Άνοδο τιμών στα ακίνητα «βλέπει» η Μoody's

Άνοδο στις τιμές των ακινήτων στους επόμενους 12 με 18 μήνες, με μέτριους ωστόσο ρυθμούς προβλέπει σε σημερινή έκθεση της η Moody’s, εξέλιξη η οποία θα βοηθήσει σημαντικά τις τράπεζες στην μάχη κατά των «κόκκινων δανείων».

Όπως εκτιμά ο οίκος αξιολόγησης εμπόδιο για μια πιο δυναμική ανάκαμψη της αγοράς ακινήτων στέκονται τόσο η γήρανση του πληθυσμού όσο και η υπερφορολόγηση.

Όμως ακόμη και αυτή η μέτρια άνοδος των τιμών, όπως εκτιμά η Moody’s θα περιορίσει τις απώλειες έναντι των καλυμμένων ομολόγων με εξασφάλιση ακίνητα και των τιτλοποιημένων στεγαστικών δανείων οι οποίες θα προκύψουν σε περίπτωση αθέτησης των οφειλών προς τις τράπεζες και, εν συνεχεία, ρευστοποίησης των ακινήτων.

«Η άνοδος στις τιμές των κατοικιών θα ενισχύσει τις προσπάθειες των τραπεζών να μειώσουν τα μη εξυπηρετούμενα δάνεια, αφού θα τις διευκολύνει να πωλήσουν χαρτοφυλάκια στεγαστικών δανείων», επισημαίνει ο Νώντας Νικολαϊδης, αντιπρόεδρος και επικεφαλής Credit Officer της Moody's, τονίζοντας ότι «η αύξηση στις τιμές, δίνει κίνητρο στους δανειολήπτες να προβούν σε ρύθμιση των κόκκινων στεγαστικών τους δανείων, αφού το ακίνητό τους ανακτά την αξία του».