίκους της περιοχής, όπως έργα διαχείρισης απορριμμάτων, βιολογικός καθαρισμός, κτλ.

Τις επόμενες ημέρες μάλιστα ο δήμαρχος Χερσονήσου αναμένεται να συναντηθεί με στελέχη του ΤΑΙΠΕΔ, προκειμένου να ενημερωθεί για την εξέλιξη των σχεδίων, αλλά και να υποβάλει τις απόψεις της δημοτικής αρχής.

ΣΧΕΤΙΚΑ ΑΡΘΡΑ

Μπουλντόζες στο Ελληνικό μέσα στο πρώτο τρίμηνο του 2020
Μπουλντόζες στο Ελληνικό μέσα στο πρώτο τρίμηνο του 2020
Αντίστροφη μέτρηση για την υλοποίηση της μεγαλύτερης αστικής ανάπλασης στην Ευρώπη. Σε τρία στάδια θα διεξαχθεί η αξιολόγηση των προσφορών για την απόκτηση της άδειας καζίνο.
Μπουλντόζες στο Ελληνικό μέσα στο πρώτο τρίμηνο του 2020
Mohegan - ΓΕΚ ΤΕΡΝΑ: Τα σχέδια για το Καζίνο
Mohegan - ΓΕΚ ΤΕΡΝΑ: Τα σχέδια για το Καζίνο
Η επένδυση θα δημιουργήσει 7.000 νέες θέσεις εργασίας. Σχέδια για το μεγαλύτερο κτιριακό έργο όχι μόνο στην Ελλάδα, αλλά σε ολόκληρη τη νοτιοανατολική Ευρώπη.
Mohegan - ΓΕΚ ΤΕΡΝΑ: Τα σχέδια για το Καζίνο
Ελληνικό: Τα έργα της α' φάσης και το μεγαλύτερο δάνειο της 10ετίας
Ελληνικό: Τα έργα της α' φάσης και το μεγαλύτερο δάνειο της 10ετίας
Έργα 2,5 δισ. την επόμενη πενταετία από τη Lamda Development. H έναρξη της επένδυσης αποτελεί ορόσημο και για τον τραπεζικό κλάδο, καθώς εντός εβδομάδων οριστικοποιείται το μεγαλύτερο τραπεζικό δάνειο των τελευταίων 10 ετών.
Ελληνικό: Τα έργα της α' φάσης και το μεγαλύτερο δάνειο της 10ετίας
Αντίστροφη μέτρηση για την επένδυση των 150 εκατ. στην Κασσιόπη
Αντίστροφη μέτρηση για την επένδυση των 150 εκατ. στην Κασσιόπη
Έξι χρόνια μετά την ολοκλήρωση του διαγωνισμού. Οι επενδυτές δικαιώθηκαν στις προσφυγές που κατέθεσαν στο ΣτΕ κάτοικοι της περιοχής. Το κρίσιμο τηλεφώνημα του Αδ. Γεωργιάδη.
Αντίστροφη μέτρηση για την επένδυση των 150 εκατ. στην Κασσιόπη
«Ελ. Βενιζέλος»: Ο πολυτιμότερος θησαυρός του ΤΑΙΠΕΔ
«Ελ. Βενιζέλος»: Ο πολυτιμότερος θησαυρός του ΤΑΙΠΕΔ
Tο συνολικό όφελος για το Δημόσιο μέσω της αξιοποίησης της εταιρείας από το ΤΑΙΠΕΔ αναμένεται να υπερβεί τα 2,5 δισ. ευρώ, όταν ολοκληρωθεί η πώληση ποσοστού 30% των μετοχών της ΔΑΑ.
«Ελ. Βενιζέλος»: Ο πολυτιμότερος θησαυρός του ΤΑΙΠΕΔ
Ελληνικό: Με ΚΥΑ η παράδοση των κοινόχρηστων και κοινωφελών χώρων
Ελληνικό: Με ΚΥΑ η παράδοση των κοινόχρηστων και κοινωφελών χώρων
Τροπολογία προβλέπει ότι οι υπουργοί Οικονομικών και Περιβάλλοντος θα αποφασίσουν για την καταληκτική ημερομηνία παράδοσής τους στον αρμόδιο Φορέα Διαχείρισης Κοινόχρηστων Χώρων.
Ελληνικό: Με ΚΥΑ η παράδοση των κοινόχρηστων και κοινωφελών χώρων