Ακίνητα - φιλέτα πωλεί η Piraeus Real Estate
Ενδιαφέρον από εταιρείες επενδύσεων σε ακίνητη περιουσία και ενδεχομένως και κάποια επενδυτικά funds προσδοκά να προσελκύσει στο σημερινό διαγωνισμό πώλησης ακινήτων η Piraeus Real Estate.
Ο λόγος για την πώληση, μέσω πλειοδοτικού διαγωνισμού, τριών εμπορικών καταστημάτων σε Γλυφάδα (2) και Πειραιά (1), αλλά κι ενός αυτοτελούς κτιρίου γραφείων. Πρόκειται για το πρώτο «πακέτο» ακινήτων που πωλείται εξ ολοκλήρου μισθωμένο, με τους ενδιαφερόμενους να μπορούν να υποβάλουν προσφορές και για μεμονωμένα κτίρια.
Στην περίπτωση των καταστημάτων, δύο βρίσκονται στην συμβολή των οδών Γρ. Λαμπράκη και Άγγ. Μεταξά στο κέντρο της Γλυφάδας, με την προσφερόμενη επιφάνεια να είναι της τάξεως των 207 τ.μ. και 541 τ.μ. Πρόκειται για ακίνητα, που μεταξύ άλλων, είναι μισθωμένα στον όμιλο Καλογήρου και στον όμιλο της Follie-Follie, καθώς εκεί φιλοξενείται κατάστημα της αλυσίδας Juicy Couture. Αντίστοιχα, μεταξύ των κτιρίων γραφείων, περιλαμβάνεται το ακίνητο που μισθώνει η Microsoft Hellas στη Λ. Κηφισίας 219-221, στο ύψος του Αμαρουσίου. Πρόκειται για κτίριο συνολικής επιφάνειας 5.830 τ.μ., εκ των οποίων η ανωδομή ανέρχεται σε 2.500 τ.μ., ενώ περιλαμβάνονται και τέσσερα υπόγεια με θέσεις στάθμευσης.
Η εν λόγω κίνηση της διάθεσης ακινήτων εισοδήματος, δηλαδή πλήρως μισθωμένων και συνεπώς κατάλληλων για θεσμικούς επενδυτές, όπως ΑΕΕΑΠ ή funds, αναμένεται να έχει και συνέχεια, καθώς η Piraeus Real Estate συνεχίζει την διαδικασία διαμόρφωσης χαρτοφυλακίων με τα κατάλληλα ακίνητα. Παράλληλα, σε επίπεδο ομίλου, προετοιμάζονται και χαρτοφυλάκια μη εξυπηρετούμενων δανείων, με ενέχυρο ακίνητα. Σύμφωνα με πληροφορίες, εντός του πρώτου τριμήνου του τρέχοντος έτους, αναμένεται να διατεθούν στην αγορά δάνεια με ενέχυρο ακίνητα τουριστικού χαρακτήρα, όπως ενοικιαζόμενα δωμάτια και συναφή τουριστικά καταλύματα.
Σημειωτέον ότι στην πιο πρόσφατη δημοπρασία ακινήτων, πριν από λίγες ημέρες, πωλήθηκαν άλλα 16 ιδιόκτητα ακίνητα της Τράπεζας Πειραιώς, με συνολικό τίμημα 1,8 εκατ. ευρώ. Συνολικά, εκδηλώθηκε ενδιαφέρον συμμετοχής από περισσότερα από 148 φυσικά και νομικά πρόσωπα από την Ελλάδα και το εξωτερικό και υπέβαλλαν προσφορές, σε ορισμένες περιπτώσεις, για περισσότερα από ένα ακίνητα. Συνολικά, η δημοπρασία της 9 και 10 Ιανουαρίου, αφορούσε 26 ακίνητα, για τα οποία υποβλήθηκαν 99 προσφορές.