Άνοδος στις καταχωρίσεις ακινήτων στην Ελλάδα τον Σεπτέμβριο -Πρωταγωνίστρια η Πρέβεζα
Η πιο πρόσφατη ανάλυση της eXp Greece αποκάλυψε ότι ο αριθμός των κατοικιών που διατίθενται προς πώληση σε όλη τη χώρα έχει αυξηθεί κατά 3,7% από την αρχή του έτους, με την Πρέβεζα να ξεχωρίζει ως η περιφέρεια με τη μεγαλύτερη δραστηριότητα.
Η eXp Greece ανέλυσε τρέχοντα και ιστορικά δεδομένα της αγοράς, εξετάζοντας τον αριθμό των κατοικιών που διατίθενται προς πώληση σε κάθε περιοχή της ελληνικής αγοράς και πώς έχει μεταβληθεί αυτό το τοπίο από τις αρχές του 2025.
Η έρευνα δείχνει ότι, σε εθνικό επίπεδο, ο αριθμός των διαθέσιμων κατοικιών αυξήθηκε από λίγο πάνω από 289.000 τον Ιανουάριο σε σχεδόν 300.000 τον Σεπτέμβριο.
Η Πρέβεζα παρουσίασε τη μεγαλύτερη αύξηση στις αγγελίες, με άνοδο 30,4%, ακολουθούμενη από τη Θεσσαλονίκη (22,7%), την Ηλεία (19,9%), τη Θεσπρωτία (16,2%) και την Καβάλα (14,1%).
Για τους αγοραστές, αυτές οι περιοχές προσφέρουν μεγαλύτερη ποικιλία επιλογών και μια πιο υγιή ισορροπία μεταξύ προσφοράς και ζήτησης.
Εξακολουθεί να κυριαρχεί η Αττική
Παράλληλα, η Αττική εξακολουθεί να κυριαρχεί, με περισσότερες από 51.000 κατοικίες διαθέσιμες προς πώληση στα Νότια Προάστια και άλλες 37.500 στο Κέντρο της Αθήνας, διατηρώντας τη θέση της ως το πιο πολυσύχναστο κέντρο της ελληνικής αγοράς ακινήτων.
Αντίθετα, ορισμένες περιοχές είδαν τα αποθέματα τους να μειώνονται, με πιο χαρακτηριστικά παραδείγματα τα Γρεβενά (-7,8%), την Πέλλα (-5,4%), την Κοζάνη (-5,6%) και τον Δήμο Θεσσαλονίκης (-4,5%). Για τους πωλητές σε αυτές τις περιοχές, η μειωμένη ανταγωνιστικότητα σημαίνει αυξημένες πιθανότητες να πετύχουν υψηλότερες τιμές.
Ο Adam Day, Επικεφαλής της eXp UK και Ευρώπης, σχολίασε: «Η ελληνική αγορά κατοικίας έδειξε εντυπωσιακή ανθεκτικότητα το 2025, με τα αποθέματα να αυξάνονται σε πολλές περιοχές της χώρας. Οι αγοραστές σε περιοχές όπως η Πρέβεζα, η Θεσσαλονίκη και η Ηλεία έχουν πλέον περισσότερες επιλογές και ευκαιρίες, ενώ οι πωλητές σε πιο “σφιχτές” αγορές όπως τα Γρεβενά ή η Κοζάνη επωφελούνται από τη μειωμένη προσφορά, γεγονός που τους επιτρέπει να επιτύχουν υψηλότερες τιμές».