fbpxLamda Development: Οι επιπτώσεις της πανδημίας - Οι προσδοκίες για το Ελληνικό | Economistas.gr
Skip to main content

Lamda Development: Οι επιπτώσεις της πανδημίας - Οι προσδοκίες για το Ελληνικό

Lamda Development: Οι επιπτώσεις της πανδημίας - Οι προσδοκίες για το Ελληνικό
Φωτο: Shutterstock

Τα εμπορικά κέντρα της Lamda Development, The Mall Athens, Golden Hall και Mediterranean Cosmos, το α΄ εξάμηνο 2020 παρουσίασαν μείωση της λειτουργικής κερδοφορίας (EBITDA) λόγω των οικονομικών επιπτώσεων που επέφερε η αναστολή λειτουργίας αυτών, βάσει κυβερνητικής απόφασης, από 13.03.2020 έως 17.05.2020, καθώς και εξαιτίας των πρόσθετων περιοριστικών μέτρων. Συγκεκριμένα, η κερδοφορία EBITDA των Εμπορικών Κέντρων του α΄ εξαμήνου 2020 διαμορφώθηκε σε €19,5 εκ., μειωμένη κατά 39,1% σε σχέση με την αντίστοιχη περίοδο του 2019.

Λειτουργική κερδοφορία (EBITDA) Εμπορικών Κέντρων

(ποσά σε € εκατ.)

α΄ εξάμηνο 2020

α΄ εξάμηνο 2019

(%) μεταβολή

The Mall Athens

8,5

14,4

-41,0%

Mediterranean Cosmos

5,4

9,0

-40,0%

Golden Hall

5,6

8,6

-34,9%

Retail EBITDA

19,5

32,0

-39,1%

Η μέση πληρότητα των εμπορικών κέντρων αγγίζει το 98%. Όμως, η πανδημία και τα μέτρα αντιμετώπισής της είχαν σαν αποτέλεσμα το α’ εξάμηνο του 2020 ο συνολικός κύκλος εργασιών των καταστημάτων και η συνολική επισκεψιμότητα των εμπορικών κέντρων να παρουσιάσουν πτώση 43,2% και 47,0% αντίστοιχα, σε σύγκριση με την αντίστοιχη περίοδο του 2019.

Κύκλος Εργασιών Καταστημάτων Εμπορικών Κέντρων

(ποσά σε € χιλ.)

α΄ εξάμηνο 2020

α΄ εξάμηνο 2019

(%) μεταβολή

The Mall Athens

56.396

107.529

-47,6%

Mediterranean Cosmos

46.589

81.272

-42,7%

Golden Hall

44.712

71.154

-37,2%

Κύκλος Εργασιών

147.697

259.955

-43,2%

Συνολικό EBITDA από συνήθεις δραστηριότητες

(ποσά σε € εκατ.)

α΄ εξάμηνο 2020

α΄ εξάμηνο 2019

(%) μεταβολή

EBITDA από συνήθεις δραστηριότητες

15,3

27,0

- 43,3%

Κέρδη/ Ζημιές από αποτίμηση ακινήτων

-11,3

49,7

 

Κέρδος από την αποτίμηση της Μαρίνας Φλοίσβου

8,5

-

Έξοδα έργου Ελληνικού

-2,7

-

ΣΥΝΟΛΙΚΟ EBITDA

9,7

76,7

Ενοποιημένα Οικονομικά Αποτελέσματα

(ποσά σε € εκατ.)

α΄ εξάμηνο 2020

α΄ εξάμηνο 2019

ΣΥΝΟΛΙΚΟ EBITDA

9,7

76,7

Καθαροί Τόκοι

-14,4

-13,1

Αποσβέσεις

-2,5

-0,4

Φόροι

0,7

-18,0

Δικαιώματα Μειοψηφίας

0,8

-8,1

Ενοποιημένα Αποτελέσματα

-5,7

37,2

Η Καθαρή Αξία Ενεργητικού προ αναβαλλόμενων φόρων (Net Asset Value) διαμορφώθηκε σε €1.150,2 εκ. (€6,51 ανά μετοχή) την 30/06/2020, έναντι €1.155,0 εκ. (€6,54 ανά μετοχή) την 31/12/2019.

Η τιμή της μετοχή της LAMDA Development, την 18/09/2020, ανήλθε σε €5,84, παρουσιάζοντας πτώση 29% σε σχέση με το κλείσιμο την 31/12/2019. Την ίδια περίοδο, ο δείκτης Large Cap και ο Γενικός δείκτης του ΧΑ σημείωσαν πτώση 31,4% και 28,2% αντίστοιχα. Η πτώση της τιμής της μετοχής αντανακλά τις επιπτώσεις της πανδημίας COVID-19 στις χρηματιστηριακές αξίες.

Τα σημαντικά γεγονότα του α' εξαμήνου

Αξίζει να αναφερθεί ότι υπό συνθήκες πανδημικής κρίσης η Lamda Development ολοκλήρωσε τον Ιούλιο 2020, με σημαντική υπερκάλυψη, έκδοση Κοινού Ομολογιακού Δανείου με Δημόσια προσφορά, ύψους €320 εκ., με τεράστια συμμετοχή άνω των 10 χιλ. ιδιωτών Ελλήνων επενδυτών. Η έκδοση αυτή έδωσε τη δυνατότητα σε χιλιάδες Έλληνες να συμμετέχουν στο εμβληματικό έργο του Ελληνικού που αναμένεται να παίξει καθοριστικό ρόλο στην εγχώρια αγορά τα επόμενα χρόνια.

Η Εταιρεία ξεκίνησε τις πρόδρομες εργασίες στο Ελληνικό και αναμένει να διευθετηθούν και τα τελευταία εκκρεμή ζητήματα, όπως, μεταξύ άλλων, η ολοκλήρωση του διαγωνισμού για την αδειοδότηση του Ολοκληρωμένου Τουριστικού Συγκροτήματος-Καζίνο (IRC) και η μεταβίβαση των σχετικών εμπραγμάτων δικαιωμάτων στην «Ελληνικό Α.Ε.», που αποτελούν συμβατικές αιρέσεις για την απόκτηση της τελευταίας.

H Εταιρεία, κατά τη διάρκεια της υγειονομικής κρίσης, προχώρησε σε μείωση ενοικίων σε ποσοστό 40% στα εμπορικά της κέντρα για τους μήνες Μάρτιο και Ιούνιο, σύμφωνα με τις σχετικές νομοθετικές επιταγές, ενώ για τους μήνες Απρίλιο και Μάιο προχώρησε σε μείωση 70% έναντι της νομοθετικά προβλεπόμενης μείωσης 40%. Επίσης, σε ακολουθία με τις νομοθετικές επιταγές, για τους μήνες Ιούλιο και Αύγουστο εφάρμοσε μείωση σε ποσοστό 40% στους κλάδους εστίασης και ψυχαγωγίας. Η Lamda Development έχει προχωρήσει σε σημαντικές πρωτοβουλίες για την προσέλκυση των καταναλωτών και την τόνωση της αγοραστικής κίνησης, θέτοντας πάντα σε προτεραιότητα την ασφάλεια των εργαζομένων και των επισκεπτών, υιοθετώντας αυστηρά υγειονομικά πρωτόκολλα.

ΣΧΕΤΙΚΑ ΑΡΘΡΑ

Lamda Development: Ρεκόρ κερδοφορίας το 2019
Lamda Development: Ρεκόρ κερδοφορίας το 2019
Στα €49,9 εκατ. τα καθαρά κέρδη το 2019. Το EBITDA του 2019 ανήλθε σε €64,3 εκατ., αυξημένο 8,6% σε σχέση με το 2018. Οι εκτιμήσεις για τη νέα χρονιά.
Lamda Development: Ρεκόρ κερδοφορίας το 2019
Lamda Development: Στο 3,4-3,8% το εύρος απόδοσης για το ομόλογο
Lamda Development: Στο 3,4-3,8% το εύρος απόδοσης για το ομόλογο
Η εγγραφή των επενδυτών μέσω του ηλεκτρονικού βιβλίου προσφορών θα ξεκινήσει στις 10:00 το πρωί της 15ης Ιουλίου και η δημόσια προσφορά θα λήξει στις 17 Ιουλίου στις 16:00.
Lamda Development: Στο 3,4-3,8% το εύρος απόδοσης για το ομόλογο
Lamda: Πρεμιέρα στο ΧΑ για τις ομολογίες
Lamda: Πρεμιέρα στο ΧΑ για τις ομολογίες
Ρεκόρ συμμετοχών (10.454 επενδυτές) και κάλυψη της Δημόσιας Προσφοράς κατά 1,93 φορές στην έκδοση ΚΟΔ της Lamda Development. Πού θα διατεθούν τα κεφάλαια που αντλήθηκαν.
Lamda: Πρεμιέρα στο ΧΑ για τις ομολογίες
Lamda: Πόσο έπληξε τα εμπορικά κέντρα το lockdown
Lamda: Πόσο έπληξε τα εμπορικά κέντρα το lockdown
Tο EBITDA των Εμπορικών Κέντρων του α΄ τριμήνου 2020 διαμορφώθηκε σε €14,5 εκατ., μειωμένο κατά 12,7% σε σχέση με την αντίστοιχη περίοδο του 2019. Αναλυτικά τα οικονομικά αποτελέσματα α' τριμήνου.
Lamda: Πόσο έπληξε τα εμπορικά κέντρα το lockdown
Lamda Development: Νέο μέλος στο δ.σ. ο Άρης Σερμπέτης
Lamda Development: Νέο μέλος στο δ.σ. ο Άρης Σερμπέτης
Σε αντικατάσταση του παραιτηθέντος Δ. Αφεντούλη. Η Εταιρεία προτίθεται να ανακοινώσει την εκλογή του νέου μη εκτελεστικού μέλους ΔΣ στην αμέσως προσεχή Γενική Συνέλευση της Εταιρείας.
Lamda Development: Νέο μέλος στο δ.σ. ο Άρης Σερμπέτης