Το Δημόσιο παραχωρεί 8 ακίνητα για κοινωνική αντιπαροχή - Που βρίσκονται
Το νέο πλάνο για την κοινωνική κατοικία στην Ελλάδα περνά πλέον στη φάση της υλοποίησης, μετά την υπογραφή Κοινής Υπουργικής Απόφασης που επιτρέπει την αξιοποίηση οκτώ ακινήτων της ΔΥΠΑ με τη μέθοδο της κοινωνικής αντιπαροχής.
Η απόφαση, που φέρει τις υπογραφές των υπουργών Κυριάκου Πιερρακάκη, Νίκης Κεραμέως και Δόμνας Μιχαηλίδου, προβλέπει τη μεταφορά της διαχείρισης των συγκεκριμένων ακινήτων στο υπουργείο Κοινωνικής Συνοχής και Οικογένειας, ώστε να ξεκινήσουν οι διαδικασίες ανάπτυξής τους.
Οι περιοχές που βρίσκονται τα ακίνητα
Σε τέσσερις περιοχές της χώρας βρίσκονται τα οκτώ ακίνητα που περιλαμβάνονται στον σχεδιασμό :
- στην Παιανία, στην περιοχή Αγίας Τριάδας,
- στη Λάρισα, στην περιοχή Αγίου Θωμά,
- στον Πύργο, στην περιοχή Παλμαντούρα,
- στην Καλαμάτα, στην περιοχή Αγίου Κωνσταντίνου.
Πρόκειται για εκτάσεις που παρέμεναν ανενεργές για χρόνια και πλέον προορίζονται για τη δημιουργία νέων κατοικιών με κοινωνικό χαρακτήρα.
Το σύστημα της κοινωνικής αντιπαροχής στηρίζεται στη σύμπραξη του Δημοσίου με ιδιωτικές κατασκευαστικές εταιρείες.
Στο πλαίσιο αυτό, το Δημόσιο παραχωρεί ακίνητα σε αναδόχους προς αξιοποίηση, με εκείνους να αναλαμβάνουν την κατασκευή νέων κατοικιών. Από τα διαμερίσματα που θα δημιουργηθούν, ένα ουσιαστικό μέρος θα παραμείνει στην ιδιοκτησία του κράτους και θα διατεθεί για κοινωνικούς σκοπούς.
Με βάση τις προβλέψεις του σχετικού πλαισίου, το Δημόσιο θα κρατά τουλάχιστον το 30% των νέων κατοικιών, προκειμένου να καλυφθούν ανάγκες κοινωνικής στέγασης και να ενισχυθούν πολίτες που δυσκολεύονται να ανταποκριθούν στο κόστος κατοικίας.
Μετά την υπογραφή της ΚΥΑ, το υπουργείο Κοινωνικής Συνοχής και Οικογένειας μπορεί πλέον να προχωρήσει στο επόμενο στάδιο, που αφορά την πρόσκληση εκδήλωσης ενδιαφέροντος προς την αγορά.
Οι κατασκευαστικές εταιρείες θα έχουν τη δυνατότητα να υποβάλουν προτάσεις για την αξιοποίηση των ακινήτων, με σκοπό τη δημιουργία νέων κατοικιών και την ενίσχυση του διαθέσιμου στεγαστικού αποθέματος.
Ένας νέος άξονας στεγαστικής πολιτικής
Η κοινωνική αντιπαροχή προβάλλεται από την κυβέρνηση ως ένα από τα βασικά μέσα για την αναβίωση της κοινωνικής κατοικίας στην Ελλάδα.
Το συγκεκριμένο μοντέλο εντάσσεται σε έναν ευρύτερο σχεδιασμό, ο οποίος περιλαμβάνει και την αξιοποίηση ανενεργών στρατοπέδων για την κατασκευή περίπου 2.300 κοινωνικών κατοικιών.
Κεντρική επιδίωξη είναι να αυξηθεί η προσφορά κατοικιών και να διευκολυνθεί η πρόσβαση στη στέγη, σε μια συγκυρία όπου το κόστος στέγασης εξακολουθεί να επιβαρύνει σημαντικά χιλιάδες νοικοκυριά.
Νέα αξιοποίηση της δημόσιας περιουσίας
Μέσα από αυτή την παρέμβαση, η δημόσια περιουσία καλείται να συμβάλει ενεργά στη δημιουργία νέων κατοικιών, με την αξιοποίηση ακινήτων που παρέμεναν αδρανή για μεγάλο χρονικό διάστημα.
Το υπουργείο κάνει λόγο για ένα σύγχρονο πλαίσιο, με έμφαση στη διαφάνεια και τον κοινωνικό χαρακτήρα, το οποίο στοχεύει να επαναφέρει τον θεσμό της κοινωνικής κατοικίας σε νέα βάση.