Skip to main content

«Θησαυρός» 2.300 ακινήτων στο χαρτοφυλάκιο του ΟΤΕ

«Θησαυρός» 2.300 ακινήτων στο χαρτοφυλάκιο του ΟΤΕ
Φωτό: Eurokinissi

Πάνω από 2.300 ιδιοκτησίες, συνολικής επιφανείας 212.000 τετραγωνικών μέτρων και αξία 810 εκατ ευρώ, ανήκουν στο χαρτοφυλάκιο της ΟTE Estate, θυγατρική του ΟΤΕ.

Η ακίνητη περιουσία περιλαμβάνει σημαντικά οικόπεδα- γήπεδα σε στρατηγικές θέσεις, με την πλειονότητα των κτιρίων να βρίσκεται στα πλέον εμπορικά σημεία μεγάλων και μικρών πόλεων. Η ΟΤΕ Estate, με βάση τα οικονομικά αποτελέσματα του 2017 εμφάνισε έσοδα από μισθώματα 52,7 εκατ. ευρώ από 55,5 εκατ ευρώ το 2016, μειωμένα κατά 15%. 

Τα κέρδη προ φόρων διαμορφώθηκαν στα 22,6 εκατ ευρώ έναντι 32,8 εκατ ευρώ.

Η εταιρεία έχει αυτή τη στιγμή προς πώληση 14 οικόπεδα και κτίρια σε διάφορες μεγάλες πόλεις της Ελλάδας ενώ εντός της χρήσης προχώρησε το πρόγραμμα ανακαινήσεων σε 14 ακίνητα σε όλη την Ελλάδα προϋπολογισμού 1,23 εκατ. ευρώ. 

Ειδικότερα ολοκληρώθηκαν οι ανακαινίσεις στα κτίρια Αθηνάς και Δάφνης που έχουν στεγαστεί οι υπηρεσίες της Cosmote E- Venalue ενώ ολοκληρώνονται οι εργασίες ανακατασκευής του ιστορικού κτιρίου του ΟΤΕ στην διασταύρωση των οδών Σόλωνος και Σίνα, προκειμένου να ενταχθεί στην πλατφόρμα βραχυχρόνιων μισθώσεων για επαγγελματικούς χώρους του ομίλου IWG.

Αξιοσημείωτο είναι πως μέσα στην κρίση έχει καταφέρει να ολοκληρώσει σημαντικές συμφωνίες στο πλαίσιο της αξιοποίησης του χαρτοφυλακίου των ακινήτων της. Μεταξύ αυτών, προχώρησε στην πώληση κτιρίου στο Οικονομικό Πανεπιστήμιο Αθηνών, καθώς και στην πώληση του κτιρίου στην οδό Κολοκοτρώνη που για χρόνια στέγαζε υπηρεσίες του ΟΤΕ.

Να σημειωθεί ότι η αποτίμηση του χαρτοφυλακίου της OTE Estate (819 εκατ. ευρώ), είναι μειωμένη κατά 5,1 εκατ. ευρώ (σχέση με την προηγούμενη αποτίμηση) για δύο λόγους: στις πιέσεις που εξακολουθούν να δέχονται τα μισθώματα των εμπορικών ακινήτων και λόγω του αυξημένου ρίσκου που διέπει τη χώρα με αποτέλεσμα τα επιτόκια προεξόπφλησης των μελλοντικών χρηματοροών που χρησιμοποιούν οι εκτιμητές στην αποτίμηση των ακινήτων να διατηρηθούν σε υψηλά επίπεδα με συνέπεια τη μείωση της παρούσας αξίας των ακινήτων. 

H OTE Estate δραστηριοποιείται, επίσης, στον τομέα της εμπορίας ηλεκτρικής ενέργειας, έχοντας εξασφαλίσει σχετική άδεια με στόχο την κάλυψη των αναγκών του ομίλου. Για το 2017 τα έσοδα από την ενέργεια ανήλθαν στα 14,84 εκατ. ευρώ. 

ΣΧΕΤΙΚΑ ΑΡΘΡΑ

Ευκαιρίες ανάπτυξης στην αγορά ακινήτων
Ευκαιρίες ανάπτυξης στην αγορά ακινήτων
Οι τεχνολογικές εξελίξεις δημιουργούν ευκαιρίες ανάπτυξης αλλά και προκλήσεις για την παγκόσμια αγορά ακινήτων, σύμφωνα με την ετήσια έκθεση της Deloitte.
Ευκαιρίες ανάπτυξης στην αγορά ακινήτων
Trastor: Προσύμφωνο για πώληση ακινήτου
Trastor: Προσύμφωνο για πώληση ακινήτου
Η Trastor υπέγραψε δεσμευτικό προσύμφωνο για την πώληση ακινήτου ιδιοκτησίας της έναντι συνολικού τιμήματος 2.650.000 ευρώ.
Trastor: Προσύμφωνο για πώληση ακινήτου
ΟΤΕ: Στις 12 Ιουνίου η Γενική Συνέλευση
ΟΤΕ: Στις 12 Ιουνίου η Γενική Συνέλευση
Στις 12 Ιουνίου θα πραγματοποιηθεί η ετήσια τακτική συνέλευση των μετόχων του ΟΤΕ όπου και θα συζητηθεί μεταξύ άλλων και η έγκριση διάθεσης κερδών της χρήσης 2018.
ΟΤΕ: Στις 12 Ιουνίου η Γενική Συνέλευση
Επένδυση 1 δισ. ευρώ της Invel στην Πανγαία
Επένδυση 1 δισ. ευρώ της Invel στην Πανγαία
Η Invel Real Estate B.V. έλαβε επίσης κοινοπρακτικό τραπεζικό δανεισμό με Συντονιστή Διοργάνωσης την Τράπεζα Πειραιώς και συμμετέχοντες την Τράπεζα Πειραιώς, την Ευρωπαϊκή Τράπεζα Ανασυγκρότησης και Ανάπτυξής (EBRD), την Astro Bank και την Ελληνική Τράπεζα.
Επένδυση 1 δισ. ευρώ της Invel στην Πανγαία