fbpxΠωλητήριο για 15 ξενοδοχεία της Αθήνας | Economistas.gr
Skip to main content

Πωλητήριο για 15 ξενοδοχεία της Αθήνας

Πωλητήριο για 15 ξενοδοχεία της Αθήνας
Φωτο: Shutterstock

Τουλάχιστον 15 είναι τα νεοεισαχθέντα ξενοδοχεία στην on-line μεσιτική αγορά που προσφέρονται αυτή τη στιγμή προς πώληση στο κέντρο της Αθήνας, με τα περισσότερα από αυτά να βρίσκονται σε περιοχές του ιστορικού κέντρου και σε ανερχόμενες τουριστικά περιοχές της πόλης εν γένει.

Οι τιμές των ξενοδοχείων κυμαίνονται από 5 έως 25 εκατ. ευρώ. Μάλιστα, ανάμεσά τους υπάρχουν και νεόδμητα ξενοδοχεία ή ακόμη και ένα ξενοδοχείο υπό κατασκευή, το οποίο αναμένεται να ολοκληρωθεί τον Ιούνιο του τρέχοντος έτους.

Ειδικότερα, το υπό κατασκευή ξενοδοχείο τιμήματος 5 εκατ. ευρώ, το οποίο βρίσκεται στο ιστορικό κέντρο της Αθήνας, έχει χαρακτηριστεί 4 αστέρων, συνοδεύεται από business plan 25ετούς επένδυσης και στην οικονομική του ανάλυση προσδιορίζει τον ετήσιο τζίρο του σε 3,6 εκατ. ευρώ. Το εν λόγω ξενοδοχείο, διαθέτει roof garden 500 τ.μ. με άδεια εστιατορίου, γεγονός που προσθέτει ένα ακόμη πλεονέκτημα στην καίρια θέση του.

Παράλληλα, το ξενοδοχείο με το υψηλότερο τίμημα της τάξεως των 25 εκατ. ευρώ, το οποίο βρίσκεται στο Κουκάκι, δηλαδή σε μία επίσης ανερχόμενη τουριστικά περιοχή, είναι κατασκευής του 1974 και ανακαινίστηκε πρόσφατα, το 2007. Διαθέτει 95 δωμάτια καθώς και περιβάλλοντα χώρο για τους επισκέπτες του.

Είναι γεγονός ότι, τα τελευταία χρόνια, η αναζήτηση κτηρίων σε συγκεκριμένες περιοχές του κέντρου της Αθήνας, για τη μετατροπή τους σε ξενοδοχεία, παρουσιάζει αξιοσημείωτη άνοδο, με τα περιθώρια να είναι πλέον δυσδιάκριτα.

Ωστόσο, σημαντικές επενδύσεις έχουν γίνει τόσο στα βόρεια, όσο και στα νότια προάστια της Αθήνας, όπου αυτή τη στιγμή πωλούνται 4 ξενοδοχεία εκ των οποίων τα 2 είναι νεόδμητα. Συνολικά, το 2019 στην ευρύτερη περιοχή της Αθήνας - πέραν του κέντρου- προσφέρονται πάνω από 20 ξενοδοχεία για πώληση.

Λόγω της έντονης ζήτησης, μπορεί οι ευκαιρίες για νέες επενδύσεις να είναι λίγες κυρίως στο κέντρο της πόλης, όμως διαφαίνεται ενδιαφέρον για αγοραπωλησίες ξενοδοχείων σε περιοχές όπως είναι ο Φλοίσβος, η Βάρκιζα αλλά και το Μαρούσι.

Επίσης, καταγράφεται ένας σημαντικός αριθμός αδειοδοτήσεων για την ανακατασκευή ξενοδοχείων αλλά και γενικότερα για την ανακατασκευή κατοικιών ή ακόμη και ολόκληρων πολυκατοικιών που διατίθενται για βραχυχρόνιες μισθώσεις.

Το έμπρακτο ενδιαφέρον για νέες ξενοδοχειακές και γενικότερα τουριστικές επενδύσεις έχει τονώσει την κατασκευαστική αγορά αλλά και την αγορά των προμηθευτών που προσεγγίζουν, πλέον, με πιο συστηματικό τρόπο τον τουριστικό χώρο ιδρύοντας ακόμη και ειδικά τμήματα πωλήσεων .

ΣΧΕΤΙΚΑ ΑΡΘΡΑ

«Μαγνητίζει» ισχυρές αλυσίδες το κέντρο της Αθήνας
«Μαγνητίζει» ισχυρές αλυσίδες το κέντρο της Αθήνας
Σούπερ μάρκετ και μεγάλα ονόματα του εμπορίου επιστρέφουν στην Αθήνα. Ποιες είναι οι επόμενες κινήσεις, γιατί το κέντρο της πόλης περνά από την ερήμωση στην επενδυτική άνοιξη.
«Μαγνητίζει» ισχυρές αλυσίδες το κέντρο της Αθήνας
Μπαράζ επενδύσεων σε νέα ξενοδοχεία
Μπαράζ επενδύσεων σε νέα ξενοδοχεία
Με αμείωτη ένταση συνεχίζονται οι επενδύσεις στον τουριστικό τομέα με δεκάδες νέα εγχειρήματα σε εξέλιξη που περιλαμβάνουν την μετατροπή παλαιών κτιρίων σε σύγχρονες ξενοδοχειακές μονάδες.
Μπαράζ επενδύσεων σε νέα ξενοδοχεία
Οργασμός επενδύσεων σε πολυτελή ξενοδοχεία
Οργασμός επενδύσεων σε πολυτελή ξενοδοχεία
Κεφάλαια 2 δισ. ευρώ τοποθετήθηκαν μόνο την τελευταία διετία. «Μαγνήτης» για ξένους επενδυτές η μεγάλη αύξηση τζίρου και κερδών. Τα σημαντικότερα deal.
Οργασμός επενδύσεων σε πολυτελή ξενοδοχεία
Σε ξενοδοχείο μεταμορφώνεται ιστορικό κτίριο στη Βαρβάκειο
Σε ξενοδοχείο μεταμορφώνεται ιστορικό κτίριο στη Βαρβάκειο
«Πράσινο φως» έδωσε του Υπουργείο Πολιτισμού για την ανακαίνισης πενταόροφου κτιρίου στην πλατεία Βαρβακείου το οποίο θα λειτουργήσει ως ξενοδοχείο.
Σε ξενοδοχείο μεταμορφώνεται ιστορικό κτίριο στη Βαρβάκειο