fbpxΠαζάρια χωρίς τέλος για την πρώτη κατοικία | Economistas.gr Skip to main content

Παζάρια χωρίς τέλος για την πρώτη κατοικία

Παζάρια χωρίς τέλος για την πρώτη κατοικία
Φωτο: Shutterstock

Κάθε άλλο παρά χαλαρή και εορταστική είναι η ατμόσφαιρα στο οικονομικό επιτελείο, καθώς απομένουν 23 ημέρες για την εκπνοή του νόμου Κατσέλη και ουδείς μπορεί να βάλει το χέρι του στη φωτιά για το τι ξημερώνει. 

Σύμφωνα με πληροφορίες, μετά από αλλεπάλληλες άκαρπες προσπάθειες συμφωνίας με τους Θεσμούς για παράταση του ισχύοντος πλαισίου, η κυβέρνηση ετοιμάζεται για μια ακόμα κρούση, τουλάχιστον για μια μικρή, μεταβατική περίοδο λίγων μηνών. Ωστόσο, με δεδομένο ότι έχει πέσει, πλέον, το... ταμπού, του να μην γίνονται δημόσιες αναφορές από τραπεζίτες και Ευρωπαίους στα ζόρια των τραπεζών λόγω “κόκκινων” δανείων, η κατάσταση χαρακτηρίζεται ως εξαιρετικά δύσκολη. 

Το πράγμα δυσκολεύει κι από τις θέσεις, με τις οποίες προσέρχεται η ελληνική πλευρά στο μεγάλο παζάρι. Οι πληροφορίες από το κυβερνητικό στρατόπεδο αναφέρουν ότι η ελληνική ομάδα κατεβαίνει στον αγώνα με πρόταση για προστασία της πρώτης κατοικίας ως 250.000 ευρώ, δηλαδή 30.000 ευρώ χαμηλότερα από τα σημερινά όρια. Η άλλη πλευρά, όπως προκύπτει από τις δημόσιες τοποθετήσεις και Ελλήνων τραπεζιτών, ξεκινά κάτω από τις 100.000 ευρώ, χωρίς να είναι καν σαφές το αν και πώς θα κλιμακώνεται αυτό το όριο, ανάλογα με τον τύπο του νοικοκυριού, όπως ισχύει τώρα. 

Υπενθυμίζεται ότι ο νόμος Κατσέλη - Σταθάκη ξεκινά από τις 180.000 ευρώ, με προσαύξηση 40.000 ευρώ για ζευγάρι και 20.000 ευρώ για κάθε παιδί, με πλαφόν τα τρία. Όπως επισημαίνουν έμπειροι νομικοί, πέρα από τα όρια που θα τεθούν, κρίσιμο είναι το αν αυτά θα αφορούν σε αντικειμενικές ή εμπορικές αξίες, καθώς είναι προφανές ότι στη δεύτερη περίπτωση τα πράγματα αλλάζουν. Συμβολαιογράφοι σημειώνουν, δε, ότι μετά από το μπαράζ των πλειστηριασμών που έχει ξεκινήσει εδώ και μήνες, υπάρχουν πια αρκετά στοιχεία για τις τιμές αγοράς, οπότε η προσαρμογή των όποιων προστατευτικών ορίων σε αυτά τα δεδομένα, θα είναι πιο εύκολη. 

Οι πληροφορίες από το ευρωπαϊκό στρατόπεδο αναφέρουν ότι η ελληνική πλευρά δεν έχει ανοίξει ακόμα όλα τα διαπραγματευτικά της χαρτιά. Επί του παρόντος έχει αποστείλει κάποιους άξονες των προτάσεων της και μεταξύ αυτών περιλαμβάνεται σε αδρές γραμμές η υιοθέτηση του Κυπριακού μοντέλου, που ως γνωστόν προβλέπει κρατική επιδότηση μέρους της δόσεις στεγαστικών δανείων κύριας κατοικίας. 

Την ίδια ώρα το κύμα των πλειστηριασμών “φουντώνει”. Για την επόμενη εβδομάδα έχουν προγραμματιστεί 1.052, ενώ ακόμα και για τις δύο εβδομάδες πριν από την Πρωτοχρονιά, έχουν αναρτηθεί 1.481 προγράμματα πλειστηριασμών! Στο... χορό των “σφυριών” θα μπει και η ΑΑΔΕ, αλλά από τη νέα χρονιά, με 14 πλειστηριασμούς να φιγουράρουν ήδη στην ειδική πλατφόρμα της Αρχής. Από αυτούς ξεχωρίζει η πολυτελής παραθαλάσσια βίλα της Βιργινίας Βεντουράκη στην Καρδιανη Τήνου, με τιμή εκκίνησης 1.400.000 ευρώ. 

ΣΧΕΤΙΚΑ ΑΡΘΡΑ

Κυβέρνηση: Πίεση από πλειστηριασμούς
Κυβέρνηση: Πίεση από πλειστηριασμούς
Στην ηλεκτρονική πλατφόρμα έχουν «φορτωθεί» ήδη 21.892 πλειστηριασμοί, οι 786 είναι προγραμματισμένοι για την επόμενη εβδομάδα.
Κυβέρνηση: Πίεση από πλειστηριασμούς
Πάνω από 32.000 πλειστηριασμοί μέχρι το 2019
Πάνω από 32.000 πλειστηριασμοί μέχρι το 2019
Υπολογίζεται ότι το 80% των ακινήτων που εκποιούνται καταλήγουν στις τράπεζες, ενώ το υπόλοιπο 20% οδηγείται σε ιδιώτες.
Πάνω από 32.000 πλειστηριασμοί μέχρι το 2019
Προστασία πρώτης κατοικίας με επιδότηση εξετάζει η κυβέρνηση
Προστασία πρώτης κατοικίας με επιδότηση εξετάζει η κυβέρνηση
Το μοντέλο Κύπρου για την προστασία της πρώτης κατοικίας, με την επιδότηση της δόσης του στεγαστικού για νοικοκυριά με χαμηλά εισοδήματα, για να αντικαταστήσει το νόμο Κατσέλη και την απαγόρευση των πλειστηριασμών μελετά η κυβέρνηση.
Προστασία πρώτης κατοικίας με επιδότηση εξετάζει η κυβέρνηση
Με 1.825 πλειστηριασμούς «φεύγει» το 2018
Με 1.825 πλειστηριασμούς «φεύγει» το 2018
Για την επόμενη εβδομάδα, δηλαδή πριν από τα Χριστούγεννα, έχουν αναρτηθεί 1.440 πλειστηριασμοί ενώ ήδη έχουν προγραμματιστεί 3.365 πλειστηριασμοί για τους πρώτους μήνες του 2019.
Με 1.825 πλειστηριασμούς «φεύγει» το 2018
Χάσμα 150.000 ευρώ για την α' κατοικία!
Χάσμα 150.000 ευρώ για την α' κατοικία!
Τεράστιες διαφορές μεταξύ κυβέρνησης και Κομισιόν, ασφυκτικά περιθώρια για τη διαπραγμάτευση. 1.336 πλειστηριασμοί θα πραγματοποιηθούν σήμερα.
Χάσμα 150.000 ευρώ για την α' κατοικία!