Αγορά ακινήτων στην Ελλάδα: Στο υψηλότερο επίπεδο συναλλαγών από το 2009

Η πιο πρόσφατη ανάλυση της Astons αποκαλύπτει ότι η ελληνική αγορά ακινήτων διανύει μια εξαιρετική περίοδο ανάπτυξης, καθώς την τελευταία δεκαετία οι συναλλαγές αυξάνονται χρόνο με τον χρόνο.

Το 2025 αναμένεται να καταγράψει τον υψηλότερο αριθμό πωλήσεων από την περίοδο πριν από την κρίση χρέους του 2009.

Η Astons μελέτησε τα ετήσια στοιχεία για τις συναλλαγές στην ελληνική αγορά ακινήτων και διαπίστωσε ότι το 2023 (τελευταία διαθέσιμα ετήσια στοιχεία) πραγματοποιήθηκαν συνολικά 122.120 πωλήσεις. Αυτό σηματοδοτεί μια ετήσια αύξηση 8,8% και τον μεγαλύτερο αριθμό συναλλαγών από το 2009, χρονιά κατά την οποία είχαν καταγραφεί 135.970 πωλήσεις.

Ο όγκος των συναλλαγών του 2023 έρχεται έπειτα από σχεδόν μία δεκαετία συνεχούς ετήσιας ανάπτυξης. Ο αριθμός των πωλήσεων αυξάνεται κάθε χρόνο από το 2015, με μοναδική εξαίρεση το 2020, λόγω πανδημίας, όταν καταγράφηκε πτώση 22,6%. Αξίζει να σημειωθεί ότι αμέσως μετά, το 2021, η αγορά ανέκαμψε με άνοδο 40,1% στις συναλλαγές.

Συνεχιζόμενη ανάπτυξη στον ορίζοντα

Η Astons προβλέπει ότι η ανοδική τάση θα συνεχιστεί. Τα στοιχεία του 2024, όταν δημοσιευτούν, εκτιμάται ότι θα δείξουν αύξηση 3,4%, ενώ για το 2025 αναμένεται να καταγραφούν 134.518 πωλήσεις – μια περαιτέρω αύξηση 6,6%.

Το σύνολο αυτό φέρνει τις ετήσιες συναλλαγές σχεδόν στο ίδιο επίπεδο με το 2009 (135.970), χρονιά έναρξης της κρίσης χρέους, κάτι που δείχνει ότι η ελληνική αγορά ακινήτων και η οικονομία έχουν πλέον ανακάμψει πλήρως.

Η Suzanna Uzakova, Ανώτερη Σύμβουλος Προγραμμάτων Διαμονής και Ιθαγένειας στην Astons, δήλωσε μεταξύ άλλων:«Η ελληνική αγορά ακινήτων διανύει μια περίοδο έντονης ανάπτυξης, αντικατοπτρίζοντας τη σταθερότητα και τη δύναμη της ευρύτερης οικονομίας. Η τρέχουσα άνοδος δεν αποτελεί εξαίρεση, αλλά συνέχεια της σταθερής πορείας αύξησης των συναλλαγών την τελευταία δεκαετία, αποδεικνύοντας την επιτυχία της ανάκαμψης μετά την κρίση χρέους 2009-2019».