fbpxΕλληνικό: Θα γίνουν 9.000 κατοικίες, πώς θα κινηθούν οι τιμές | Economistas.gr
Skip to main content

Ελληνικό: Θα γίνουν 9.000 κατοικίες, πώς θα κινηθούν οι τιμές

Ελληνικό: Θα γίνουν 9.000 κατοικίες, πώς θα κινηθούν οι τιμές

Η επένδυση στο Ελληνικό φαίνεται να συγκεντρώνει μεγάλο ενδιαφέρον και σε αυτό ακριβώς αναφέρθηκε και ο διευθύνων σύμβουλος της Lamda Development, Οδυσσέας Αθανασίου, σε πρόσφατες δηλώσεις του. 

Μιλώντας λοιπόν, στο ΣΚΑΪ ο κ. Αθανασίου αποκάλυψε και πώς θα διαμορφωθούν οι τιμές πώλησης των κατοικιών. Σύμφωνα με τα όσα είπε, το ενδιαφέρον για την αγορά ακινήτου στο Ελληνικό είναι πολύ έντονο από την Ελλάδα κυρίως, αλλά και από το εξωτερικό. «Από τη μια θέλουμε να φέρουμε όσο περισσότερο κόσμο γίνεται από την Ελλάδα και από την άλλη να φέρουμε τουρισμό».

Πώς θα κινηθούν οι τιμές;

Σύμφωνα λοιπόν με τον κ. Αθανασίου οι τιμές των 9.000 σπιτιών που θα κατασκευαστούν εντός του Ελληνικού θα απευθύνονται σε όσο το δυνατόν περισσότερους Έλληνες επιθυμούν να μετακομίσουν και να ζήσουν στην περιοχή. Μάλιστα ανέφερε πως οι τιμές που θα διαμορφωθούν, θα είναι λίγο χαμηλότερες από αυτές που πωλούνται οι νεόδμητες κατοικίες στα νότια προάστια, δηλαδή κάτω από τα 6.000-7.000 ευρώ/ τ.μ.

Βέβαια επεσήμανε πως το 5% των οικιστικών ακινήτων αφορά σε ανώτερα οικονομικά στρώματα με τις τιμές να ξεκινούν από τα 8.000 ευρώ/ τ.μ., ενώ διευκρίνισε πως θα κατασκευαστούν και σπίτια που οι τιμές τους θα «ζαλίζουν». Για παράδειγμα ένα διαμέρισμα στον 50ο όροφο του ουρανοξύστη η τιμή που θα πρέπει να πληρώσει ο υποψήφιος ιδιοκτήτης «ζαλίζει» φτάνοντας τα 25.000 ευρώ ανά τ.μ.

Συνολικά θα γίνουν 9.000 κατοικίες

Ο διευθύνων σύμβουλος της Lamda Development ανακοίνωσε πως «στις 15 Ιουλίου θα δώσουμε στοιχεία για τις προπωλήσεις κατοικιών. Συνολικά θα γίνουν 9.000 κατοικίες. Στην πρώτη πενταετία είχαμε σχεδιάσει να φτιάξουμε 500, ωστόσο επειδή είναι πολύ έντονο το ενδιαφέρον,  είναι πολύ πιθανό να πάμε στις 1.500-2.000 κατοικίες στα πρώτα πέντε χρόνια. Οι περισσότερες από αυτές θα απευθύνονται στο ευρύ κοινό. Από τις 9.000 κατοικίες που θα κατασκευάσουμε συνολικά, περίπου το 5% αφορά το ανώτερο οικονομικό κομμάτι του πληθυσμού». 

«Οι τιμές στα νότια προάστια για την αγορά νεόδμητου ακινήτου είναι στα 6.000-7.000 ευρώ/ τ.μ. κι εμείς για να απευθυνθούμε στο ευρύ κοινό, θα πάμε πιο χαμηλά, ενώ τα σπίτια που θα απευθύνονται στο μικρό ποσοστό θα ξεκινάνε από τα 8.000 ευρώ/τ.μ λόγω της ποιότητας και του κόστους κατασκευής. Σε κάθε ανάπτυξη υπάρχει το 1%, που είναι για παράδειγμα στον 50ο όροφο του ουρανοξύστη, όπως υπάρχουν στο Μονακό ή τη Νέα Υόρκη, που αποτελεί και τη διαφήμιση της ανάπτυξης. Σε αυτή την περίπτωση, για ένα landmark apartment, οι τιμές μπορούν να φτάσουν και τα 25.000 ευρώ ανά τ.μ.».

ΣΧΕΤΙΚΑ ΑΡΘΡΑ

Η Lamda Development αναλαμβάνει 100% το έργο του Ελληνικού
Η Lamda Development αναλαμβάνει 100% το έργο του Ελληνικού
Το ΔΣ της Lamda στη σημερινή του Συνεδρίαση αποφάσισε τη σύγκληση Έκτακτης Γενικής Συνέλευσης με σκοπό την Αύξηση Μετοχικού Κεφαλαίου, μέχρι του ποσού των €650 εκατ. 
Η Lamda Development αναλαμβάνει 100% το έργο του Ελληνικού
Ομόφωνο «ναι» του ΚΑΣ για το Ελληνικό
Ομόφωνο «ναι» του ΚΑΣ για το Ελληνικό
Ομόφωνα θετική γνωμοδότηση στο αίτημα της ΕΛΛΗΝΙΚΟ Α.Ε. που αφορά στην κατεδάφιση κτισμάτων, εντός του Μητροπολιτικού Πόλου Ελληνικού – Αγίου Κοσμά.
Ομόφωνο «ναι» του ΚΑΣ για το Ελληνικό
Ελληνικό: Η επόμενη μέρα ξεκίνησε – Ποια έργα γίνονται
Ελληνικό: Η επόμενη μέρα ξεκίνησε – Ποια έργα γίνονται
Στην επόμενη ημέρα, την οποία σηματοδοτεί η έναρξη των εργασιών συγκεκριμένων έργων ανάπτυξης στο Ελληνικό, του μεγαλύτερου έργου αστικής ανάπλασης στην Ευρώπη, βρίσκεται πλέον ολόκληρο το επιτελείο της Lamda Development.
Ελληνικό: Η επόμενη μέρα ξεκίνησε – Ποια έργα γίνονται
Ελληνικό: Προπωλήσεις κατοικιών και πωλήσεις οικοπέδων 700 εκατ. ευρώ
Ελληνικό: Προπωλήσεις κατοικιών και πωλήσεις οικοπέδων 700 εκατ. ευρώ
Μιλώντας στην επενδυτική ημερίδα ο κ. Αθανασίου ανέφερε ότι υπολογίζεται να φτάσει και να ξεπεράσει το 25% η εκτιμώμενη μέση ετήσια αύξηση της καθαρής εσωτερικής αξίας ανά μετοχή στην πρώτη φάση του Ελληνικού (μέχρι το 2025).
Ελληνικό: Προπωλήσεις κατοικιών και πωλήσεις οικοπέδων 700 εκατ. ευρώ