«Παράδεισος» η Ελλάδα για τους συνταξιούχους της Ευρώπης και της Αμερικής

Η είδηση και μόνο ότι η Ελλάδα κατατάσσεται ανάμεσα στους πέντε πιο επιθυμητούς προορισμούς συνταξιοδότησης, προκαλεί το ενδιαφέρον, παρά το ότι δεν αφορά στους Έλληνες συνταξιούχους.    

Σύμφωνα με την έρευνα της Elxis, το κόστος διαβίωσης παραμένει ένα σημαντικό πλεονέκτημα, καθώς παρά τον πληθωρισμό, η Ελλάδα παραμένει γενικά πιο προσιτή από πολλές χώρες της Δυτικής Ευρώπης και της Βόρειας Αμερικής.    

Κόστος ζωής    

Συγκεκριμένα, το μηνιαίο ενοίκιο για ένα διαμέρισμα 1 υπνοδωματίου στο κέντρο μιας πόλης όπως η Αθήνα κυμαίνεται από 480 ευρώ έως 800 ευρώ, ενώ εκτός των κέντρων των πόλεων, όπως σε μικρότερες πόλεις ή σε νησιά, κυμαίνεται συνήθως μεταξύ 390 ευρώ και 600 ευρώ.   

Για τα είδη παντοπωλείου, ένα βασικό καλάθι κατά μέσο όρο ανέρχεται σε περίπου 30-50 ευρώ την εβδομάδα ή 120-200 ευρώ το μήνα. Το φαγητό έξω μπορεί να είναι φθηνό, με ένα γεύμα σε μια ταβέρνα να κοστίζει 8 έως 15 ευρώ ανά άτομο, ενώ ένα γεύμα τριών πιάτων για δύο άτομα σε ένα εστιατόριο μεσαίας κατηγορίας μπορεί να κοστίζει μεταξύ 37 και 80 ευρώ.   

Όσον αφορά στην υγειονομική περίθαλψη, τα ασφάλιστρα της ιδιωτικής ασφάλισης υγείας κυμαίνονται συνήθως από 50 έως 150 ευρώ μηνιαίως, ανάλογα με την κάλυψη. Μια επίσκεψη σε ιδιώτη γιατρό κοστίζει συνήθως μεταξύ 40 και 80 ευρώ, ενώ μια συμβουλή ειδικού μπορεί να κυμαίνεται από 80 έως 150 ευρώ.    Όπως σημειώνει η έρευνα, το κόστος ζωής στην Ελλάδα είναι αρκετά χαμηλό σε σύγκριση με την υπόλοιπη Ευρώπη. Ακόμη και οι μεγάλες πόλεις, όπως η Αθήνα και η Θεσσαλονίκη, είναι προσιτές σε σύγκριση με το Παρίσι, τη Ρώμη ή το Άμστερνταμ. Κι αυτό ισχύει ιδιαίτερα για τα ενοίκια.   

Οι τιμές των ακινήτων   

Επιπλέον, η έκθεση International Living δείχνει ότι η απόκτηση στέγης στην Ελλάδα είναι έως και 75% φθηνότερη από τις τιμές στις ΗΠΑ. Μια γυναίκα που μετακόμισε πρόσφατα στο νησί της Σύρου με τον σύζυγό της δήλωσε "επιλέξαμε την Ελλάδα επειδή είναι μία από τις λίγες χώρες με δυνατότητα χορήγησης χρυσής βίζας με βάση την ιδιοκτησία και όχι με βάση την πραγματοποίηση μεγάλης επένδυσης σε επιχείρηση. Αυτό καθώς και οι θερμότεροι χειμώνες σφράγισαν τη συμφωνία". Σημείωσε επίσης το εξαιρετικό κλίμα και την ευκολία της μικρής απόστασης από τη θάλασσα - κάτι που δεν είχαν πίσω στις Ηνωμένες Πολιτείες.   

Σε σύγκριση με τις τιμές των κατοικιών σε πολλές ευρωπαϊκές χώρες με παρόμοιο βιοτικό επίπεδο, ένα σπίτι στην Ελλάδα είναι λιγότερο ακριβό. Για παράδειγμα, στο κέντρο του Άμστερνταμ, μια μοναδική θέση στάθμευσης αξίζει σήμερα έως και 250.000 ευρώ - την ίδια τιμή με ορισμένες παραθαλάσσιες κατοικίες στην Ελλάδα.   

Στην πραγματικότητα, οι τιμές των κατοικιών στην Ελλάδα είναι χαμηλότερες από τις περισσότερες άλλες ευρωπαϊκές μεσογειακές χώρες. Άλλοι δημοφιλείς προορισμοί, όπως η Ισπανία, η Γαλλία, η Ιταλία και η Κροατία, έχουν όλες υψηλότερες μέσες τιμές κατοικιών από την Ελλάδα.   

Μια εξοχική κατοικία τύπου κοντέινερ στην Ολλανδία μπορεί να φτάσει μέχρι και τα 300.000 ευρώ, ενώ ακίνητα με παρόμοια χαρακτηριστικά με αυτά που αγοράζονται στην Ελλάδα πωλούνται για 600.000 ευρώ, δηλαδή περίπου διπλάσια.    

Ευνοϊκή φορολόγηση    

Η έρευνα επισημαίνει ότι καθοριστικός παράγοντας της συνταξιοδότησης στην Ελλάδα είναι το ειδικό, ευνοϊκό φορολογικό καθεστώς, που καθιερώθηκε το 2020. Το σχετικό πλαίσιο προβλέπει αυτοτελώς φόρο με συντελεστή 7% για το σύνολο του εισοδήματός του αποκτήθηκε στην αλλοδαπή, εφόσον ο συνταξιούχος μεταφέρει τη φορολογική του κατοικία στην Ελλάδα. Αυτό το ευνοϊκό καθεστώς έχει διάρκεια ζωής 15 ετών.