fbpxΝέος πτωχευτικός: Πώς ο οφειλέτης θα γίνεται ενοικιαστής του ακινήτου του | Economistas.gr
Skip to main content

Νέος πτωχευτικός: Πώς ο οφειλέτης θα γίνεται ενοικιαστής του ακινήτου του

Νέος πτωχευτικός: Πώς ο οφειλέτης θα γίνεται ενοικιαστής του ακινήτου του
Φωτογραφία: Eurokinissi

Εν αναμονή του νέου νόμου για τη διευθέτηση οφειλών βρίσκονται χιλιάδες οφειλέτες που αδυνατούν να ανταποκριθούν στις ταμειακές τους υποχρεώσεις.

Σύμφωνα με πληροφορίες, ο νέος πτωχευτικός νόμος αναμένεται να δοθεί σε διαβούλευση μέχρι το τέλος της εβδομάδας, ενώ εκτιμάται ότι θα έχει ψηφιστεί μέχρι το τέλος του Σεπτεμβρίου. Ωστόσο, όπως αναφέρει σε δημοσίευμά του ο «Ελεύθερος Τύπος», οι Θεσμοί συμφώνησαν να διευκρινιστούν σε δεύτερο χρόνο ζητήματα όπως η διαχείριση του εξωδικαστικού συμβιβασμού.

Μία από τις κυριότερες εκκρεμότητες αποτελεί και η λειτουργία του ιδιωτικού φορέα που θα αποκτά τα ακίνητα. Σύμφωνα με το δημοσίευμα, έχει συμφωνηθεί ότι μετά την «ιδιωτική πτώχευση» ενός νοικοκυριού θα υπάρχει δυνατότητα μεταβίβασης του ακινήτου σε έναν ιδιωτικό φορέα -και όχι δημόσιο φορέα όπως είχε προταθεί αρχικά από το οικονομικό επιτελείο- και στη συνέχεια ο φορέας αυτός θα ενοικιάζει το ακίνητο στον πτωχευμένο πρώην ιδιοκτήτη για χρονικό διάστημα 12 ετών. Μέσα στην πρώτη 3ετία από τη συγκεκριμένη διευθέτηση, ο πτωχευμένος δανειολήπτης θα έχει τη δυνατότητα να αποφασίσει αν θα μετατρέψει τη σύμβαση μίσθωσης σε σύμβαση «μίσθωσης και επαναγοράς». 

Η ένσταση της ελληνικής κυβέρνησης είναι το ζήτημα του πλειστηριασμού μετά την κήρυξη πτώχευσης, καθώς θεωρεί ότι ο φορέας πρέπει να διακρατά τα ακίνητα, ενώ οι Θεσμοί θεωρούν ότι πρέπει να τα θέτει σε πλειστηριασμό.

Σε κάθε περίπτωση, ο φορέας θα είναι έτοιμος να λειτουργήσει εντός του έτους και το αργότερο μέχρι τα τέλη Ιανουαρίου του 2021.

Ο εξωδικαστικός συμβιβασμός

Σε ότι αφορά την περίπτωση εξωδικαστικού συμβιβασμού ενός ευάλωτου νοικοκυριού, η ελληνική πλευρά προτείνει να υπάρχει επιδότηση της δόσης με παράλληλη όμως συνεχή παρακολούθηση των εισοδημάτων τους.

Οι θεσμοί αντιδρούν στην πρόταση αυτή, καθώς τη βλέπουν ως συνέχεια του νόμου Κατσέλη. Επίσης δεν συμφωνούν και με τα κριτήρια που θέλει να θέσει η ελληνική πλευρά για την επιλογή των νοικοκυριών που θα επιδοτούνται, η οποία θέλει να είναι αντίστοιχη των πολύ μεγάλων περιθωρίων που ισχύουν ήδη για το πρόγραμμα «Γέφυρα». Σε αυτό το σημείο συμφωνήθηκε να επανεξεταστεί το θέμα και να ρυθμιστεί με εκ των υστέρων υπουργική απόφαση.

Στην πρόβλεψη του νέου πτωχευτικού νόμου, ο οφειλέτης θα έχει την υποχρέωση να ρυθμίζει και να εξυπηρετεί όλα τα χρέη του προς όλους τους πιστωτές, χωρίς να αποκτά καμία ασυλία. Η επιδότηση θα του χορηγείται βάσει κριτηρίων και θα συμβάλλει στη διασφάλιση της αποπληρωμής των οφειλών του.

Σύμφωνα με εκτιμήσεις, η διαφορά αναμένεται να καταλήξει με τη συμφωνία στα κριτήρια με τα οποία θα χορηγείται η κρατική επιδότηση, τα οποία θα είναι αυστηρά.

ΣΧΕΤΙΚΑ ΑΡΘΡΑ

Νέος Πτωχευτικός: Μπρα-ντε- φερ με τις τράπεζες για την εξωδικαστική ρύθμιση
Νέος Πτωχευτικός: Μπρα-ντε- φερ με τις τράπεζες για την εξωδικαστική ρύθμιση
Ολοταχώς για τη νομοθέτηση του νέου Πτωχευτικού. «Κλειδιά» η δυνατότητα ρύθμισης οφειλών και τα ευάλωτα νοικοκυριά. Σπάει τα κοντέρ το σχήμα επιδότησης δανείων πρώτης κατοικίας.
Νέος Πτωχευτικός: Μπρα-ντε- φερ με τις τράπεζες για την εξωδικαστική ρύθμιση
Ολοταχώς για λίφτινγκ στους ηλεκτρονικούς πλειστηριασμούς
Ολοταχώς για λίφτινγκ στους ηλεκτρονικούς πλειστηριασμούς
Σαν... σελίδα μικρών αγγελιών το e- auction. Με διαδικασίες εξπρές θα αλλάζουν οι τιμές αν τα «χτυπήματα» είναι άκαρπα. Η απόφαση για την επιδότηση μέσω «Γέφυρας».
Ολοταχώς για λίφτινγκ στους ηλεκτρονικούς πλειστηριασμούς
Κατατέθηκε στη Βουλή ο νέος πτωχευτικός - Τι προβλέπει
Κατατέθηκε στη Βουλή ο νέος πτωχευτικός - Τι προβλέπει
Με το νομοσχέδιο, ενσωματώνονται όλα τα εργαλεία ρύθμισης οφειλών που υπάρχουν σήμερα (υπερχρεωμένα νοικοκυριά, προστασία πρώτης κατοικίας, εξωδικαστικός μηχανισμός, κ.λπ.) σε ένα ενιαίο πλαίσιο.
Κατατέθηκε στη Βουλή ο νέος πτωχευτικός - Τι προβλέπει
ΕΕΑ: Θα κλείσουν 50.000 επιχειρήσεις αν δεν αλλάξει ο πτωχευτικός
ΕΕΑ: Θα κλείσουν 50.000 επιχειρήσεις αν δεν αλλάξει ο πτωχευτικός
Ο Πτωχευτικός πρέπει να είναι η αρχή μίας νέας πορείας για το επιχειρείν και όχι ο λόγος για το κλείσιμο χιλιάδων επιχειρήσεων και για την απώλεια πολλαπλάσιων θέσεων απασχόλησης, τόνισε ο πρόεδρος του ΕΕΑ.
ΕΕΑ: Θα κλείσουν 50.000 επιχειρήσεις αν δεν αλλάξει ο πτωχευτικός
Αύριο η ψηφοφορία για τον νέο Πτωχευτικό
Αύριο η ψηφοφορία για τον νέο Πτωχευτικό
Αύριο, θα διεξαχθούν η ονομαστική ψηφοφορία που έχει ζητήσει ο ΣΥΡΙΖΑ για 16 συνολικά άρθρα του νομοσχεδίου όσο και του ΚΚΕ που έχει καταθέσει αίτημα ονομαστικής ψηφοφορίας επί της Αρχής του νομοσχεδίου.
Αύριο η ψηφοφορία για τον νέο Πτωχευτικό
Νέος Πτωχευτικός: 24 κρίσιμες απαντήσεις από το ΕΒΕΠ
Νέος Πτωχευτικός: 24 κρίσιμες απαντήσεις από το ΕΒΕΠ
Το Εμπορικό και Βιομηχανικό Επιμελητήριο Πειραιώς, με τη συνδρομή ειδικών, απαντά σε 24 ερωτήσεις αναφορικά με την εφαρμογή του νέου Πτωχευτικού Κώδικα.
Νέος Πτωχευτικός: 24 κρίσιμες απαντήσεις από το ΕΒΕΠ