fbpxRE/MAX: Κατά 7.8% έχει αυξηθεί η τιμή των νεοδμητών ακινήτων σε σχέση με πέρσι | Economistas.gr
Skip to main content

RE/MAX: Κατά 7.8% έχει αυξηθεί η τιμή των νεοδμητών ακινήτων σε σχέση με πέρσι

RE/MAX: Κατά 7.8% έχει αυξηθεί η τιμή των νεοδμητών ακινήτων σε σχέση με πέρσι

Η ζήτηση και η δυναμική της εγχώριας αγοράς ακινήτων έχει αυξηθεί σημαντικά, συμπαρασύροντας τις τιμές τόσο των νεόδμητων όσο και των παλαιότερων ακινήτων ηλικίας άνω των 5 ετών σε επίπεδα συνολικής μέσης ετήσιας αύξησης άνω του 6%, σύμφωνα με έρευνα της RE/MAX.

Τα στοχεία του κτηματομεσιτικού γραφείου δείχνουν ότι για το 2022 σε σύγκριση με το 2021 παρατηρείται αύξηση τιμών κατά μέσο όρο 7,8% για τα νεόδμητα ακίνητα ηλικίας έως 5 ετών και για τα παλαιότερα 4,8% με σημαντικές διαφοροποιήσεις .

Συγκεκριμένα, στην Αττική καταγράφηκε αύξηση 6,3% το 2022 σε σύγκριση με το 2021 για μεταχειρισμένα ακίνητα άνω των 5 ετών, ενώ για νεόδμητα ακίνητα ηλικίας έως 5 ετών το ποσοστό της αύξησης διαμορφώνεται στο 9,4%.

Ειδικότερα, σε περιοχές του κέντρου της Αθήνας η μέση τιμή για τα νεόδμητα ακίνητα ηλικίας έως 5 ετών ανήλθε το 2022 σε 3.279 ευρώ ανά τ.μ. και μεγαλύτερης ηλικίας σε 2.093 ευρώ. Στα Βόρεια Προάστια η μέση τιμή πώλησης ακινήτων ηλικίας έως 5 ετών ήταν 3.955 ευρώ ανά τ.μ. και για μεγαλύτερης ηλικίας 2.538 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο.

Υψηλές τιμές καταγράφονται και στα Νότια προάστια με τη μέση τιμή πώλησης για νεόδμητα ακίνητα έως 5 ετών να ανέρχεται σε 3.676 ευρώ ανά τ.μ. και για μεγαλύτερης ηλικίας σε 2.350 ευρώ ανά τ.μ., ενώ στα Δυτικά προάστια οι τιμές κινήθηκαν πολύ χαμηλότερα σε επίπεδα 2.212 ευρώ ανά τ.μ. και 1.300 ευρώ ανά τ.μ. αντίστοιχα.

Στον Πειραιά και στις όμορες περιοχές του η μέση τιμή πώλησης για νεόδμητα ηλικίας έως 5 ετών διαμορφώθηκε σε 3.007 και για τα ακίνητα μεγαλύτερης ηλικίας σε 2.265 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο.

Αντίστοιχα στο νομό Θεσσαλονίκης, οι τιμές πώλησης μεταχειρισμένων ακινήτων ηλικίας άνω των 5 ετών αυξήθηκαν κατά 2,6%, ενώ για τα νεόδμητα ακίνητα οι αυξήσεις κινήθηκαν κατά μέσο όρο στο 2,4% και διαμορφώθηκαν κατά μέσο όρο σε 2.234 ευρώ ανά τ.μ. και σε 1.501 ευρώ ανά τ.μ. αντίστοιχα.

Πολύ υψηλότερες αυξήσεις παρατηρούνται σε αγοραπωλησίες ακινήτων που πραγματοποιήθηκαν μέσω του δικτύου της RE/MAX στην υπόλοιπη Ελλάδα. Συγκεκριμένα, οι τιμές στα μεταχειρισμένα ακίνητα άνω των 5 ετών αυξήθηκαν κατά 4,9%, ενώ στα ακίνητα έως 5 ετών η αύξηση εκτινάχτηκε στο 11,5% με τις μέσες τιμές πώλησης να διαμορφώνονται σε 2.266 ευρώ ανά τ.μ. και 1.441 ευρώ ανά τ.μ. αντίστοιχα.

ΣΧΕΤΙΚΑ ΑΡΘΡΑ

DBRS: Η αγορά κατοικίας στην Ελλάδα άντεξε στην πανδημία
DBRS: Η αγορά κατοικίας στην Ελλάδα άντεξε στην πανδημία
Τα προσωρινά στοιχεία της Τράπεζας της Ελλάδος δείχνουν ότι οι τιμές των κατοικιών συνέχισαν να αυξάνονται με ετήσιο ρυθμό 3,3%, παρά την επιβολή νέων περιοριστικών μέτρων
DBRS: Η αγορά κατοικίας στην Ελλάδα άντεξε στην πανδημία
ΤτΕ: Άλμα 12% στις τιμές των διαμερισμάτων το δ' τρίμηνο 2022
ΤτΕ: Άλμα 12% στις τιμές των διαμερισμάτων το δ' τρίμηνο 2022
Κατά 12% αυξήθηκαν οι τιμές των διαμερισμάτων το δ' τρίμηνο 2022 σε σχέση με το αντίστοιχο διάστημα του 2021, σύμφωνα με τα στοιχεία που εξέδωσε η Tράπεζα της Ελλάδας.
ΤτΕ: Άλμα 12% στις τιμές των διαμερισμάτων το δ' τρίμηνο 2022
Handelsblatt: Μεγάλη ζήτηση ελληνικών ακινήτων
Handelsblatt: Μεγάλη ζήτηση ελληνικών ακινήτων
Ολοένα και περισσότερα κεφάλαια από το εξωτερικό εισρέουν στην ελληνική αγορά ακινήτων, ενώ τα ακίνητα πολυτελείας είναι επίσης ιδιαιτέρως περιζήτητα αναφέρει η Handelsblatt
Handelsblatt: Μεγάλη ζήτηση ελληνικών ακινήτων
Cerved Property Services: Μεγάλη ζήτηση και ανοδικές τιμές παρουσίασε η ελληνική αγορά ακινήτων το 2022
Cerved Property Services: Μεγάλη ζήτηση και ανοδικές τιμές παρουσίασε η ελληνική αγορά ακινήτων το 2022
Η ελληνική αγορά κατοικιών καθ' όλη τη διάρκεια του 2022 χαρακτηρίστηκε από μεγάλη αγοραστική όρεξη, υπερβάλλουσα ζήτηση, και ανοδικές τιμές καθώς η πανδημία και ο πόλεμος στην Ουκρανία δεν ανέκοψαν την ανοδική πορεία των τελευταίων ετών
Cerved Property Services: Μεγάλη ζήτηση και ανοδικές τιμές παρουσίασε η ελληνική αγορά ακινήτων το 2022
Αγορά ακινήτων και κλάδος κατασκευών: Διατηρούν την θετική δυναμική τους παρά τις νέες προκλήσεις
Αγορά ακινήτων και κλάδος κατασκευών: Διατηρούν την θετική δυναμική τους παρά τις νέες προκλήσεις
 Σε θετικό πρόσημο εξακολουθεί να κινείται η αγορά ακινήτων στην χώρα μας παρά τις νέες προκλήσεις στη διεθνή και κατ' επέκταση στην εγχώρια οικονομία, με τις εκτιμήσεις να κάνουν λόγο για συνέχιση της τάσης αυτής, λόγω των ιδιαίτερων χαρακτηριστικών της, σε σχέση με άλλες ευρωπαϊκές χώρες.
Αγορά ακινήτων και κλάδος κατασκευών: Διατηρούν την θετική δυναμική τους παρά τις νέες προκλήσεις
Πανελλαδική έρευνα RE/MAX: Τι ακίνητα επέλεξαν οι αγοραστές το 2022
Πανελλαδική έρευνα RE/MAX: Τι ακίνητα επέλεξαν οι αγοραστές το 2022
Τα διαμερίσματα, οι μονοκατοικίες και οι μεζονέτες αναδεικνύονται «πρωταθλητές» στην επιλογή των Ελλήνων αγοραστών ακινήτων, ενώ ακολουθούν τα οικόπεδα και τα αγροτεμάχια και αμέσως μετά τα γραφεία και τα καταστήματα.
Πανελλαδική έρευνα RE/MAX: Τι ακίνητα επέλεξαν οι αγοραστές το 2022