Πώς οι δισεκατομμυριούχοι αλλάζουν τον χάρτη των ακινήτων -Το «φαινόμενο Μπέζος», η Τέιλορ Σουίφτ και ο Ζούκερμπεργκ

Οι δισεκατομμυριούχοι δεν αρκούνται πια σε ένα παραθαλάσσιο σπίτι ή ένα πολυτελές εξοχικό. Η νέα τάση είναι η αγορά πολλαπλών ακινήτων στην ίδια περιοχή, δημιουργώντας ιδιωτικά συγκροτήματα που συνδυάζουν ασφάλεια, κύρος και απόλυτη ιδιωτικότητα.

Όπως αναφέρει σε σχετικό δημοσίευμά του το Business Insider, προσωπικότητες όπως ο Τζεφ Μπέζος, η Τέιλορ Σουίφτ και ο Μαρκ Ζούκερμπεργκ ξοδεύουν εκατοντάδες εκατομμύρια για να «οχυρώσουν» τον τρόπο ζωής τους — και παράλληλα εκτινάσσουν τις τιμές των γύρω περιοχών.

Το «φαινόμενο Μπέζος» στη Φλόριντα

Ο ιδρυτής της Amazon, με περιουσία 237,8 δισ. δολάρια (Αύγουστος 2025, Forbes), άφησε το Σιάτλ και μετακόμισε στο Indian Creek, ένα μικρό ιδιωτικό νησί στη Νότια Φλόριντα, περίπου 18 χιλιόμετρα από το Μαϊάμι. Το νησί είναι γνωστό ως «Billionaire Bunker», αφού φιλοξενεί λιγότερα από 40 πολυτελή οικόπεδα γύρω από ένα ιδιωτικό γήπεδο γκολφ και διαθέτει 24ωρη φύλαξη με δική του αστυνομία.

Μέσα σε δύο χρόνια, ο Μπέζος δαπάνησε πάνω από 200 εκατ. δολάρια για τρεις γειτονικές επαύλεις. Οι κινήσεις του άλλαξαν αμέσως τις ισορροπίες στην αγορά. Ένα γειτονικό οικόπεδο πουλήθηκε για 28 εκατ. το 2014, όμως μετά τις αγορές του Μπέζος εκτιμάται πλέον στα 200 εκατ. δολάρια. Όπως σημειώνουν μεσίτες, πρόκειται για το «φαινόμενο Μπέζος», που επηρεάζει όχι μόνο το Indian Creek αλλά και κοντινές περιοχές, όπως το Bal Harbour και το Surfside.

Η Τέιλορ Σουίφτ «κλείνει» ένα τετράγωνο στο Τριμπέκα

Η διάσημη τραγουδίστρια έχει συγκεντρώσει μέσα σε μια δεκαετία ακίνητα αξίας 47,7 εκατ. δολαρίων στην οδό Franklin Street, στο Τριμπέκα της Νέας Υόρκης. Με δύο ρετιρέ, ένα γειτονικό αρχοντικό και ένα επιπλέον διαμέρισμα, δημιούργησε ένα πραγματικό «αστικό συγκρότημα».

Η Σουίφτ επιδιώκει κυρίως ιδιωτικότητα και άνεση, ενώ οι ειδικοί τονίζουν ότι, σε αντίθεση με τον Τζεφ Μπέζος, η παρουσία της δεν έχει αλλάξει ριζικά τη δυναμική της αγοράς, καθώς το Τριμπέκα ήταν ήδη μία από τις πιο ακριβές γειτονιές του Μανχάταν. Ωστόσο, το ενδιαφέρον των θαυμαστών και των παπαράτσι έξω από την πολυκατοικία της παραμένει σταθερό.

Ο Ζούκερμπεργκ και το «καταφύγιο» στη Χαβάη

Ο CEO της Meta έχει επενδύσει περίπου 200 εκατ. δολάρια σε γη και ακίνητα στη Χαβάη, αποκτώντας πάνω από 1.200 στρέμματα στο νησί Καουάι. Σύμφωνα με το Wired, το συγκρότημα περιλαμβάνει και ένα υπόγειο καταφύγιο 465 τ.μ., που ο ίδιος περιγράφει απλώς ως «υπόγειο καταφύγιο για τυφώνες».

Η παρουσία του έχει ανεβάσει τις τιμές γης στην περιοχή, με οικόπεδα που κόστιζαν 3,9 εκατ. δολάρια το 2014 να ζητούν πλέον πάνω από 16 εκατ.

Παράλληλα, στην Καλιφόρνια, ο Ζούκερμπεργκ δημιουργεί το δικό του «σύμπλεγμα» στο Palo Alto, όπου έχει αγοράσει 11 σπίτια σε δύο δρόμους, ξοδεύοντας πάνω από 110 εκατ. δολάρια.

Η νέα πραγματικότητα στην αγορά ακινήτων

Όπως δείχνουν οι περιπτώσεις των Μπέζος, Σουίφτ και Ζούκερμπεργκ, η συγκέντρωση πολλαπλών ακινήτων από υπερπλούσιους δεν είναι απλώς προσωπική επιλογή· είναι μια πρακτική που αλλάζει τους κανόνες της αγοράς. Οι τιμές ανεβαίνουν κατακόρυφα, οι γειτονιές αποκτούν άλλη αίγλη — και οι γείτονες, όπως λένε οι μεσίτες, «πλουτίζουν όλοι μαζί».

Πηγή: Business Insider