ΑΚΙΝΗΤΑ

Εν αναμονή της ανακοίνωσης των βάσεων εισαγωγής στην τριτοβάθμια εκπαίδευση, πολλοί γονείς και υποψήφιοι φοιτητές έχουν ήδη ξεκινήσει την αναζήτηση φοιτητικής κατοικίας. Όπως προκύπτει από τα στοιχεία του SPI, του δείκτη τιμών του Spitogatos, σημαντική είναι η αύξηση που καταγράφεται στα ενοίκια των φοιτητικών κατοικιών στις μεγαλύτερες φοιτητουπόλεις της Ελλάδας.

Το “σπίτι στο χωριό” και αργότερα το “εξοχικό”, ήταν πριν από μερικά χρόνια συνυφασμένα με την ελληνική πραγματικότητα, όπου συν τοις άλλοις το ποσοστό ιδιοκατοίκησης άγγιζε το 80%.

Στροφή σε ακίνητα μικρότερου εμβαδού κάνουν οι Έλληνες αγοραστές, στοχεύοντας κυρίως σε επενδυτικές ευκαιρίες που μπορούν να εξασφαλίσουν μελλοντικές υπεραξίες, ενώ τα μεγαλύτερα ακίνητα επιλέγονται κυρίως για ιδιοκατοίκηση.

Έσπασε το ψυχολογικό όριο των 4.000 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο η μέση τιμή πώλησης ακινήτων στα νησιά του Αιγαίου κι εν προκειμένω στις Κυκλάδες.

Με Απόφαση του Αναπληρωτή Υπουργού Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών, κ. Νίκου Παπαθανάση, εντάσσεται στο Ταμείο Ανάκαμψης και Ανθεκτικότητας το έργο: «Εντοπισμός αυθαίρετης δόμησης με σύγχρονα τεχνολογικά μέσα».

Το ΤΑΙΠΕΔ ανακοίνωσε ότι σήμερα, Τρίτη, 9 Ιουλίου 2024, πραγματοποιήθηκε η υπογραφή της σύμβασης για την αξιοποίηση του ακινήτου «Σάνη Κασσάνδρας», μεταξύ του Ταμείου και της εταιρείας «Σάνη Μονοπρόσωπη Ανώνυμος Εταιρεία Αναπτύξεως και Τουρισμού».

Διαμέρισμα με σχεδόν 3.000 ευρώ το τετραγωνικό στην Ελληνορώσων και τα Εξάρχεια; ενοίκιο ως και 840 ευρώ για οικογενειακή στέγη 100 τ.μ. στον Άγιο Παντελεήμονα; Κι όμως, αυτή είναι η νέα πραγματικότητα στην ελληνική κτηματαγορά, συνεχίζει να καλπάζει με διψήφιες αυξήσεις, την ώρα που οι τιμές των ακινήτων στην υπόλοιπη Ευρωζώνη υποχώρησαν κατά 0,4%, συνεχίζοντας το πτωτικό σερί.

Όταν μια γυναίκα γύρω στα είκοσι ζήτησε να κλείσει το περασμένο καλοκαίρι το εξοχικό σπίτι της Vicky Borman με ένα υπνοδωμάτιο, στο αγγλικό χωριό St Neots, κάτι της φάνηκε ότι δεν πήγαινε καλά.

Σε ανοδική πορεία κινούνται οι τιμές της αγοράς οικοπέδων στο λεκανοπέδιο της Αττικής καθώς και στα μεγάλα αστικά κέντρα της χώρας, πλησιάζοντας όμως στο σημείο όπου κλείνει ο ανοδικός αυτός κύκλος Την ίδια στιγμή οι αλλαγές στον κατασκευαστικό τομέα είναι καταιγιστικές, ενώ αναφορικά με τα κόστη, οι τάσεις είναι μικτές. Σταθεροποίηση στο τομέα των τιμών υλικών, σε σχέση με ότι έχουμε βιώσει τα τελευταία 3 χρόνια, αλλά αύξηση στον εργατικό κόστος.

Και ο ανήφορος δεν έχει τέλος! Με ρεκόρ διετίας έκλεισε η αγορά ακινήτων τον Ιούνιο, ενώ ειδικά στην περιοχή του Λεκανοπεδίου οι δείκτες αποδεικνύουν ότι υπερκαλύφθηκαν οι απώλειες της δεκαετούς οικονομικής κρίσης, που συν τοις άλλοις ρήμαξε την οικοδομική δραστηριότητα και τη ζήτηση κατοικίας.    

Αύξηση της προσφοράς για να αντιμετωπιστεί η ανισορροπία στη στεγαστική αγορά.

Δεν είναι μυστικό ότι μετά από μια δεκαετή «βουτιά», οι τιμές των ακινήτων στην Ελλάδα τράβηξαν τον ανήφορο από τις αρχές του 2019.