ΑΚΙΝΗΤΑ

Η πιο πρόσφατη ανάλυση της Astons αποκαλύπτει ότι η ελληνική αγορά ακινήτων διανύει μια εξαιρετική περίοδο ανάπτυξης, καθώς την τελευταία δεκαετία οι συναλλαγές αυξάνονται χρόνο με τον χρόνο.

Η πιο πρόσφατη ανάλυση της eXp Greece διαπίστωσε ότι το 57% όλων των κατοικιών που βρίσκονται σήμερα προς πώληση στην Αθήνα διαθέτουν θέα, γεγονός που αντικατοπτρίζει τη μεγάλη ζήτηση για ακίνητα που αξιοποιούν στο έπακρο τα φυσικά και ιστορικά τοπία της Ελλάδας.

Στην επανεξέταση της φιλοσοφίας των στεγαστικών προγραμμάτων που «τρέχουν» οδηγείται εκ των πραγμάτων το οικονομικό επιτελείο εν όψει ΔΕΘ, καθώς ενώ υπάρχουν δράσεις που έχουν σχεδόν εξαντλήσει τα προβλεπόμενα  κονδύλια, υπάρχουν προγράμματα και κονδύλια διόλου ευκαταφρόνητα, που έχουν «βαλτώσει».    

Η πιο πρόσφατη ανάλυση της διεθνούς συμβουλευτικής εταιρείας ακινήτων Astons αποκάλυψε ποιες περιοχές της ελληνικής αγοράς ακινήτων καταγράφουν σήμερα τις υψηλότερες αξίες, αλλά και ποιες παρουσιάζουν τη μεγαλύτερη ετήσια ανάπτυξη για πιθανούς επενδυτές.

Η αγορά ακινήτων αποτελεί έναν από τους βασικότερους μοχλούς της ελληνικής οικονομίας, με την πορεία της να επηρεάζει το ΑΕΠ, το βιοτικό επίπεδο και επιμέρους τομείς και κλάδους της Οικονομίας. Παρά την πρόσφατη άνοδο των τιμών, σύμφωνα με συγκλίνουσες εκτιμήσεις ερευνών, παραμένει έντονο το ενδιαφέρον για αγορά κατοικίας, καθώς για πολλούς Έλληνες τα ακίνητα θεωρούνται το ασφαλέστερο μέσο αποθήκευσης πλούτου.

Σε ανοικτή διαβούλευση ως τα μέσα Οκτωβρίου, έχει καλέσει η Κομισιόν όλους τους εμπλεκόμενους φορείς, αναζητώντας τρόπους κοινής αντιμετώπισης της στεγαστικής κρίσης που πλήττει όλη την Ευρώπη.    

Ψηλά στην ατζέντα των εξαγγελιών της ΔΕΘ θα είναι η αντιμετώπιση του στεγαστικού προβλήματος με την κυβέρνηση να εξετάζει τη δέσμη μέτρων που θα αυξήσουν την προσφορά προσιτών κατοικιών δίνοντας κίνητρα και διευκολύνσεις για την διοχεύτευση στην αγορά ενός σημαντικού αποθέματος ακινήτων που παραμένει αναξιοποίητο για μια σειρά από λόγους (πχ κλειστά ακίνητα, ακίνητα servicers) και να διευκολύνει την πρόσβαση των πολιτών σε αυτές.

Η ελληνική αγορά κατοικίας κινείται το καλοκαίρι του 2025 σε τρεις παράλληλους άξονες: τη ραγδαία αύξηση των ενοικίων φοιτητικής κατοικίας, την ενίσχυση της αξίας των εξοχικών σε τουριστικά νησιά και τη σταθερή εισροή ξένων κεφαλαίων για την αγορά και εκμετάλλευση θερινών κατοικιών.

Το Υπερταμείο/Growthfund ανακοινώνει ότι την Πέμπτη, 31 Ιουλίου 2025, πραγματοποιήθηκε η υπογραφή της σύμβασης με την εταιρεία MATENISA TRADING CO. LTD που αναδείχθηκε Επιλέξιμος Επενδυτής στον σχετικό διαγωνισμό για την πώληση του ακινήτου «Ακτή και Camping Αγίας Τριάδας», στον Δήμο Θερμαϊκού της Περιφερειακής Ενότητας Θεσσαλονίκης, έναντι συνολικού τιμήματος ύψους 19,5 εκατ. ευρώ. 

Ο Διοικητής της ΑΑΔΕ πάτησε το «κουμπί» και ξεκινούν άμεσα έλεγχοι στα ακίνητα που έχουν αλλάξει χέρια, χωρίς να έχουν τηρηθεί τα προβλεπόμενα για το Πιστοποιητικό ΕΝΦΙΑ.

«Η αντιμετώπιση της στεγαστικής κρίσης στους Έλληνες πολίτες είναι απολύτως αναγκαία. Όμως, η Golden Visa δεν είναι το πρόβλημα».

Τουλάχιστον εντυπωσιακή κρίνεται η παρουσία ξένων επενδυτών στην ελληνική κτηματαγορά, παρά το ότι εμφανίστηκαν τα πρώτα σημάδια κόπωσης. Σύμφωνα με τα στοιχεία της Τράπεζας της Ελλάδας, οι ξένες επενδύσεις σε ακίνητα έφτασαν τα 2,750 δισ ευρώ το 2024, έναντι 2,133 δισ ευρώ το 2023, 1,975 δισ ευρώ το 2022 και 1,176 δισ ευρώ.