fbpxΣτην ΑΑΔΕ όλα τα έσοδα από AirBnB για τα έτη 2015, 2016 και 2017 | Economistas.gr
Skip to main content

Στην ΑΑΔΕ όλα τα έσοδα από AirBnB για τα έτη 2015, 2016 και 2017

Στην ΑΑΔΕ όλα τα έσοδα από AirBnB για τα έτη 2015, 2016 και 2017
Φωτο: Shutterstock

Τα αναλυτικά έσοδα που έλαβαν φορολογούμενοι στην Ελλάδα από πλατφόρμα διαμοιρασμού για τις βραχυχρόνιες μισθώσεις τους για τα έτη 2015, 2016 και 2017, έχει στα χέρια της η Ανεξάρτητη Αρχή Δημοσίων Εσόδων (ΑΑΔΕ). ΄Όπως προκύπτει από τα στοιχεία καταγράφεται μια έκρηξη στα έσοδα από βραχυχρόνιες μισθώσεις, μέσω προπληρωμένων καρτών από το εξωτερικό, από το επίπεδο των 250 χιλιάδων ευρώ το 2015 σε 9,4 εκατ. ευρώ το 2017. Σύμφωνα με εκτιμήσεις η χρήση της προπληρωμένης κάρτας έγινε στο πλαίσιο της προσπάθειας των φορολογουμένων να σβήσουν τα ίχνη τους.

Τα στοιχεία έφτασαν στην ΑΑΔΕ μέσω των νέων διεθνών κανόνων που, συστηματικά από το 2012, επιβάλει ο ΟΟΣΑ και η ΕΕ στο επίπεδο της συνεργασίας και της ανταλλαγής πληροφοριών.

Συγκεκριμένα, όπως μεταδίδει το ΑΠΕ-ΜΠΕ, η ΑΑΔΕ, στο πλαίσιο των διεθνών συμβάσεων που έχει συνάψει, έλαβε δεδομένα από παρόχους πληρωμών αλλοδαπής σχετικά με τα εισοδήματα που έλαβαν φορολογούμενοι στην Ελλάδα από πλατφόρμα διαμοιρασμού για τις βραχυχρόνιες μισθώσεις τους. Τα δεδομένα αφορούν τα έτη 2015, 2016, 2017 για όλους όσοι είχαν δηλώσει τους συγκεκριμένους παρόχους πληρωμών αλλοδαπής και περιέχουν για κάθε φορολογούμενο τα αναλυτικά στοιχεία του ταυτοποιημένα ως το επίπεδο του ΑΦΜ, το συνολικό έσοδο και το συνολικό αριθμό των συναλλαγών του για κάθε ένα από τα τρία αυτά έτη.

Σημειώνεται ότι τα στοιχεία που έχουν συγκεντρωθεί δείχνουν ότι η μέθοδος πληρωμής μέσω αλλοδαπής προπληρωμένης κάρτας γνώρισε αλματώδη αύξηση τη διετία 2016-2017 καθώς ενώ το 2015 μεταφέρθηκαν περίπου 250.000 ευρώ που αφορούσαν μόλις σε 1.000 συναλλαγές, το 2017 οι συναλλαγές αυτές ανήλθαν στις 34.000 περίπου και το συνολικό εισόδημα έφθασε τα 9,5 εκατ. ευρώ.

Τα στοιχεία, σύμφωνα με πληροφορίες του ΑΠΕ-ΜΠΕ, έχουν προωθηθεί ήδη στις αρμόδιες υπηρεσίες της ΑΑΔΕ για αξιοποίηση και σύγκριση τους με τα δηλωθέντα έσοδα στα έντυπα Ε2 των δηλώσεων φορολογίας των αντίστοιχων ετών, ενώ ταυτόχρονα θα παρακολουθηθεί η πορεία της συμμόρφωσης αυτών των φορολογούμενων με το νέο θεσμικό πλαίσιο που, πλέον, ισχύει στο πεδίο των βραχυχρόνιων μισθώσεων. Θα παρακολουθηθεί δηλαδή αν οι συγκεκριμένοι φορολογούμενοι θα προβούν στην εγγραφή των ακινήτων τους στο Μητρώο Ακινήτων Βραχυχρόνιας Διαμονής και αν θα υποβληθεί η Συγκεντρωτική Δήλωση Βραχυχρόνιας Διαμονής για την περίοδο 01/01/18 – 31/10/18 και από εκεί και πέρα αν θα υποβάλλονται οι περιοδικές δηλώσεις βραχυχρόνιας διαμονής.

Ταυτόχρονα με αυτήν τη συγκεκριμένη δράση –και συγκεκριμένα για το πεδίο των βραχυχρόνιων μισθώσεων διαμερισμάτων και τουριστικών επαύλεων και κατοικιών με Ειδικό Σήμα Λειτουργίας του ΕΟΤ- βρίσκονται στη φάση της ολοκλήρωσης αντίστοιχες ενέργειες διεθνούς ανταλλαγής πληροφοριών. Πρώτο σημείο ελέγχου και διασταυρώσεων είναι το φορολογικό έτος 2017 καθώς στα έντυπα φορολογίας υπήρχε διακριτό πεδίο για τη δήλωση των εισοδημάτων από τη βραχυχρόνια μίσθωση αποκλειστικά μέσω των ψηφιακών πλατφορμών.

ΣΧΕΤΙΚΑ ΑΡΘΡΑ

Τελειώνει η προθεσμία για τις δηλώσεις AirBnB
Τελειώνει η προθεσμία για τις δηλώσεις AirBnB
Μέχρι την Παρασκευή 30 Νοεμβρίου, όσοι διαθέτουν ακίνητα με βραχυχρόνια μίσθωση, θα πρέπει να τα δηλώσουν στις φορολογικές αρχές - Μπαράζ ελέγχων και μέτρων ετοιμάζει η ΑΑΔΕ.
Τελειώνει η προθεσμία για τις δηλώσεις AirBnB
Ο νέος «χάρτης» των ακινήτων στην Ελλάδα -Ενοίκια και πωλήσεις [πίνακες]
Ο νέος «χάρτης» των ακινήτων στην Ελλάδα -Ενοίκια και πωλήσεις [πίνακες]
Στον δείκτη SPI του Spitogatos, για το δεύτερο τρίμηνο του 2020, αποτυπώνονται οι αυξομειώσεις και οι τάσεις τόσο σε ό,τι αφορά τις πωλήσεις ακινήτων όσο και τις ενοικιάσεις.
Ο νέος «χάρτης» των ακινήτων στην Ελλάδα -Ενοίκια και πωλήσεις [πίνακες]
Νέο τοπίο στα ενοίκια - Πόσο έπεσαν οι τιμές και τί γίνεται με τα AirBnB
Νέο τοπίο στα ενοίκια - Πόσο έπεσαν οι τιμές και τί γίνεται με τα AirBnB
Στον κορεσμό των βραχυχρόνιων μισθώσεων, Airbnb, που είχε ήδη ξεκινήσει από το 2019, ήρθε να προστεθεί και η κρίση που προκάλεσε η πανδημία.
Νέο τοπίο στα ενοίκια - Πόσο έπεσαν οι τιμές και τί γίνεται με τα AirBnB
ΑΑΔΕ: Βάζει στο μικροσκόπιο τις βραχυχρόνιες μισθώσεις τύπου Airbnb
ΑΑΔΕ: Βάζει στο μικροσκόπιο τις βραχυχρόνιες μισθώσεις τύπου Airbnb
Μπαράζ ηλεκτρονικών ελέγχων και διασταυρώσεων ξεκινά η Ανεξάρτητη Αρχή Δημοσίων Εσόδων προκειμένου να εντοπίσει αδήλωτα εισοδήματα από βραχυχρόνιες μισθώσεις τύπου Airbnb.  
ΑΑΔΕ: Βάζει στο μικροσκόπιο τις βραχυχρόνιες μισθώσεις τύπου Airbnb
«Φορτσάρουν» οι βραχυχρόνιες μισθώσεις στην Ελλάδα
«Φορτσάρουν» οι βραχυχρόνιες μισθώσεις στην Ελλάδα
Ενδεικτική η περίπτωση της MINT, η οποία , φέτος, ξεπέρασε ήδη τον αριθμό των 350 ακινήτων σε όλη τη χώρα, κυρίως διαμερίσματα και βίλες. Αναμένεται να φιλοξενήσει πάνω από 20.000 επισκέπτες.
«Φορτσάρουν» οι βραχυχρόνιες μισθώσεις στην Ελλάδα