fbpxΑπογειώθηκαν τα ενοίκια στη Βρετανία | Economistas.gr
Skip to main content

Απογειώθηκαν τα ενοίκια στη Βρετανία

Απογειώθηκαν τα ενοίκια στη Βρετανία

Τα ενοίκια στο Ηνωμένο Βασίλειο αυξήθηκαν την περασμένη χρονιά με ταχύτητα-ρεκόρ και η αύξησή τους αναμένεται να συνεχιστεί το 2022, αν και με πιο συγκρατημένο ρυθμό, υποδεικνύει ανάλυση του ιστότοπου μικρών αγγελιών ακινήτων Rightmove.

«Το μέσο ενοίκιο αυξήθηκε με τον ταχύτερο ρυθμό που έχει καταγραφεί ποτέ και ανέρχεται πλέον σε 1.068 λίρες (κάπου 1.300 ευρώ) τον μήνα στο εξωτερικό του Λονδίνου», με άλλα λόγια σημείωσε άνοδο 9,9% μέσα σε έναν χρόνο, τονίζει η Rightmove.

Στο Λονδίνο, τα ενοίκια έφθασαν σε νέο ρεκόρ, στις 2.142 λίρες (πάνω από 2.500 ευρώ) τον μήνα κατά μέσον όρο, με άλλα λόγια κατέγραψαν άνοδο 10,9%. Τα ενοίκια στη βρετανική πρωτεύουσα ξεπέρασαν, για πρώτη φορά, τα επίπεδα όπου βρίσκονταν προτού ξεσπάσει η πανδημία του νέου κορονοϊού.

Η πανδημία είχε μειώσει δραστικά τα ενοίκια στο Λονδίνο το 2020, κατά σχεδόν 6,4%, καθώς οι ενοικιαστές, ζεματισμένοι από τα lockdowns, «απομακρύνονταν από την πρωτεύουσα» για να «αναζητήσουν χώρους εκτός πόλης».

Όμως, έναν χρόνο αργότερα, το Λονδίνο «ανέκτησε τη δημοτικότητά του και οι εκμισθωτές είναι σε θέση να διαπραγματεύονται υψηλότερες τιμές», αναλύει η Rightmove.

Η άνοδος των ενοικίων την περασμένη χρονιά αποδίδεται στην ανισορροπία προσφοράς και ζήτησης. Ο αριθμός των ενοικιαστών που αναζητούσε σπίτι αυξήθηκε κατά 32% μέσα σε έναν χρόνο στο Ηνωμένο Βασίλειο, ενώ ο αριθμός των διαθέσιμων κατοικιών προς ενοικίαση αντίθετα υποδιπλασιάστηκε.

Ο ιστότοπος μικρών αγγελιών προβλέπει ότι τα ενοίκια θα αυξηθούν κατά ακόμη 5% το 2022.

«Η ζήτηση συνεχίζει να είναι πολύ υψηλή, πράγμα που σημαίνει ότι η ανισορροπία μεταξύ της προσφοράς και της ζήτησης θα συνεχιστεί ωσότου να υπάρχουν περισσότερες επιλογές στην αγορά», συνοψίζει ο Τιμ Μπάνιστερ, διευθυντής του τμήματος δεδομένων για την αγορά των ακινήτων στη Rightmove.

Ωστόσο, «οι ιδιοκτήτες κατανοούν τη σημασία του να έχουν καλό ενοικιαστή μακροπρόθεσμα, και υπάρχουν όρια στο τι μπορεί να πληρώσει αυτός ο τελευταίος, κάτι που θα εμποδίσει τα ενοίκια να αυξηθούν με τον ρυθμό που είδαμε την περασμένη χρονιά», εκτιμά.

ΣΧΕΤΙΚΑ ΑΡΘΡΑ

Βρετανία: Το 2022 ήταν η θερμότερη χρονιά στα χρονικά
Βρετανία: Το 2022 ήταν η θερμότερη χρονιά στα χρονικά
Το 2022 η Βρετανία βίωσε την θερμότερη χρονιά στα χρονικά της, όπως επιβεβαίωσε χθες η εθνική μετεωρολογική υπηρεσία, λέγοντας ότι η οφειλόμενη στην ανθρώπινη δραστηριότητα κλιματική αλλαγή έχει καταστήσει την αύξηση της θερμοκρασίας κατά περίπου 160 φορές πιθανότερη.
Βρετανία: Το 2022 ήταν η θερμότερη χρονιά στα χρονικά
Βρετανία: Οι επικεφαλής των μεγάλων επιχειρήσεων κέρδισαν μέσα σε τρεις ημέρες ποσά που ισοδυναμούν με τον μέσο ετήσιο μισθό
Βρετανία: Οι επικεφαλής των μεγάλων επιχειρήσεων κέρδισαν μέσα σε τρεις ημέρες ποσά που ισοδυναμούν με τον μέσο ετήσιο μισθό
Οι επικεφαλής των εταιριών που είναι εισηγμένες στον FTSE 100, τον πιο σημαντικό δείκτη του χρηματιστηρίου του Λονδίνου, υπολογίζεται πως εξασφάλισαν μέχρι χθες, τρίτη ημέρα της λειτουργίας τους το 2023, το ισοδύναμο του μέσου ετήσιου μισθού στη Βρετανία, υποδεικνύει έρευνα.
Βρετανία: Οι επικεφαλής των μεγάλων επιχειρήσεων κέρδισαν μέσα σε τρεις ημέρες ποσά που ισοδυναμούν με τον μέσο ετήσιο μισθό
Βρετανία: Το κατώτερο ιατρικό προσωπικό απειλεί με την πραγματοποίηση απεργίας 72 ωρών τον Μάρτιο
Βρετανία: Το κατώτερο ιατρικό προσωπικό απειλεί με την πραγματοποίηση απεργίας 72 ωρών τον Μάρτιο
Δεκάδες χιλιάδες μέλη του κατώτερου ιατρικού προσωπικού στην Αγγλία απειλούν με την πραγματοποίηση μιας γενικής απεργιακής κινητοποίησης 72 ωρών τον Μάρτιο, συμπεριλαμβανομένης και της άρνησής τους να παρέχουν ιατρική φροντίδα στα επείγοντα περιστατικά, στην περίπτωση, που η διεξαγωγή μιας ψηφοφορίας θα είναι θετική για την απεργιακή κινητοποίηση, όπως ανακοίνωσε σήμερα, η επαγγελματική ένωσή τους.
Βρετανία: Το κατώτερο ιατρικό προσωπικό απειλεί με την πραγματοποίηση απεργίας 72 ωρών τον Μάρτιο
 «Το Brexit δεν λειτουργεί», υπογραμμίζει ο δήμαρχος του Λονδίνου
«Το Brexit δεν λειτουργεί», υπογραμμίζει ο δήμαρχος του Λονδίνου
Ο δήμαρχος του Λονδίνου και στέλεχος του αντιπολιτευόμενου Εργατικού Κόμματος Σαντίκ Καν θα καλέσει σήμερα την Ντάουνινγκ Στριτ να παραδεχθεί τις «τεράστιες ζημιές» που έχουν προκληθεί από την έξοδο της Βρετανίας από την Ευρωπαϊκή Ένωση και να αναγνωρίσει πως «το Brexit δεν λειτουργεί».
«Το Brexit δεν λειτουργεί», υπογραμμίζει ο δήμαρχος του Λονδίνου
Η Vodafone ετοιμάζεται για αρκετές εκατοντάδες απολύσεις στο Λονδίνο
Η Vodafone ετοιμάζεται για αρκετές εκατοντάδες απολύσεις στο Λονδίνο
Η βρετανική πολυεθνική τηλεπικοινωνιακή εταιρεία Vodafone Group Plc σχεδιάζει να προχωρήσει σε αρκετές εκατοντάδες απολύσεις εργαζομένων της, οι περισσότεροι από τους οποίους έχουν την έδρα τους στα κεντρικά γραφεία της στο Λονδίνο, προκειμένου να μειώσει τα λειτουργικά της κόστη, αναφέρει σημερινό δημοσίευμα της εφημερίδας Financial Times, η οποία επικαλείται πηγές ενημερωμένες σχετικά.
Η Vodafone ετοιμάζεται για αρκετές εκατοντάδες απολύσεις στο Λονδίνο
Βρετανία: Ο υπουργός Οικονομικών δεσμεύεται να ενισχύσει την ανάπτυξη
Βρετανία: Ο υπουργός Οικονομικών δεσμεύεται να ενισχύσει την ανάπτυξη
Ο Βρετανός υπουργός Οικονομικών Τζέρεμι Χαντ δεσμεύθηκε σήμερα να αντιμετωπίσει την ασθενή παραγωγικότητα της χώρας με μεταρρυθμίσεις για την εποχή μετά το Brexit αλλά άφησε να διαφανεί ότι θα εμμείνει στις αυξήσεις φόρων που προκάλεσαν αντιδράσεις σε ορισμένους βουλευτές του Συντηρητικού του κόμματος.
Βρετανία: Ο υπουργός Οικονομικών δεσμεύεται να ενισχύσει την ανάπτυξη