Πολύ κοντά σε συμφωνία με την Ευρωπαϊκή Τράπεζα Επενδύσεων (ΕΤΕπ) βρίσκεται η Περιφέρεια Αττικής για την χρηματοδότηση της Β' φάσης της ανάπλασης του Φαληρικού Όρμου, η οποία έχει προϋπολογισμό ύψους 175 εκατομμυρίων ευρώ με ΦΠΑ.
Σύμφωνα με πληροφορίες του economistas, θεωρείται θέμα χρόνου να βρουν κοινό τόπο οι δύο πλευρές στο ποσοστό του έργου που θα χρηματοδοτήσει με χαμηλότοκα δάνεια η ΕΤΕπ.
Οι ίδιες πηγές τονίζουν ότι το σενάριο που συγκεντρώνει τις περισσότερες πιθανότητες προβλέπει την χρηματοδότηση από την ΕΤΕπ της Β φάσης του έργου σε ποσοστό 40%.
Οι υπόλοιπες ανάγκες χρηματοδότησης αναμένεται να καλυφθούν σε ποσοστό 50% από ευρωπαϊκούς πόρους, από το Περιφερειακό Επιχειρησιακό Πρόγραμμα Αττικής 2021 – 2027, με το υπόλοιπο 10% να προέρχεται από το ταμείο της Περιφέρειας Αττικής στο οποίο υπάρχουν περίπου 300 εκατομμύρια ευρώ.
Αξιόπιστες πηγές τονίζουν ότι τα στελέχη της ΕΤΕπ επιθυμούν να δουν πειστικά στοιχεία για τη βιωσιμότητα του έργου, προτού δώσουν το πράσινο φως για την εκταμίευση του δανείου.
Η μελέτη του διεθνούς φήμης Ιταλού αρχιτέκτονα, Ρέντσο Πιάνο, για την αξιοποίηση της έκτασης από το Στάδιο Ειρήνης και Φιλίας έως το δέλτα Φαλήρου, προβλέπει ότι στη Β φάση του έργου θα δημιουργηθεί ένα μεγάλο πάρκο έκτασης 220 στρεμμάτων και τρεις χώροι στάθμευσης.
Οι όροι της ΕΤΕπ και τα σενάρια για ΣΔΙΤ
Η ΕΤΕπ δεν επιθυμεί να επαναληφθούν λάθη του παρελθόντος σε ό,τι αφορά τη διαχείριση υποδομών οι οποίες εγκαταλείφθηκαν στην τύχη τους. Για το λόγο αυτό, στις συζητήσεις με την Περιφέρεια Αττικής έχει ζητήσει επανειλημμένως να πληροφορηθεί ποιος θα είναι ο φορέας διαχείρισης των εγκαταστάσεων που θα κατασκευαστούν στην περιοχή.
Σύμφωνα μάλιστα με πληροφορίες, τα στελέχη της ΕΤΕπ έχουν ξεκαθαρίσει ότι θα πρέπει να ληφθούν μέτρα, προκειμένου να μην επαναληφθεί αυτό που συνέβη με τα Ολυμπιακά Ακίνητα, πολλά εκ των οποίων παραμένουν αναξιοποίητα.
Ένα από τα σενάρια υπό εξέταση είναι η Β' φάση της ανάπλασης του Φαληρικού Όρμου να δημοπρατηθεί ως έργο ΣΔΙΤ, προκειμένου ο ανάδοχος να αναλάβει τη διαχείριση του πάρκου και των υπόλοιπων εγκαταστάσεων στην περιοχή, με αντάλλαγμα την καταβολή πληρωμών από την Περιφέρεια Αττικής κατά τη διάρκεια της φάσης λειτουργίας.
Ωστόσο, εάν εν τέλει επικρατήσει το σενάριο αυτό θα πρέπει να αλλάξει το μείγμα χρηματοδότησης, δεδομένου ότι ο ιδιώτης θα πρέπει να δεσμεύσει και δικά του κεφάλαια για την κατασκευή του έργου.
Καλά πληροφορημένες πηγές τονίζουν ότι έχουν ολοκληρωθεί οι απαραίτητες προκαταρκτικές μελέτες των έργων της Β φάσης της ανάπλασης, με τη βασική εκκρεμότητα να αφορά στη δημοπράτηση της οριστικής μελέτης ύψους 2,5 εκατομμυρίων ευρώ.
Σε περίπτωση που προκριθεί το σενάριο δημοπράτησης του έργου με ΣΔΙΤ αναμένεται να διεξαχθεί ενιαίος διαγωνισμός για τη μελέτη και την κατασκευή του έργου.
Τα έργα της Β' φάσης
Κατά μήκος του παραλιακού μετώπου του Νέου Φαλήρου, του Μοσχάτου και της Καλλιθέας, θα αναπτυχθεί ένα από τα μεγαλύτερα πάρκα της Αττικής το οποίο θα καλύπτει έκταση 220 στρεμμάτων μεταξύ του περιβάλλοντα χώρου του Σταδίου Ειρήνης και Φιλίας και του ιδρύματος Σταύρος Νιάρχος. Στο χώρο αυτό θα φυτευτούν περίπου 3.500 δέντρα, ενώ σε γενικές γραμμές θα αποτελείται από χαμηλή βλάστηση που θα συνάδει με το τοπίο της Αττικής.
Η μελέτη του Ρέντσο Πιάνο προβλέπει, εκτός από το πάρκο, την κατασκευή και τριών χώρων στάθμευσης αυτοκινήτων, συνολικής χωρητικότητας 980 θέσεων. Δύο από τα τρία παρκινγκ θα είναι υπόγεια, ενώ ο τρίτος χώρος στάθμευσης που θα φιλοξενεί έως και 180 οχήματα, αναμένεται να κατασκευαστεί σε αδόμητο χώρο κοντά στο στάδιο Ειρήνης και Φιλίας.
Τα έργα της Β φάσης της ανάπλασης του Φαληρικού Όρμου αναμένεται να ολοκληρωθούν σε χρονικό διάστημα 30 μηνών από την υπογραφή της σύμβασης μεταξύ του αναδόχου και της αναθέτουσας αρχής, δηλαδή της Περιφέρειας Αττικής.
