fbpxΑκίνητα: Οι ενστάσεις του Δημοσίου «παγιδεύουν» τους ιδιώτες | Economistas.gr
Skip to main content

Ακίνητα: Οι ενστάσεις του Δημοσίου «παγιδεύουν» τους ιδιώτες

Ακίνητα: Οι ενστάσεις του Δημοσίου «παγιδεύουν» τους ιδιώτες

Προβλήματα αντιμετωπίζουν πολλοί ιδιοκτήτες ακινήτων που καλούνται να αποδείξουν στο Δημόσιο την κυριότητα της ιδιοκτησίας τους. Διαδικασία που αποδεικνύεται ιδιαίτερα χρονοβόρα και πολυέξοδη. 

Σύμφωνα με το Έθνος, παρά το γεγονός ότι ο αριθμός των ενστάσεων του Δημοσίου τα τελευταία χρόνια εμφανίζεται μειωμένος, ωστόσο το ποσοστό των ενστάσεων στις νέες κτηματογραφήσεις φτάνει έως και το 5% με σημαντικό τμήμα να προέρχεται από το δημόσιο. Όταν πρόκειται δε για δασική περιοχή, τότε αυτό το ποσοστό ανεβαίνει στο 10%.

Χαρακτηριστικό παράδειγμα περιοχής με πολλές ενστάσεις είναι το Περιστέρι όπου στα 200.000 δικαιώματα έχουν υποβληθεί 2.253 ενστάσεις, με τις 476 να προέρχονται από το Δημόσιο. Αντίστοιχη περίπτωση είναι και αυτή της Νέας Ιωνίας και τις προσφυγικές πολυκατοικίες. Η ένσταση κρίθηκε από τις επιτροπές και επιβεβαιώθηκε η κυριότητα των κατοικιών αλλά είχε προηγηθεί ταλαιπωρία ετών και μία πολυέξοδη διαδικασία που περιελάμβανε αμοιβές δικηγόρων και τεχνικών συμβούλων.

Το μεγάλο πρόβλημα με τις επιτροπές ενστάσεων δημιουργείται από την υποστελέχωση τους. Εξαιτίας αυτής της κατάστασης, έχει παρατηρηθεί καθυστέρηση σε εξέταση ένστασης που έφτασε και το ένα έτος.

Τι ισχύει και πως επιβάλλονται οι ενστάσεις:

- Στα κτηματολογικά γραφεία αναρτώνται επί δίμηνο τα προσωρινά κτηματολογικά διαγράμματα και πίνακες.

- Για τους κατοίκους εξωτερικού παραμένουν επί τετράμηνο αναρτημένοι.

- Όποιος έχει έννομο συμφέρον μπορεί να καταθέσει ένσταση ή αίτηση διόρθωσης. 

Η τριμελής επιτροπή οφείλει να αποφανθεί εντός δύο μηνών. Ωστόσο σε πολλές περιπτώσεις η προθεσμία μπορεί να παραταθεί με απόφαση του Κτηματολογίου.

ΣΧΕΤΙΚΑ ΑΡΘΡΑ

Κτηματολόγιο: Αν δεν το δηλώσεις, το παίρνει το κράτος
Κτηματολόγιο: Αν δεν το δηλώσεις, το παίρνει το κράτος
Σε εξέλιξη η συλλογή δηλώσεων ιδιοκτησίας σε 11 περιφερειακές ενότητες. «Όσα δεν δηλωθούν, θα καταλήξουν στο Δημόσιο», προειδοποιεί το Ελληνικό Κτηματολόγιο.
Κτηματολόγιο: Αν δεν το δηλώσεις, το παίρνει το κράτος
Κτηματολόγιο: Τρίμηνη παράταση δηλώσεων σε Λέσβο - Λήμνο
Κτηματολόγιο: Τρίμηνη παράταση δηλώσεων σε Λέσβο - Λήμνο
Παρατείνεται έως τις 31 Μαΐου 2020 η προθεσμία για την υποβολή δηλώσεων στο Εθνικό Κτηματολόγιο για τα νησιά Λέσβο και Λήμνο, με απόφαση του υφυπουργού Περιβάλλοντος και Ενέργειας.
Κτηματολόγιο: Τρίμηνη παράταση δηλώσεων σε Λέσβο - Λήμνο
Κτηματολόγιο: Τρίμηνη προθεσμία πριν τα τσουχτερά πρόστιμα
Κτηματολόγιο: Τρίμηνη προθεσμία πριν τα τσουχτερά πρόστιμα
Από τα τέλη Οκτωβρίου και πέρα θα ενεργοποιηθούν πρόστιμα για εκπρόθεσμη υποβολή δηλώσεων τα οποία θα ξεκινούν από τα 300 ευρώ και θα φτάνουν έως και τις 2.000 ευρώ.
Κτηματολόγιο: Τρίμηνη προθεσμία πριν τα τσουχτερά πρόστιμα
Κτηματολόγιο: Πώς εξυπηρετούνται οι πολίτες στην καραντίνα
Κτηματολόγιο: Πώς εξυπηρετούνται οι πολίτες στην καραντίνα
Τα Κτηματολογικά Γραφεία σε όλη τη χώρα καθώς και τα Γραφεία Κτηματογράφησης είναι σε λειτουργία με τις αναγκαίες προσαρμογές λόγω των περιοριστικών μέτρων της πανδημίας.
Κτηματολόγιο: Πώς εξυπηρετούνται οι πολίτες στην καραντίνα