Skip to main content

«Χτύπημα» από Airbnb στις τιμές των ξενοδοχείων!

«Χτύπημα» από Airbnb στις τιμές των ξενοδοχείων!

Οι αρνητικές επιδόσεις στα ξενοδοχεία της Αθήνας στις αρχές του 2019 συμπαρασύρουν πλέον προς τα κάτω και τις on-line ξενοδοχειακές τιμές. Οι ξενοδόχοι της Αθήνας με τη μείωση των τιμών επιχειρούν να τονώσουν την τουριστική ζήτηση και να αντιμετωπίσουν την πτωτική τροχιά των βασικών μεγεθών τους.

Σύμφωνα με στοιχεία που δημοσιοποίησε πρόσφατα η Ένωση Ξενοδόχων Αθηνών, Αττικής και Αργοσαρωνικού η πληρότητα στα αθηναϊκά ξενοδοχεία τον Ιανουάριο μειώθηκε κατά 8,7%, το έσοδο ανά διαθέσιμο δωμάτιο κατά 10,1% και η μέση τιμή δωματίου κατά 1,8%.

Μάλιστα, η Αθήνα, σημείωσε την μεγαλύτερη πτώση πληρότητας και τη μεγαλύτερη πτώση εσόδου ανά διαθέσιμο δωμάτιο σε σχέση με τους άμεσους ανταγωνιστές της.

Αναλυτές της ξενοδοχειακής αγοράς εκτιμούν ότι, αν δεν σημειωθεί ανάκαμψη της ζήτησης με την είσοδο και νέων ξενοδοχείων στην Αθήνα θα υπάρξει περαιτέρω πτώση των βασικών μεγεθών των ξενοδοχείων.

Επίσης, σημειώνουν ότι πλέον γίνεται εμφανές το πρόβλημα που υπάρχει με την ανεξέλεγκτη διάθεση για βραχυχρόνιες μισθώσεις ακινήτων τύπου Airbnb οι ιδιοκτήτες των οποίων έχουν την ευχέρεια να κατεβάζουν τις τιμές σε πολύ χαμηλά επίπεδα αφού δεν έχουν τα φορολογικά βάρη των ξενοδόχων.  

Επιχειρώντας να ενισχύσουν τις πληρότητές τους και να ανατρέψουν το αρνητικό κλίμα οι ξενοδόχοι της Αθήνας έριξαν τις τιμές και τους τρεις πρώτους μήνες του έτους.

Σύμφωνα με στοιχεία της Trivago, που παρουσιάζει σήμερα το economistas.gr η μέση on-line τιμή ανά διανυκτέρευση σε δίκλινο δωμάτιο στην Αθήνα τον Μάρτιο παρουσίασε μείωση κατά 10% σε σχέση με τον ίδιο μήνα πέρυσι σε συνέχεια της μείωσης κατά 7% και τον Φεβρουάριο. Ειδικότερα, η μέση τιμή τον τρέχοντα μήνα διαμορφώθηκε στα 80 ευρώ έναντι 89 ευρώ τον Μάρτιο του 2018.

Με βάση τη λίστα 17 δημοφιλών ευρωπαϊκών πόλεων στις οποίες παρακολουθεί συστηματικά τις on-line ξενοδοχειακές τιμές η Trivago, η Αθήνα κατατάχθηκε τον Μάρτιο στην 4η θέση των πόλεων με τη φθηνότερη τιμή για ξενοδοχειακή διαμονή. Σημειώνεται ότι τον Ιανουάριο και τον Φεβρουάριο κατείχε την 5η φθηνότερη τιμή για ξενοδοχειακή διαμονή στην Ευρώπη μεταξύ 17 πόλεων στις οποίες η  παρακολουθεί τις ξενοδοχειακές τιμές στην γηραιά Ήπειρο.

Στην πρώτη τριάδα των πόλεων με τις φθηνότερες τιμές για ξενοδοχειακή διαμονή βρίσκονται η Μόσχα με 56 ευρώ ανά διανυκτέρευση και η Βαρσοβία και η Κωνσταντινούπολη με 59 ευρώ. Στον αντίποδα οι 3 ακριβότερες πόλεις για ξενοδοχειακή διαμονή τον Μάρτιο μεταξύ των 17 ευρωπαϊκών πόλεων είναι το Δουβλίνο με 149 ευρώ ανά διανυκτέρευση, η Ζυρίχη με 142 ευρώ και το Λονδίνο με 133 ευρώ.

Σημειώνεται ότι η μηχανή αναζήτησης ξενοδοχειακών τιμών της Τrivago διαμορφώνει σε παγκόσμιο επίπεδο το μηνιαίο δείκτη Hotel Price Index έπειτα από έρευνα σε πάνω από 2 εκατ. ξενοδοχεία και άλλα καταλύματα σε περισσότερες από 400 ιστοσελίδες κρατήσεων.
 

MEΣΗ ΤΙΜΗ ΑΝΑ ΔΙΑΝΥΚΤΕΡΕΥΣΗ ΣΕ ΔΙΚΛΙΝΟ ΔΩΜΑΤΙΟ ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΟΥ ΤΟΝ ΜΑΡΤΙΟ

Βρυξέλλες94895,62%
Βερολίνο94904,44%
Μαδρίτη99972,06%
Κωνσταντινούπολη59581,72%
Λονδίνο133135-1,48%
Βιέννη9699-3,03%
Δουβλίνο149154-3,25%
Μόσχα5659-5,08%
Ζυρίχη142150-5,33%
Βαρκελώνη101107-5,61%
Παρίσι122130-6,15%
Βαρσοβία5963-6,35%
Ρώμη8695-9,47%
Αθήνα8089-10,11%
Άμστερνταμ132147-10,20%
Ρέικιαβικ130153-15,03%
Λισαβόνα8299-17,17%

Πηγή: Trivago

ΣΧΕΤΙΚΑ ΑΡΘΡΑ

Τα πέντε νέα ξενοδοχεία που μπήκαν στη διεθνή ελίτ
Τα πέντε νέα ξενοδοχεία που μπήκαν στη διεθνή ελίτ
Οι μονάδες που εντάχθηκαν πρόσφατα στο δίκτυο της Design Hotels του Βερολίνου. Συνολικά 18 ελληνικά ξενοδοχεία περιλαμβάνονται στη λίστα 312 μονάδων υψηλής αισθητικής σε όλο τον κόσμο.
Τα πέντε νέα ξενοδοχεία που μπήκαν στη διεθνή ελίτ
«Ξεκολλάει» τουριστική επένδυση - μαμούθ στην Κρήτη
«Ξεκολλάει» τουριστική επένδυση - μαμούθ στην Κρήτη
Επενδυτικό ενδιαφέρον για ξενοδοχείο και γήπεδο γκολφ στην Σητεία. Το σχέδιο των 270 εκατ. ευρώ της βρετανικής Minoan παραμένει... εκκρεμές από τα μέσα της δεκαετίας του ’90.
«Ξεκολλάει» τουριστική επένδυση - μαμούθ στην Κρήτη
Νέο πολυτελές ξενοδοχείο στην Λεωφόρο Συγγρού
Νέο πολυτελές ξενοδοχείο στην Λεωφόρο Συγγρού
Ένα ακόμα πολυτελές ξενοδοχείο, πέντε αστέρων, θα προστεθεί στο ξενοδοχειακό δυναμικό της πρωτεύουσας καθώς στις αρχές καλοκαιριού αναμένεται να έχουν ολοκληρωθεί τα έργα για την μετατροπή κτιρίου γραφείων σε ξενοδοχείο.
Νέο πολυτελές ξενοδοχείο στην Λεωφόρο Συγγρού
«Πράσινο» στην αναβίωση των Αστεριών Γλυφάδας
«Πράσινο» στην αναβίωση των Αστεριών Γλυφάδας
Εγκρίθηκε με 15 όρους από τους αρχαιολόγους του υπουργείου Πολιτισμού η ξενοδοχειακή επένδυση των 60 εκατ. ευρώ στο ιστορικό συγκρότημα. Το 2020 αρχίζουν τα έργα.
«Πράσινο» στην αναβίωση των Αστεριών Γλυφάδας
«Μάχη» ξένων funds για ξενοδοχεία στην Κρήτη
«Μάχη» ξένων funds για ξενοδοχεία στην Κρήτη
Εμπλοκή παρουσιάζεται στην προσπάθεια του αμερικανικού επενδυτικού fund Hines, για την απόκτηση των δύο ξενοδοχείων της Μαμιδάκης Συμμετοχών στην Κρήτη, με «σφήνα» Bain.
«Μάχη» ξένων funds για ξενοδοχεία στην Κρήτη