fbpxΥψηλής τεχνολογίας φορο-έλεγχοι για το Airbnb | Economistas.gr
Skip to main content

Υψηλής τεχνολογίας φορο-έλεγχοι για το Airbnb

Υψηλής τεχνολογίας φορο-έλεγχοι για το Airbnb
Φωτογραφία: Shutterstock

Τα τρικ με τους εφοριακούς που παριστάνουν τους πελάτες σε όσους μισθώνουν σπίτια και δωμάτια μέσω Airbnb και παρόμοιων υπηρεσιών δεν μπορούν, προφανώς, να έχουν γενικευμένη εφαρμογή  και η ΑΑΔΕ ζητεί τη συνεργασία των εταιρειών.

Μιλώντας στο συνέδριο Prodexpo ο επικεφαλής της ΑΑΔΕ Γιώργος Πιτσιλής έδωσε το στίγμα των προθέσεων του και κατέστησε σαφές ότι και οι ειδικές ηλεκτρονικές πλατφόρμες θα πρέπει να συνεργαστούν. Είναι, άλλωστε, ενδεικτικό ότι η πλατφόρμα Airbnb έχει ζητήσει από τους πελάτες της να αναγράφουν τον ειδικό αριθμό που αποκτούν κάνοντας εγγραφή στο ειδικό Μητρώο της ΑΑΔΕ.

Το πρώτο στάδιο ελέγχων περιλαμβάνει αυτοψίες από εφοριακούς, όπως γίνεται τώρα, ενώ στην περίπτωση που οι έλεγχοι υπερβαίνουν το εθνικό επίπεδο, προβλέπεται διοικητική συνεργασία και ανταλλαγή πληροφοριών.

Το δεύτερο στάδιο ξεκινά μετά από τις 30 Νοεμβρίου, που λήγει η προθεσμία εγγραφής των ακινήτων στο Μητρώο Βραχυχρόνιων Μισθώσεων. Η ΑΑΔΕ θα ζητήσει από τις πλατφόρμες να διαγράψουν όσους πελάτες δεν έχουν δηλώσει τον ειδικό αριθμό Μητρώου. Αν και υπάρχει διάθεση από τις πλατφόρμες να συνδράμουν στις ελεγκτικές διαδικασίες, είναι προφανής η νομική δυσκολία να επιβληθεί κάτι τέτοιο.

Το τρίτο στάδιο απαιτεί την αξιοποίηση τεχνικών λογισμικού. Στην πραγματικότητα η ΑΑΔΕ θέλει να αξιοποιήσει το μοντέλο της Πορτογαλίας, με τη δημιουργία μηχανισμού  (search robot),  ούτως ώστε να σαρώνονται αυτόματα και άμεσα οι ιδιοκτήτες που έχουν «ανεβάσει» τα ακίνητα στην πλατφόρμα, αλλά παρέχουν και άλλες υπηρεσίες. Σε αυτήν την περίπτωση οι ιδιοκτήτες πρέπει να υπαχθούν σε καθεστώς ΦΠΑ.  

«Υπάρχει μια κατανόηση της ανάγκης να δράσουμε συνολικά. Έχουμε επισημάνει ότι είναι ένα πρόβλημα που κάθε μία διοίκηση δεν μπορεί να λύσει χωριστά. Νομίζω ότι αν συνεχίσουμε, θα έχει ένα αποτέλεσμα γιατί η Ευρωπαϊκή Ένωση εξετάζει, ήδη, τις οδηγίες για τα θέματα πλατφορμών. Αργά ή γρήγορα θα βρεθεί μια κοινή λύση. Η φορολογία δεν μπορεί να είναι παράγοντας που επηρεάζει τον ανταγωνισμό», δήλωσε χαρακτηριστικά ο Γ. Πιτσιλής. 

ΣΧΕΤΙΚΑ ΑΡΘΡΑ

AirBnB και η περίπτωση της Γλασκώβης
AirBnB και η περίπτωση της Γλασκώβης
Έχει αρχίσει η συζήτηση εντός των συναρμόδιων υπουργείων αλλά και Δήμων για το πώς θα μπορούσαν να τεθούν περιορισμοί στο AirBnb.
AirBnB και η περίπτωση της Γλασκώβης
Πού έπιασαν... φωτιά οι τιμές των ακινήτων
Πού έπιασαν... φωτιά οι τιμές των ακινήτων
Απότομες αυξήσεις σε περιοχές με ενδιαφέρον για μισθώσεις Airbnb και γύρω από σταθμούς μετρό αποκαλύπτουν τα στοιχεία των συμβολαιογράφων.
Πού έπιασαν... φωτιά οι τιμές των ακινήτων
Βραχυχρόνιες μισθώσεις: «έκρηξη» προσφοράς- μείωση πληρότητας
Βραχυχρόνιες μισθώσεις: «έκρηξη» προσφοράς- μείωση πληρότητας
Πάνω από 10.000 οι διαθέσιμες κατοικίες στην Αθήνα, με τη μέση ετήσια απόδοση στα 785 ευρώ. Oι νέοι ενωσιακοί κανόνες για τις θεωρήσεις βραχείας διαμονής.
Βραχυχρόνιες μισθώσεις: «έκρηξη» προσφοράς- μείωση πληρότητας
Σαφάρι για τις "πειρατικές" μισθώσεις τύπου Airbnb
Σαφάρι για τις "πειρατικές" μισθώσεις τύπου Airbnb
Ως αποτέλεσμα ενός συνεχιζόμενου διαλόγου, η Ανεξάρτητη Αρχή Δημοσίων Εσόδων της Ελλάδας υπέγραψε πρωτόκολλο συνεργασίας με τις Airbnb, Booking.com και VRBO, του Ομίλου της Expedia, σχετικά με τη συμμόρφωση κατά τη διαδικασία εγγραφής στο Μητρώο Βραχυχρόνιας Μίσθωσης που τηρείται στον ιστότοπο της ΑΑΔΕ.
Σαφάρι για τις "πειρατικές" μισθώσεις τύπου Airbnb
Πήρε «φωτιά» το πετρέλαιο!
Πήρε «φωτιά» το πετρέλαιο!
Πιο “αλμυρές” οι φετινές διακοπές λόγω καυσίμων- Συναγερμός στο οικονομικό επιτελείο για αδικαιολόγητες ανατιμήσεις
Πήρε «φωτιά» το πετρέλαιο!