fbpxΥψηλής τεχνολογίας φορο-έλεγχοι για το Airbnb | Economistas.gr
Skip to main content

Υψηλής τεχνολογίας φορο-έλεγχοι για το Airbnb

Υψηλής τεχνολογίας φορο-έλεγχοι για το Airbnb
Φωτογραφία: Shutterstock

Τα τρικ με τους εφοριακούς που παριστάνουν τους πελάτες σε όσους μισθώνουν σπίτια και δωμάτια μέσω Airbnb και παρόμοιων υπηρεσιών δεν μπορούν, προφανώς, να έχουν γενικευμένη εφαρμογή  και η ΑΑΔΕ ζητεί τη συνεργασία των εταιρειών.

Μιλώντας στο συνέδριο Prodexpo ο επικεφαλής της ΑΑΔΕ Γιώργος Πιτσιλής έδωσε το στίγμα των προθέσεων του και κατέστησε σαφές ότι και οι ειδικές ηλεκτρονικές πλατφόρμες θα πρέπει να συνεργαστούν. Είναι, άλλωστε, ενδεικτικό ότι η πλατφόρμα Airbnb έχει ζητήσει από τους πελάτες της να αναγράφουν τον ειδικό αριθμό που αποκτούν κάνοντας εγγραφή στο ειδικό Μητρώο της ΑΑΔΕ.

Το πρώτο στάδιο ελέγχων περιλαμβάνει αυτοψίες από εφοριακούς, όπως γίνεται τώρα, ενώ στην περίπτωση που οι έλεγχοι υπερβαίνουν το εθνικό επίπεδο, προβλέπεται διοικητική συνεργασία και ανταλλαγή πληροφοριών.

Το δεύτερο στάδιο ξεκινά μετά από τις 30 Νοεμβρίου, που λήγει η προθεσμία εγγραφής των ακινήτων στο Μητρώο Βραχυχρόνιων Μισθώσεων. Η ΑΑΔΕ θα ζητήσει από τις πλατφόρμες να διαγράψουν όσους πελάτες δεν έχουν δηλώσει τον ειδικό αριθμό Μητρώου. Αν και υπάρχει διάθεση από τις πλατφόρμες να συνδράμουν στις ελεγκτικές διαδικασίες, είναι προφανής η νομική δυσκολία να επιβληθεί κάτι τέτοιο.

Το τρίτο στάδιο απαιτεί την αξιοποίηση τεχνικών λογισμικού. Στην πραγματικότητα η ΑΑΔΕ θέλει να αξιοποιήσει το μοντέλο της Πορτογαλίας, με τη δημιουργία μηχανισμού  (search robot),  ούτως ώστε να σαρώνονται αυτόματα και άμεσα οι ιδιοκτήτες που έχουν «ανεβάσει» τα ακίνητα στην πλατφόρμα, αλλά παρέχουν και άλλες υπηρεσίες. Σε αυτήν την περίπτωση οι ιδιοκτήτες πρέπει να υπαχθούν σε καθεστώς ΦΠΑ.  

«Υπάρχει μια κατανόηση της ανάγκης να δράσουμε συνολικά. Έχουμε επισημάνει ότι είναι ένα πρόβλημα που κάθε μία διοίκηση δεν μπορεί να λύσει χωριστά. Νομίζω ότι αν συνεχίσουμε, θα έχει ένα αποτέλεσμα γιατί η Ευρωπαϊκή Ένωση εξετάζει, ήδη, τις οδηγίες για τα θέματα πλατφορμών. Αργά ή γρήγορα θα βρεθεί μια κοινή λύση. Η φορολογία δεν μπορεί να είναι παράγοντας που επηρεάζει τον ανταγωνισμό», δήλωσε χαρακτηριστικά ο Γ. Πιτσιλής. 

ΣΧΕΤΙΚΑ ΑΡΘΡΑ

Πλησιάζει η ώρα της αλήθειας για τις βραχυχρόνιες μισθώσεις
Πλησιάζει η ώρα της αλήθειας για τις βραχυχρόνιες μισθώσεις
Μόνο στην Αθήνα οι ενεργές βραχυχρόνιες μισθώσεις αγγίζουν τις 11.500, με τις πληρότητες το Σεπτέμβριο να φτάνουν στο 97% και τη μέση μηνιαία απόδοση να... ίπταται στα 1.664 ευρώ.  
Πλησιάζει η ώρα της αλήθειας για τις βραχυχρόνιες μισθώσεις
Απαγορεύσεις στις βραχυχρόνιες μισθώσεις με γαλλικό άρωμα
Απαγορεύσεις στις βραχυχρόνιες μισθώσεις με γαλλικό άρωμα
Έχοντας ξεκινήσει η αντίστροφη μέτρηση για την παρουσίαση του νέου Ευρωπαϊκού Κανονισμού, που θα ρυθμίζει τους όρους λειτουργίας των βραχυχρόνιων μισθώσεων, μια απαγόρευση έρχεται να ταράξει για τα καλά τα νερά, καθώς δεν αποκλείεται να λειτουργήσει ως «λαγός» για αντίστοιχους περιορισμούς σε όλη την Ευρώπη.  
Απαγορεύσεις στις βραχυχρόνιες μισθώσεις με γαλλικό άρωμα
Πόλεμος τακτικής για τις βραχυχρόνιες μισθώσεις
Πόλεμος τακτικής για τις βραχυχρόνιες μισθώσεις
Μπαίνοντας στην τελική ευθεία για τον Ευρωπαϊκό Κανονισμό, που θεωρητικά θα ρυθμίζει το πλαίσιο λειτουργίας της οικονομίας διαμοιρασμού, καταγράφονται κινήσεις κι από τα δύο «στρατόπεδα». 
Πόλεμος τακτικής για τις βραχυχρόνιες μισθώσεις
«Βόμβα» από την Κομισιόν -Βάζει τις βραχυχρόνιες μισθώσεις στον αστερισμό του ΦΠΑ
«Βόμβα» από την Κομισιόν -Βάζει τις βραχυχρόνιες μισθώσεις στον αστερισμό του ΦΠΑ
Η ετήσια Έκθεση της Κομισιόν για το «κενό» ΦΠΑ αναμφίβολα τράβηξε τα φώτα της δημοσιότητας και επισκίασε τα μέτρα που έβαλαν στο τραπέζι οι τεχνοκράτες της Ευρωπαϊκής Επιτροπής για να περιοριστούν οι απώλειες. Ένα από αυτά τα μέτρα αναμένεται να ανάψει «φωτιές» στη αγορά των βραχυχρόνιων μισθώσεων, καθώς τις βάζει στον αστερισμό του ΦΠΑ.  
«Βόμβα» από την Κομισιόν -Βάζει τις βραχυχρόνιες μισθώσεις στον αστερισμό του ΦΠΑ
Το «μπουμ» των βραχυχρόνιων μισθώσεων -Το στοίχημα του Τουρισμού για τους επόμενους μήνες
Το «μπουμ» των βραχυχρόνιων μισθώσεων -Το στοίχημα του Τουρισμού για τους επόμενους μήνες
Αύξηση 9% στις κρατήσεις on line το περασμένο καλοκαίρι, κατέγραψε η Eurostat σε όλη την Ευρώπη και από την ποιοτική ανάλυση των στοιχείων, μπορεί να διαπιστώσει κανείς ότι πρόκειται κυρίως για βραχυχρόνιες μισθώσεις.  
Το «μπουμ» των βραχυχρόνιων μισθώσεων -Το στοίχημα του Τουρισμού για τους επόμενους μήνες