ΑΝΤΙΚΕΙΜΕΝΙΚΕΣ ΑΞΙΕΣ

«Εκπλήξεις» τόσο σε ό,τι αφορά τις αντικειμενικές αξίες όσο και τον ΕΝΦΙΑ έκρυβε η 10η έκθεση αξιολόγησης της ελληνικής οικονομίας από την Κομισιόν.

Tο Yπουργείο Οικονομικών υποχρεώθηκε σε Συμπληρωματική Πρόσκληση ενδιαφέροντος και ανάθεση για 1.233 Ζώνες, ακόμα και για περιοχές στο κέντρο της Αθήνας.

Προθεσμία έως τις 5 Οκτωβρίου θα έχουν οι εκτιμητές ακινήτων προκειμένου να παραδώσουν τις προτάσεις τους στο Υπουργείο Οικονομικών για την αναπροσαρμογή των αντικειμενικών τιμών των ακινήτων.

Έπιασαν δουλειά οι ομάδες εργασίας- Η εξέλιξη της πανδημίας θα είναι ο ρυθμιστής- Αυτοματοποιημένο σύστημα το 2022

Οι νέες τιμές θα ισχύσουν αναδρομικά από τον Οκτώβριο ή τον Δεκέμβριο του 2019 κατά περίπτωση και θα επιφέρουν ως επί το πλείστον μειώσεις στον φετινό ΕΝΦΙΑ.

Ο κορωνοϊός βάζει στον “πάγο” μέχρι νεωτέρας την αναπροσαρμογή των αντικειμενικών αξιών- Έτοιμο το 50% των νέων Τιμών αλλά θα επαναξιολογηθεί μετά την καθίζηση στην κτηματαγορά.

Παρατείνεται έως τις 10/4 η προθεσμία εντός της οποίας οι εκτιμητές ακινήτων πρέπει να υποβάλλουν τις προτάσεις τους στο ΥΠΟΙΚ.

Οι νέες αντικειμενικές αξίες θα είναι ο παράγοντας - κλειδί για τον καθορισμό των ποσών του ΕΝΦΙΑ που θα κληθούν να πληρώσουν φέτος 7 εκατομμύρια ιδιοκτήτες ακινήτων.

Περίπου οι μισές Ζώνες, που βρίσκονται σήμερα εκτός αντικειμενικών αξιών, θα τεθούν «εντός», με στόχο να πληρώσουν… κάτι παραπάνω όσοι σήμερα καταβάλλουν ένα μάλλον συμβολικό φόρο.

Ως τα μέσα του 2020 θα πρέπει να έχει αναθεωρηθεί το σύστημα υπολογισμού της αξίας των ακινήτων- “Κόκκινη” κάρτα στο “πάγωμα” του ΦΠΑ για την οικοδομή.

Το σχέδιο του υπουργείου Οικονομικών με τις αλλαγές στο φορολογικό σκηνικό των ακινήτων προβλέπεται να υλοποιηθεί σε δύο φάσεις.

Ο ΥΠΟΙΚ έθεσε το πλαίσιο και τις κατευθυντήριες γραμμές της μεταρρυθμιστικής πρωτοβουλίας, εστιάζοντας στην ανάγκη χωρικής επέκτασης, τεχνολογικού εκσυγχρονισμού και ενίσχυσης της αντικειμενικότητας.