Τι εξετάζεται για τις οπτικές ίνες στις πολυκατοικίες

Νέοι κανόνες έρχονται για την εγκατάσταση οπτικών ινών στις πολυκατοικίες, με στόχο να περιοριστούν οι διπλές καλωδιώσεις, οι επαναλαμβανόμενες εργασίες στους κοινόχρηστους χώρους και οι αντιπαραθέσεις μεταξύ ενοίκων και ιδιοκτητών.

Οι αλλαγές περιλαμβάνονται στο νέο νομοσχέδιο του υπουργείου Ψηφιακής Διακυβέρνησης για την εφαρμογή του Gigabit Infrastructure Act, το οποίο αναμένεται να τεθεί σε δημόσια διαβούλευση έως τις αρχές Οκτωβρίου.

Βασικός στόχος είναι μια πολυκατοικία που διαθέτει ήδη υποδομή οπτικής ίνας να μην χρειάζεται να γεμίζει με διαφορετικά καλώδια κάθε φορά που ένας ένοικος επιλέγει διαφορετικό πάροχο.

Τι ισχύει σήμερα στις πολυκατοικίες

Σήμερα μπορεί σε μία πολυκατοικία να έχει ήδη τοποθετηθεί κάθετη καλωδίωση οπτικής ίνας από έναν πάροχο, αλλά η υποδομή αυτή να μην μπορεί να χρησιμοποιηθεί από άλλον. Έτσι, εάν ένας ένοικος επιλέξει διαφορετική εταιρεία, μπορεί να απαιτηθεί νέα εγκατάσταση.

Στην πράξη αυτό μπορεί να σημαίνει:

• δεύτερη κάθετη καλωδίωση,
• νέα κανάλια ή οδεύσεις καλωδίων,
• πρόσθετα κουτιά και εξοπλισμό,
• νέες παρεμβάσεις σε κλιμακοστάσια και άλλους κοινόχρηστους χώρους.

Το φαινόμενο έχει γίνει πιο συχνό καθώς αυξάνονται οι εγκαταστάσεις FTTH και περισσότεροι πάροχοι αναπτύσσουν δικά τους δίκτυα.

Τι αλλάζει με το νέο πλαίσιο

Το νέο νομοσχέδιο επιχειρεί να καθιερώσει την κοινή χρήση της κατακόρυφης υποδομής μιας πολυκατοικίας. Η λογική είναι αντί κάθε εταιρεία να περνά τη δική της κάθετη καλωδίωση από την είσοδο μέχρι τους ορόφους, θα πρέπει να μπορεί να αξιοποιείται μία κοινή ενδοκτιριακή υποδομή από περισσότερους παρόχους.

Με αυτόν τον τρόπο θα μειώνονται οι πολλαπλές εγκαταστάσεις και οι εργασίες μέσα στα κτίρια.

Θα μπορούν οι ένοικοι να αλλάζουν πάροχο χωρίς νέα καλωδίωση;

Αυτός είναι ένας από τους βασικούς στόχους των αλλαγών. Στις ρυθμίσεις που εξετάζονται περιλαμβάνεται η εγκατάσταση δύο οπτικών ινών και διπλής οπτικής πρίζας σε κάθε διαμέρισμα.

Έτσι, ένας ένοικος θα μπορεί στο μέλλον να αλλάξει πάροχο ή ακόμη και να χρησιμοποιήσει δεύτερο πάροχο χωρίς να χρειάζεται να περάσει νέο καλώδιο από ολόκληρη την πολυκατοικία. Η αλλαγή θα μπορεί να γίνεται μέσω της ήδη εγκατεστημένης υποδομής.

Τι είναι ο τηλεπικοινωνιακός χώρος της πολυκατοικίας

Το νομοσχέδιο προβλέπει επίσης σαφέστερους κανόνες για το σημείο εισόδου των τηλεπικοινωνιακών δικτύων στο κτίριο.

Θα πρέπει να προβλέπεται επαρκής χώρος για:

• τα κουτιά και τον εξοπλισμό των παρόχων,
• τα σημεία σύνδεσης,
• την πρόσβαση περισσότερων της μίας εταιρειών.

Ο στόχος είναι να αποφεύγονται πρόχειρες ή αποσπασματικές εγκαταστάσεις κάθε φορά που εμφανίζεται νέος πάροχος.

Τι θα ισχύει για τις νέες εγκαταστάσεις

Εξετάζεται παράλληλα η θέσπιση αυστηρότερων τεχνικών προδιαγραφών. Αυτές θα αφορούν την ποιότητα των υλικών, την προστασία των καλωδιώσεων και την πιστοποίηση της εγκατάστασης. Στο νέο πλαίσιο εξετάζεται ακόμη και δεκαετής εγγύηση για την ορθή εγκατάσταση και λειτουργία των υποδομών οπτικής ίνας μέσα στα κτίρια.

Γιατί υπάρχει πρόβλημα όταν η υποδομή έχει γίνει από τη ΔΕΗ

Μία ιδιαίτερη περίπτωση αφορά τις πολυκατοικίες στις οποίες έχει τοποθετηθεί υποδομή από τη ΔΕΗ. Η αρχική συμφωνία αμοιβαίας πρόσβασης μεταξύ ΟΤΕ, Vodafone και Nova είχε γίνει πριν από την είσοδο της ΔΕΗ στην αγορά τηλεπικοινωνιών και δεν την περιλάμβανε.

Αυτό σημαίνει ότι, σύμφωνα με τον ΟΤΕ, χωρίς σχετική συμφωνία δεν μπορεί να χρησιμοποιηθεί η εγκατάσταση της ΔΕΗ για τη σύνδεση δικού του πελάτη. Το αποτέλεσμα μπορεί να είναι η εγκατάσταση δεύτερης κάθετης καλωδίωσης στο ίδιο κτίριο. Το νέο πλαίσιο επιχειρεί να αντιμετωπίσει ακριβώς τέτοιες περιπτώσεις, ώστε μία υποδομή να μπορεί να εξυπητεί περισσότερες εταιρείες.

Τι σημαίνουν οι αλλαγές για ιδιοκτήτες και ενοίκους

Εφόσον οι νέοι κανόνες εφαρμοστούν όπως σχεδιάζονται, οι ένοικοι θα μπορούν να έχουν μεγαλύτερη ελευθερία επιλογής παρόχου χωρίς να απαιτούνται κάθε φορά νέες εργασίες στην πολυκατοικία.

Για τους ιδιοκτήτες και τις διαχειρίσεις των κτιρίων αυτό σημαίνει λιγότερες παρεμβάσεις σε τοίχους και κοινόχρηστους χώρους και μικρότερο κίνδυνο να δημιουργούνται παράλληλα δίκτυα μέσα στο ίδιο κτίριο.

Το βασικό μοντέλο που προωθείται είναι μία οργανωμένη και κοινόχρηστη ενδοκτιριακή υποδομή οπτικών ινών, στην οποία θα μπορούν να συνδέονται διαφορετικοί τηλεπικοινωνιακοί πάροχοι.