fbpx«Θησαυρός» 2.300 ακινήτων στο χαρτοφυλάκιο του ΟΤΕ | Economistas.gr
Skip to main content

«Θησαυρός» 2.300 ακινήτων στο χαρτοφυλάκιο του ΟΤΕ

«Θησαυρός» 2.300 ακινήτων στο χαρτοφυλάκιο του ΟΤΕ
Φωτό: Eurokinissi

Πάνω από 2.300 ιδιοκτησίες, συνολικής επιφανείας 212.000 τετραγωνικών μέτρων και αξία 810 εκατ ευρώ, ανήκουν στο χαρτοφυλάκιο της ΟTE Estate, θυγατρική του ΟΤΕ.

Η ακίνητη περιουσία περιλαμβάνει σημαντικά οικόπεδα- γήπεδα σε στρατηγικές θέσεις, με την πλειονότητα των κτιρίων να βρίσκεται στα πλέον εμπορικά σημεία μεγάλων και μικρών πόλεων. Η ΟΤΕ Estate, με βάση τα οικονομικά αποτελέσματα του 2017 εμφάνισε έσοδα από μισθώματα 52,7 εκατ. ευρώ από 55,5 εκατ ευρώ το 2016, μειωμένα κατά 15%. 

Τα κέρδη προ φόρων διαμορφώθηκαν στα 22,6 εκατ ευρώ έναντι 32,8 εκατ ευρώ.

Η εταιρεία έχει αυτή τη στιγμή προς πώληση 14 οικόπεδα και κτίρια σε διάφορες μεγάλες πόλεις της Ελλάδας ενώ εντός της χρήσης προχώρησε το πρόγραμμα ανακαινήσεων σε 14 ακίνητα σε όλη την Ελλάδα προϋπολογισμού 1,23 εκατ. ευρώ. 

Ειδικότερα ολοκληρώθηκαν οι ανακαινίσεις στα κτίρια Αθηνάς και Δάφνης που έχουν στεγαστεί οι υπηρεσίες της Cosmote E- Venalue ενώ ολοκληρώνονται οι εργασίες ανακατασκευής του ιστορικού κτιρίου του ΟΤΕ στην διασταύρωση των οδών Σόλωνος και Σίνα, προκειμένου να ενταχθεί στην πλατφόρμα βραχυχρόνιων μισθώσεων για επαγγελματικούς χώρους του ομίλου IWG.

Αξιοσημείωτο είναι πως μέσα στην κρίση έχει καταφέρει να ολοκληρώσει σημαντικές συμφωνίες στο πλαίσιο της αξιοποίησης του χαρτοφυλακίου των ακινήτων της. Μεταξύ αυτών, προχώρησε στην πώληση κτιρίου στο Οικονομικό Πανεπιστήμιο Αθηνών, καθώς και στην πώληση του κτιρίου στην οδό Κολοκοτρώνη που για χρόνια στέγαζε υπηρεσίες του ΟΤΕ.

Να σημειωθεί ότι η αποτίμηση του χαρτοφυλακίου της OTE Estate (819 εκατ. ευρώ), είναι μειωμένη κατά 5,1 εκατ. ευρώ (σχέση με την προηγούμενη αποτίμηση) για δύο λόγους: στις πιέσεις που εξακολουθούν να δέχονται τα μισθώματα των εμπορικών ακινήτων και λόγω του αυξημένου ρίσκου που διέπει τη χώρα με αποτέλεσμα τα επιτόκια προεξόπφλησης των μελλοντικών χρηματοροών που χρησιμοποιούν οι εκτιμητές στην αποτίμηση των ακινήτων να διατηρηθούν σε υψηλά επίπεδα με συνέπεια τη μείωση της παρούσας αξίας των ακινήτων. 

H OTE Estate δραστηριοποιείται, επίσης, στον τομέα της εμπορίας ηλεκτρικής ενέργειας, έχοντας εξασφαλίσει σχετική άδεια με στόχο την κάλυψη των αναγκών του ομίλου. Για το 2017 τα έσοδα από την ενέργεια ανήλθαν στα 14,84 εκατ. ευρώ. 

ΣΧΕΤΙΚΑ ΑΡΘΡΑ

Ο Oμιλος ΟΤΕ μέλος της ένωσης εταιρειών που ανέλαβε μεγάλο έργο τεχνολογίας για eu-LISA και Frontex
Ο Oμιλος ΟΤΕ μέλος της ένωσης εταιρειών που ανέλαβε μεγάλο έργο τεχνολογίας για eu-LISA και Frontex
Μέλος της ένωσης εταιρειών που ανέλαβε μεγάλο έργο τεχνολογίας για τους Ευρωπαϊκούς Οργανισμούς eu-LISA και Frontex, είναι ο Όμιλος ΟΤΕ.
Ο Oμιλος ΟΤΕ μέλος της ένωσης εταιρειών που ανέλαβε μεγάλο έργο τεχνολογίας για eu-LISA και Frontex
Premia Properties-Η game changer real estate εταιρία στην Ελλάδα
Premia Properties-Η game changer real estate εταιρία στην Ελλάδα
Σε τροχιά δυναμικής ανάπτυξης έχει μπει η εισηγμένη στο ΧΑ εταιρία ακινήτων Premia Properties του Ελληνοσουηδού επιχειρηματία Ηλία Γεωργιάδη, η οποία ανεβάζει ψηλά τον πήχη στον τομέα του real estate, αποτελώντας παράλληλα ένα από τα πιο επιτυχημένα turnaround stories των τελευταίων ετών.
Premia Properties-Η game changer real estate εταιρία στην Ελλάδα
Αναγκαίες οι συνεργασίες στον χώρο των μεσιτών καθώς μπορούν να προσφέρουν αύξηση τζίρου έως και 100%
Αναγκαίες οι συνεργασίες στον χώρο των μεσιτών καθώς μπορούν να προσφέρουν αύξηση τζίρου έως και 100%
Υπέρ της λειτουργίας ενός ελληνικού δικτύου υπηρεσιών ακινήτων (real estate) και στην ανάγκη των συνεργασιών μεταξύ των επαγγελματιών που μπορεί να προσφέρουν έως και 100% αύξηση του κύκλου εργασιών, τάσσεται η πλειονότητα των μεσιτών και των μεσιτικών γραφείων που έλαβαν μέρος στην έρευνα της Ακαδημίας real estate της newdeal.
Αναγκαίες οι συνεργασίες στον χώρο των μεσιτών καθώς μπορούν να προσφέρουν αύξηση τζίρου έως και 100%