Θρίλερ 10 ημερών για την προστασία της α’ κατοικίας

«Δεν έχουμε νούμερα, άρα δεν μπορούμε να πούμε αν είναι καλό ή κακό το σχέδιο. Δεν πρέπει να υπάρξει ζημιά για τις τράπεζες», ήταν, σύμφωνα με πληροφορίες του economistas, η απάντηση των Θεσμών στην παρουσίαση των βασικών αξόνων του νέου πλαισίου για την πρώτη κατοικία, καθώς δεν υπήρχε το βασικό στοιχείο: τα όρια προστασίας.

Στην πολύωρη συνάντηση, η ελληνική πλευρά στάθηκε στο μιας σελίδας κείμενο των παραμέτρων του σχεδίου, που θα διαδεχθεί το νόμο Κατσέλη και βασίζεται στο κυπριακό μοντέλο, δηλαδή στην επιδότηση των πιο αδύναμων νοικοκυριών. Αυτό που θα κρίνει το εάν αυτό το σχέδιο θα πάρει το «οκ» από τους Θεσμούς, είναι τα στοιχεία που θα δώσουν οι τράπεζες σε 10 ημέρες.

Τι θα δείξουν αυτά τα στοιχεία; Πόσοι μπορούν να επιδοτηθούν, με βάση το κονδύλι των 150- 200 εκατ. Ευρώ, από το σύνολο των 410 εκατ. Ευρώ που έχουν προβλεφθεί στον Προϋπολογισμό ως επίδομα στέγασης (τα υπόλοιπα θα επιδοτήσουν το ενοίκιο αδύναμων νοικοκυριών). Η βάση αυτού του υπολογισμού θα είναι το εισόδημα των νοικοκυριών με «κόκκινο» στεγαστικό δάνειο κι αφού υπολογιστεί ο αριθμός των εν δυνάμει επιδοτούμενων νοικοκυριών, θα προκύψει από αυτό το σύνολο των νοικοκυριών το όριο περιουσίας (εμπορική αξία ακινήτου). Το όριο αυτό δεν θα ισχύει μόνο για την επιδότηση, αλλά θα είναι ίδιο και για την προστασία από πλειστηριασμό (αναστολή μέτρων αναγκαστικής εκτέλεσης) όταν υποβάλει κανείς την αίτηση εξωδικαστικά.

Οι ξένοι τεχνοκράτες είχαν ερωτηματολόγιο με καμιά 15αριά ερωτήσεις, το οποίο έμεινε επί της ουσίας αναπάντητο, ωστόσο το γενικό κλίμα είναι ότι ότι κατ' αρχήν βλέπουν το σχέδιο θετικά, αλλά περιμένουν τις λεπτομέρειες. Αν όντως οι τράπεζες δώσουν τα στοιχεία σε 10 ημέρες, θα υπάρχει περιθώριο για νομοθετική διάταξη ως τα μέσα Φεβρουαρίου, με τις πληροφορίες να αναφέρουν ότι και οι τράπεζες στη δική τους συνάντηση τους με τους Θεσμούς κράτησαν κλειστά τα χαρτιά τους.

Όσον αφορά, δε, στο δικαστικό κομμάτι της προστασίας (διατήρηση νόμου Κατσέλη πλην της διάταξης για την οριζόντια προστασία του άρθρου 9 παρ. 2) δεν συζητήθηκε αλλά δεν φαίνεται να τους ενοχλεί.

Το «πάγωμα» των διαβουλεύσεων για την πρώτη κατοικία έβαλε αυτομάτως στον «πάγο» για 10 ημέρες και τις συζητήσεις για τις 120 δόσεις σε ταμεία- εφορίες, καθώς οι εν λόγω ρυθμίσεις «κουμπώνουν» με τη ρύθμιση των κόκκινων δανείων, σε μια ενιαία εξωδικαστική διαδικασία.