ΑΚΙΝΗΤΑ

Η πιο πρόσφατη ανάλυση της eXp Greece αποκαλύπτει ότι οι συναλλαγές στον τομέα των ακινήτων αναμένεται να αυξηθούν κατά 2,2% το 2025, οδηγώντας τη συνολική ετήσια δραστηριότητα στο υψηλότερο επίπεδο από το 2009.

Οι νέες γενιές στην Ελλάδα αρχίζουν να εξερευνούν εναλλακτικές επιλογές για τη δημιουργία περιουσίας μακροπρόθεσμα. Αν και οι επενδύσεις σε ακίνητα παραμένουν ως η προτιμώμενη επιλογή για την πλειονότητα της Gen Z, πολλοί νέοι στρέφονται προς τις κεφαλαιαγορές, κυρίως σε μετοχές και διαπραγματεύσιμα αμοιβαία κεφάλαια (ETF).

Σύμφωνα με νέα έρευνα της διεθνούς εταιρείας συμβούλων ακινήτων Astons, επτά μεγάλες ευρωπαϊκές πρωτεύουσες προσφέρουν σήμερα επενδυτικές ευκαιρίες στην αγορά κατοικίας συνολικής αξίας 87,6 δισεκατομμυρίων ευρώ.

Οι προοπτικές της ελληνικής αγοράς επαγγελματικών ακινήτων, όπως καταγράφηκαν από τις απόψεις των ειδικών, είναι αισιόδοξες, ιδιαίτερα για τα τουριστικά ακίνητα που συγκεντρώνουν σήμερα το μεγαλύτερο ενδιαφέρον από τις υπόλοιπες κατηγορίες και φαίνεται να έχουν τις καλύτερες προοπτικές όσον αφορά τη ζήτηση για τα επόμενα χρόνια, σύμφωνα με έρευνα της Cerved Υπηρεσίες Ακινήτων.

Μετά τις φορολογικές ελαφρύνσεις σε νέους, εργαζόμενους, επαγγελματίες, συνταξιούχους και ιδιοκτήτες που εξήγγειλε ο πρωθυπουργός Κυριάκος Μητσοτάκης από το βήμα της ΔΕΘ η κυβέρνηση επιταχύνει στο μέτωπο του στεγαστικού ζητήματος.

Ο νέος νόμος για την Κοινωνική Αντιπαροχή σε 11+1 ερωτήσεις και απαντήσεις.

Σύμφωνα με τα πιο πρόσφατα στοιχεία της διεθνούς συμβουλευτικής εταιρείας ακινήτων Astons, η έκδοση «Golden Visa» στην Ελλάδα έχει αυξηθεί κατά περισσότερο από 31% από την αρχή του έτους, με ιδιαίτερα υψηλή ζήτηση από πολίτες της Κίνας, της Τουρκίας και του Ισραήλ.

Με τον όρο Real Estate CrowdFunding χαρακτηρίζεται η διαδικασία μέσω της οποίας ομάδα επενδυτών, είτε εταιριών είτε ιδιωτών, συγκεντρώνουν κεφάλαια και τα επενδύουν σε έργα ακινήτων με σκοπό την είσοδό τους στην ιδιαίτερα κερδοφόρα αγορά του real estate.

Από το 2026 μειώνεται κατά 50% και από το 2027 καταργείται ο ΕΝΦΙΑ για κύριες κατοικίες σε οικισμούς με πληθυσμό έως 1.500 κατοίκους, όπως ανακοίνωσε ο πρωθυπουργός Κυριάκος Μητσοτάκης στη ΔΕΘ.

Συνεχίζουν να «καλπάζουν» οι τιμές των ακινήτων, πιέζοντας αφενός τους άμεσα ενδιαφερόμενους (επίδοξους αγοραστές και ενοικιαστές), αφετέρου τα συναρμόδια υπουργεία που καλούνται να χειριστούν τη στεγαστική κρίση.    

Σύμφωνα με πρόσφατη έρευνα της διεθνούς εταιρείας συμβούλων ακινήτων Astons, αποκαλύπτονται οι πιο περιζήτητες και πολυτελείς περιοχές για αγορά κατοικίας στην Ελλάδα από πλούσιους Βρετανούς που επιθυμούν να αποκτήσουν ακίνητο σε αυτόν τον «μεσογειακό παράδεισο», όπως αναφέρει.

Μια πιο καθαρή εικόνα για τη δομική ανισορροπία που επικρατεί στην ελληνική αγορά κατοικίας δίνει η νέα ανάλυση της Τράπεζας Πειραιώς, η οποία βασίζεται σε επικαιροποιημένα στοιχεία μετά την απογραφή του 2021 και την καταγραφή της βραχυχρόνιας μίσθωσης.