Skip to main content

Κλείνουν παράθυρα για ξέπλυμα με ακίνητα και Χρυσή Βίζα

Κλείνουν παράθυρα για ξέπλυμα με ακίνητα και Χρυσή Βίζα
Φωτό: Eurokinissi

Να περιορίσει τα περιθώρια για ξέπλυμα μαύρου χρήματος μέσω του προγράμματος χορήγησης Golden Visa σε υπηκόους τρίτων χωρών επιχειρεί η κυβέρνηση, με τροπολογία που κατέθεσε στη Βουλή σε σχέδιο νόμου του υπουργείου Παιδείας.

Η τροπολογία, την οποία υπογράφουν ο υπουργός Οικονομίας Γιάννης Δραγασάκης, ο υπουργός Επικρατείας Αλέκος Φλαμπουράρης, ο υπουργός Μεταναστευτικής Πολιτικής, Δημήτρης Βίτσας και  η πολιτική ηγεσία του υπουργείου Οικονομικών, αλλάζει το νόμο 4251/2014, ο οποίος προβλέπει τη χορήγηση άδειας διαμονής 5 ετών σε πολίτη τρίτης χώρας, εάν διαθέτει στην Ελλάδα ακίνητη περιουσία αξίας 250.000 ευρώ.

Οι σημαντικότερες αλλαγές αφορούν στην ολική εξόφληση της αξίας του ακινήτου ή της μίσθωσης ξενοδοχειακών καταλυμάτων κατά την υπογραφή του συμβολαίου, αλλά και στην αναπροσαρμογή του ύψους της ακίνητης περιουσίας.

«Η ελάχιστη αξία της ακίνητης περιουσίας της κατά το χρόνο κτήσης της καθώς και το συνολικό συμβατικό μίσθωμα των μισθώσεων ξενοδοχειακών καταλυμάτων ή τουριστικών κατοικιών, καθορίζεται σε 250.000 ευρώ και καταβάλλεται ολοσχερώς κατά την υπογραφή του αντίστοιχου συμβολαίου», αναφέρει η διάταξη.

Η τροπολογία προβλέπει πως με κοινή απόφαση των υπουργών Μεταναστευτικής Πολιτικής, Οικονομίας και Οικονομικών, το ύψος της ακίνητης περιουσίας μπορεί να αναπροσαρμόζεται. Κάτι αντίστοιχο προέβλεπε και ο νόμος 4251/2014, με κοινή απόφαση των υπουργών Εσωτερικών και Οικονομίας.

Το τίμημα καταβάλλεται στο σύνολό του με δίγραμμη τραπεζική επιταγή σε λογαριασμό του δικαιούχου που τηρείται σε τραπεζικό ίδρυμα το οποίο λειτουργεί στην Ελλάδα ή με μεταφορά πίστωσης σε λογαριασμό του δικαιούχου ο οποίος τηρείται σε πάροχο υπηρεσιών πληρωμών που λειτουργεί στην Ελλάδα.  

Οι νέες διατάξεις, σύμφωνα με την έκθεση αξιολόγησης, παρέχουν μεγαλύτερη ασφάλεια ενισχύοντας τη διαφάνεια των συναλλαγών. «Σκοπός είναι να ενισχυθεί περαιτέρω ο έλεγχος της προέλευσης των χρημάτων μέσω των τραπεζικών ιδρυμάτων και της Τράπεζας της Ελλάδος και η αποφυγή του ξεπλύματος μαύρου χρήματος», αναφέρεται στην έκθεση.

«Η χρήση δίγραμμης τραπεζικής επιταγής περιορίζει τα περιορίζει τα πρόσωπα τα οποία μπορεί να είναι πληρωτές/δικαιούχοι και έχει σκοπό την ασφάλεια των συναλλαγών (διασφαλίζει δηλαδή έναντι ακάλυπτης επιταγής, απώλειας επιταγής κτλ)».

Όπως είχε αποκαλύψει το Economistas το τελευταίο διάστημα ο προβληματισμός των ελεγκτικών υπηρεσιών για ξέπλυμα χρήματος ή φοροδιαφυγή μέσω αγοράς ακινήτων είναι έντονος.  

Είναι ενδεικτικό πως συμβολαιογράφοι σε ερωτηματολόγιο για το «ξέπλυμα» δήλωσαν σε ποσοστό 88% ότι στις συναλλαγές στις οποίες εμπλέκονται, για την αγοραπωλησία ακινήτων στο πλαίσιο του προγράμματος Golden Visa, γίνεται χρήση μετρητών.

Η χορήγηση αδειών διαμονής σε φυσικά πρόσωπα που επενδύουν σε ακίνητα παρουσιάζει κατακόρυφη αύξηση τα τελευταία έτη. Είναι χαρακτηριστικό πως οι χορηγήσεις αδειών παραμονής εκτοξεύτηκαν από τις 2.144 το 2015, σε περίπου 10.000 το 2018.  Περισσότερες από τις μισές αφορούν σε Κινέζους (5.367) ενώ τις πρώτες τρεις θέσεις συμπληρώνουν Τούρκοι (1.028) και Ρώσοι (1.012).

ΣΧΕΤΙΚΑ ΑΡΘΡΑ

Το δημόσιο ξεσπιτώνει πολίτες με Βασιλικό Διάταγμα του 1918
Το δημόσιο ξεσπιτώνει πολίτες με Βασιλικό Διάταγμα του 1918
Δεκάδες οικόπεδα στα Βριλήσσια στα οποία έχουν χτιστεί σπίτια εδώ και δεκαετίες, διεκδικεί με αγωγές το Ελληνικό Δημόσιο, υποστηρίζοντας πως εξακολουθεί να διατηρεί την κυριότητά τους.
Το δημόσιο ξεσπιτώνει πολίτες με Βασιλικό Διάταγμα του 1918
«Χρυσή βίζα» και Airbnb σώζουν τα ελληνικά ακίνητα
«Χρυσή βίζα» και Airbnb σώζουν τα ελληνικά ακίνητα
Για αξιοσημείωτη κινητικότητα στην ελληνική αγορά ακινήτων που αποδίδεται περισσότερο στη «χρυσή βίζα» και στο Airbnb, κάνει λόγο δημοσίευμα της ελβετικής εφημερίδας Neue Zuercher Zeitung (ΝΖΖ).
«Χρυσή βίζα» και Airbnb σώζουν τα ελληνικά ακίνητα
Κρατικό real estate: Αμέτρητα ακίνητα, ασήμαντα έσοδα...
Κρατικό real estate: Αμέτρητα ακίνητα, ασήμαντα έσοδα...
Για πρώτη φορά η Εταιρεία Ακινήτων του Δημοσίου συγκεντρώνει σε βάση δεδομένων τα στοιχεία 71.450 ακινήτων. Έλεγχος καταπατήσεων και αμφισβητήσεων.
Κρατικό real estate: Αμέτρητα ακίνητα, ασήμαντα έσοδα...
Συναγερμός για ξέπλυμα με ακίνητα και Χρυσή Βίζα!
Συναγερμός για ξέπλυμα με ακίνητα και Χρυσή Βίζα!
Σχεδόν 10.000 ξένοι έχουν πάρει άδεια διαμονής με αγορές ακινήτων, πολλοί πληρώνουν με... τούβλα μετρητών. Στο στόχαστρο των αρχών οι συμβολαιογράφοι.
Συναγερμός για ξέπλυμα με ακίνητα και Χρυσή Βίζα!
Ελληνικά ακίνητα πωλούνται μέσω eBay!
Ελληνικά ακίνητα πωλούνται μέσω eBay!
Περισσότερα από 20 ακίνητα από όλη τη χώρα αναζητούν... ιδιοκτήτη μέσω της παγκόσμιας πλατφόρμας δημοπρασιών του eBay.
Ελληνικά ακίνητα πωλούνται μέσω eBay!