fbpxΝέα κίτρινη κάρτα από τους Θεσμούς για την α’ κατοικία | Economistas.gr
Skip to main content

Νέα κίτρινη κάρτα από τους Θεσμούς για την α’ κατοικία

Νέα κίτρινη κάρτα από τους Θεσμούς για την α’ κατοικία
Φωτο: Shutterstock

«Η διαδικασία επεξεργασίας των αιτημάτων προστασίας θα πρέπει να είναι απολύτως αυτοματοποιημένη», ήταν, σύμφωνα με πληροφορίες, η απάντηση των Θεσμών στο σχέδιο της ελληνικής πλευράς για λειτουργία της πλατφόρμας στο... χειροκίνητο μέχρι νεωτέρας και κάπως έτσι φαίνεται ότι πάμε για ένα νέο θρίλερ με την α’ κατοικία.

Σύμφωνα με τραπεζικές πηγές, σήμερα ή το αργότερο αύριο, θα πάρουν ΦΕΚ οι τεχνικές προδιαγραφές για την πλατφόρμα υποδοχής των αιτημάτων υπαγωγής στο νέο πλαίσιο προστασίας της κύριας κατοικίας. Ωστόσο, σε αυτήν την πρώτη φάση δεν είναι δυνατή παρά μόνο η λειτουργία βασικών αυτοματισμών. Είναι ενδεικτικό ότι αν μπει κανείς αυτήν τη στιγμή στο intranet, δηλαδή στην «κλειστή» ηλεκτρονική πλατφόρμα που δοκιμάζεται και ξαναδοκιμάζεται πριν τεθεί στη διάθεση του κοινού, θα διαπιστώσει ότι το σύστημα δεν μπορεί να αντλήσει αυτομάτως το παραμικρό στοιχείο π.χ. από τις φορολογικές δηλώσεις των ενδιαφερόμενων.

Ο στόχος είναι μέσα στα επόμενα 24ωρα κι αφού οι τεχνικές προδιαγραφές πάρουν τη «βούλα» του ΦΕΚ, να μπορεί η πλατφόρμα να αντλεί στοιχεία απευθείας από το TAXIS και τον ΕΦΚΑ. Αυτή η πιλοτική λειτουργία της πλατφόρμας, πριν ανοίξει για τους δανειολήπτες, θα μπει στο μικροσκόπιο των Θεσμών, οι οποίοι έρχονται στην Αθήνα τη Δευτέρα κι αν άρουν τις ενστάσεις τους, τότε ξεκινά η αντίστροφη μέτρηση για την επίσημη λειτουργία. Ωστόσο, υπάρχει ένα... «μικρό» πρόβλημα, που καθιστά εξαιρετικά αβέβαιη τη θετική κατάληξη αυτού του test από τους Θεσμούς.

Οι τράπεζες έχουν διαμηνύσει ότι θα μπορέσουν να συνδεθούν με το σύστημα σε περίπου 1 μήνα από τώρα και πιέζουν έτσι ώστε να μην τεθεί σε λειτουργία η πλατφόρμα ως τότε. Τι θα συμβεί αν ανοίξει πρόωρα το σύστημα; Πολύ απλά όσοι αιτούνται προστασίας θα συμπληρώνουν με το χέρι ποια είναι η οφειλή για την οποία ζητούν ρύθμιση και το σύστημα δεν θα μπορεί να διασταυρώσει αυτομάτως εάν αυτό το στοιχείο είναι ανακριβές, άρα αν ο δανειολήπτης πληροί ή όχι τις προϋποθέσεις υπαγωγής στο νέο πλαίσιο προστασίας!

Ως γνωστόν, ο βασικός «κόφτης» του νέου πλαισίου είναι το υπόλοιπο του δανείου που εκκρεμεί, συνεπώς εάν το σύστημα δεν μπορεί να φορτώσει αυτομάτως από τις τράπεζες, ποια είναι η οφειλή των αιτούμενων προστασίας, η αίτηση θα μένει σε εκκρεμότητα έως ότου οι τράπεζες μπορέσουν να διασταυρώσουν εάν το υπόλοιπο του στεγαστικού δανείου είναι όντως κάτω από τις 130.000 ευρώ ή κάτω από τις 100.000 ευρώ εφόσον πρόκειται για επιχειρηματικό δάνειο.

«Θα γίνουν 100.000 αιτήσεις με στοιχεία “μαϊμού” και θα κολλήσει το σύστημα για 5 χρόνια», είναι ο φόβος των Θεσμών, όπως ακριβώς τον μεταφέρουν σε όσους «τρέχουν» τη διαδικασία, καθώς το κακό προηγούμενο του νόμου Κατσέλη με τις απίστευτες καθυστερήσεις τούς έχει κάνει δύσπιστους αν όχι κακόπιστους. Σημειωτέον ότι από τη στιγμή που υποβάλλεται η αίτηση ρύθμισης, εφόσον το σύστημα δεν την απορρίπτει λόγω κριτηρίων, «τρέχει» προσωρινή προστασία από μέτρα αναγκαστικής εκτέλεσης, συνεπώς εάν η διασταύρωση δεν είναι απολύτως αυτοματοποιημένη, δηλαδή σε πραγματικό χρόνο, τότε ανοίγουν «παράθυρα» για τους... πονηρούς. Κι αυτό είναι κάτι που οι Θεσμοί δεν φέρονται διατεθειμένοι να το ανεχθούν.

ΣΧΕΤΙΚΑ ΑΡΘΡΑ

Απροστάτευτη μένει η α' κατοικία για χιλιάδες επιχειρηματίες
Απροστάτευτη μένει η α' κατοικία για χιλιάδες επιχειρηματίες
Ο πρόεδρος του Βιοτεχνικού Επιμελητηρίου Αθήνας Παύλος Ραβάνης υπογράμμισε πως χιλιάδες επιχειρηματίες με υποθηκευμένα σπίτια μένουν εκτός της ρύθμισης για την πρώτη κατοικία.
Απροστάτευτη μένει η α' κατοικία για χιλιάδες επιχειρηματίες
«Εκεχειρία» πλειστηριασμών α' κατοικίας από την εφορία
«Εκεχειρία» πλειστηριασμών α' κατοικίας από την εφορία
Οι οδηγίες της ΑΑΔΕ για την εφαρμογή του νόμου Κατσέλη. Τι ισχύει για την εγγραφή υποθηκών και τις κατασχέσεις για χρέη προς το Δημόσιο όσων υπαχθούν στο νέο προστατευτικό πλαίσιο.
«Εκεχειρία» πλειστηριασμών α' κατοικίας από την εφορία
Moody’s: Θετικό πιστωτικό γεγονός το πλαίσιο α' κατοικίας
Moody’s: Θετικό πιστωτικό γεγονός το πλαίσιο α' κατοικίας
Ως θετικό πιστωτικό γεγονός (credit positive), χαρακτηρίζει ο οίκος αξιολόγησης Moody’s το νέο πλαίσιο για την προστασία της α’ κατοικίας, το οποίο διαδέχθηκε τον Νόμο Κατσέλη.
Moody’s: Θετικό πιστωτικό γεγονός το πλαίσιο α' κατοικίας
Πάνω από 43.000 δανειολήπτες ρύθμισαν δάνεια α’ κατοικίας
Πάνω από 43.000 δανειολήπτες ρύθμισαν δάνεια α’ κατοικίας
Σύμφωνα με τα πρώτα στοιχεία από τις τράπεζες, παρέκαμψαν την πλατφόρμα και πήγαν σε απευθείας ρύθμιση με την τράπεζα τους. Τι ζητάει το υπουργείο Οικονομικών από τα funds.
Πάνω από 43.000 δανειολήπτες ρύθμισαν δάνεια α’ κατοικίας
Η ΕΚΤ παρακολουθεί τις εξελίξεις στην Αθήνα
Η ΕΚΤ παρακολουθεί τις εξελίξεις στην Αθήνα
Χαμηλή παραμένει η ροή στην πλατφόρμα για την α’ κατοικία- Δεν έχουν στείλει ακόμα οι τράπεζες τα στοιχεία που ζήτησε το υπουργείο Οικονομικών.
Η ΕΚΤ παρακολουθεί τις εξελίξεις στην Αθήνα