fbpxΑκρίβυναν τα επαγγελματικά ακίνητα το 2018 | Economistas.gr
Skip to main content

Ακρίβυναν τα επαγγελματικά ακίνητα το 2018

Ακρίβυναν τα επαγγελματικά ακίνητα το 2018
Φωτο: Associated Press

Αύξηση κατέγραψαν οι τιμές των επαγγελματικών ακινήτων (γραφείων και καταστημάτων) στην επικράτεια, το α' εξάμηνο του 2018, με βάση τα διαθέσιμα προσωρινά στοιχεία της Τράπεζας της Ελλάδος.

Δείκτης τιμών γραφείων

Το α΄ εξάμηνο του 2018 οι ονομαστικές τιμές γραφειακών χώρων υψηλών προδιαγραφών για το σύνολο της χώρας αυξήθηκαν κατά 3,5% σε σχέση με το β΄ εξάμηνο του 2017. Κατά την ίδια περίοδο, οι ονομαστικές τιμές γραφειακών χώρων υψηλών προδιαγραφών στην ευρύτερη περιοχή της Αθήνας αυξήθηκαν κατά 4,6%, ενώ αύξηση σε σχέση με το αμέσως προηγούμενο εξάμηνο, αν και με πιο ήπιους ρυθμούς, καταγράφηκε επίσης τόσο στη Θεσσαλονίκη (0,4%) όσο και στην υπόλοιπη Ελλάδα (2,9%).

Με βάση τα αναθεωρημένα στοιχεία, για το 2017 ο μέσος ετήσιος ρυθμός αύξησης των ονομαστικών τιμών γραφείων υψηλών προδιαγραφών για το σύνολο της χώρας διαμορφώθηκε στο 1,6%. Ο αντίστοιχος ρυθμός μεταβολής για την Αθήνα ήταν 1,8%, για τη Θεσσαλονίκη 0,5% και για την υπόλοιπη Ελλάδα 1,7%.

Δείκτης μισθωμάτων γραφείων

Το α΄ εξάμηνο του 2018, τα μισθώματα των γραφείων για το σύνολο της χώρας αυξήθηκαν κατά 1,3% σε σχέση με το β΄ εξάμηνο του 2017 (προσωρινά στοιχεία). Με βάση τα αναθεωρημένα στοιχεία, οι αντίστοιχοι ρυθμοί μεταβολής ήταν 0,8% το α΄ εξάμηνο και 1,0% το β΄ εξάμηνο του 2017 σε σχέση με το αμέσως προηγούμενο εξάμηνο, ενώ για το σύνολο του 2017 τα μισθώματα των γραφείων αυξήθηκαν με μέσο ετήσιο ρυθμό μεταβολής 1,2%.

Δείκτης τιμών καταστημάτων

Με βάση τα διαθέσιμα προσωρινά στοιχεία, το α΄ εξάμηνο του 2018 οι ονομαστικές τιμές καταστημάτων υψηλών προδιαγραφών για το σύνολο της χώρας αυξήθηκαν κατά 2,1%σε σχέση με το β΄ εξάμηνο του 2017. Κατά την ίδια περίοδο, οι ονομαστικές τιμές καταστημάτων στην ευρύτερη περιοχή της Αθήνας σημείωσαν αύξηση κατά 4,0%, στη Θεσσαλονίκη κατέγραψαν μείωση 0,8%, ενώ στην υπόλοιπη Ελλάδα παρέμειναν αμετάβλητες σε σχέση με το αμέσως προηγούμενο εξάμηνο.

Για το 2017, με βάση τα αναθεωρημένα στοιχεία, ο μέσος ετήσιος ρυθμός αύξησης των ονομαστικών τιμών καταστημάτων υψηλών προδιαγραφών διαμορφώθηκε σε 1,7% για το σύνολο της χώρας, ενώ οι αντίστοιχοι ρυθμοί αύξησης των τιμών ήταν 1,5% για την Αθήνα, 1,2% για τη Θεσσαλονίκη και 2,1% για την υπόλοιπη Ελλάδα.

Δείκτης μισθωμάτων καταστημάτων

Κατά το α΄ εξάμηνο του 2018, τα μισθώματα των καταστημάτων για το σύνολο της χώρας υποχώρησαν οριακά κατά 0,2% σε σχέση με το β΄ εξάμηνο του 2017 (προσωρινά στοιχεία). Με βάση τα αναθεωρημένα στοιχεία, οι αντίστοιχοι ρυθμοί μείωσης ήταν 0,8% το α΄ εξάμηνο του 2017 και 0,4% το β΄ εξάμηνο του 2017 σε σχέση με το αμέσως προηγούμενο εξάμηνο, ενώ για το σύνολο του 2017 τα μισθώματα των καταστημάτων υποχώρησαν με μέσο ετήσιο ρυθμό μεταβολής 1,0%.

ΣΧΕΤΙΚΑ ΑΡΘΡΑ

AirBnB και ξένοι φέρνουν την... άνοιξη στα ακίνητα
AirBnB και ξένοι φέρνουν την... άνοιξη στα ακίνητα
Αναθερμαίνεται το επενδυτικό ενδιαφέρον για τα ακίνητα στην Ελλάδα με την AirBnB και τους ξένους επενδυτές να συμβάλλουν καταλυτικά, σύμφωνα με έρευνα της Εθνικής Τράπεζας.
AirBnB και ξένοι φέρνουν την... άνοιξη στα ακίνητα
ΤτΕ: Οι αυξήσεις στις τιμές διαμερισμάτων ανά περιοχή
ΤτΕ: Οι αυξήσεις στις τιμές διαμερισμάτων ανά περιοχή
H αύξηση των τιμών το δ΄ τρίμηνο του 2019 σε σχέση με το αντίστοιχο τρίμηνο του 2018 ήταν 8,9% για τα “νέα” διαμερίσματα, δηλ. ηλικίας έως 5 ετών, και 6,6% για τα “παλαιά”, δηλ. ηλικίας άνω των 5 ετών.
ΤτΕ: Οι αυξήσεις στις τιμές διαμερισμάτων ανά περιοχή
Aύξηση 4,1% στις τιμές διαμερισμάτων μέσα στην καραντίνα
Aύξηση 4,1% στις τιμές διαμερισμάτων μέσα στην καραντίνα
H αύξηση των τιμών το β΄ τρίμηνο του 2020 ήταν 5,4% για τα “νέα” διαμερίσματα. Αύξηση 6,8% στην Αθήνα, 4,2% στη Θεσσαλονίκη, 0,8% στις άλλες μεγάλες πόλεις και 2,0% στις λοιπές περιοχές της χώρας.
Aύξηση 4,1% στις τιμές διαμερισμάτων μέσα στην καραντίνα