Το πιο ακριβό σπίτι στη Νέα Υόρκη: Ρετιρέ 110 εκατ. δολαρίων με πανοραμική θέα στο Central Park [εικόνες]

Το ακριβότερο σπίτι που διατίθεται αυτή τη στιγμή προς πώληση στη Νέα Υόρκη βρίσκεται στην κορυφή του εντυπωσιακού Steinway Tower, στον αριθμό 111 της Δυτικής 57ης Οδού, γνωστής ως Billionaires’ Row.

Πρόκειται για ένα τετραώροφο ρετιρέ, αξίας 110 εκατομμυρίων δολαρίων, το οποίο επαναπροσδιορίζει τα δεδομένα της υπερπολυτελούς κατοικίας στη μητρόπολη. Η πρόταση περιλαμβάνει τα ρετιρέ 80 και 82, τα οποία προσφέρονται ως ενιαίο ακίνητο με ιδιωτική πρόσβαση μέσω ασανσέρ. Το ακίνητο περιλαμβάνει πέντε υπνοδωμάτια, έξι μπάνια, πολλαπλά σαλόνια και μία βεράντα 57 τ.μ. με εκπληκτική θέα στο Central Park και στους δύο ποταμούς που πλαισιώνουν το Μανχάταν.

Η τιμή ανά τετραγωνικό πόδι φτάνει τα 9.578 δολάρια, στοιχείο που κατατάσσει το ακίνητο ανάμεσα στις πιο ακριβές κατοικίες στις ΗΠΑ.

Διαβάστε επίσης: Κόστος στέγασης: Ποια είναι η πιο ακριβή χώρα στην Ευρώπη

Η μεσίτρια Nikki Field της Sotheby’s International Realty, που έχει αναλάβει την πώληση, σημειώνει πως ήδη έχουν υπάρξει πολλαπλές επισκέψεις από σοβαρούς αγοραστές. «Υπάρχει πραγματική κινητικότητα», ανέφερε, παρά τη γενικότερη αβεβαιότητα που επικρατεί στην αγορά.

Δείτε εικόνες από το εσωτερικό του ρετιρέ:

«Μπορεί να μην ξαναέρθει η ευκαιρία»

Αν και οι συναλλαγές τέτοιου ύψους θεωρούνται μοναδικές και μη αντιπροσωπευτικές της ευρύτερης αγοράς, σύμφωνα με τον εκτιμητή Jonathan Miller, η τάση δείχνει ότι οι υπερπολυτελείς κατοικίες εξακολουθούν να βρίσκουν αγοραστικό κοινό. Το 2024 καταγράφηκαν οκτώ πωλήσεις κατοικιών άνω των 100 εκατ. δολαρίων στις ΗΠΑ, ενώ το 2021 είχε σημειωθεί ρεκόρ με εννέα!

Παρότι η αγορά πολυτελείας παρουσιάζει ενδείξεις επιφυλακτικότητας, ειδικά στην κατηγορία των 5-10 εκατ. δολαρίων, λόγω οικονομικής αστάθειας και γεωπολιτικής ανασφάλειας, στην κορυφή της πυραμίδας η εικόνα διαφέρει. Οι αγοραστές που επενδύουν πάνω από 20 εκατ. δολάρια κινούνται με βάση τη σπανιότητα, την τοποθεσία και την αξία, περισσότερο απ’ ό,τι με βάση την τιμή ή την τάση της αγοράς.

«Στην υπερπολυτελή κατηγορία, η σωστή ευκαιρία μπορεί να μην ξαναπαρουσιαστεί», σχολιάζουν ειδικοί της αγοράς.

Το ρετιρέ του Steinway Tower αποτελεί χαρακτηριστικό παράδειγμα: ένα ακίνητο-τρόπαιο, σχεδιασμένο για να αποκτηθεί από εκείνους που θέλουν όχι απλώς να επενδύσουν – αλλά να αφήσουν αποτύπωμα, σχολιάζει το CNBC.

Φωτογραφίες: sothebysrealty.com