fbpxΙΟΒΕ: Μείωση των φόρων στα ακίνητα θα φέρει επενδύσεις | Economistas.gr
Skip to main content

ΙΟΒΕ: Μείωση των φόρων στα ακίνητα θα φέρει επενδύσεις

ΙΟΒΕ: Μείωση των φόρων στα ακίνητα θα φέρει επενδύσεις
Φωτογραφία: Eurokinissi

Τις επιπτώσεις της κρίσης στον τομέα της κατασκευαστικής δραστηριότητας και τη δυνατότητα συνεισφοράς του κλάδου στην οικονομική ανάπτυξη καταγράφει μελέτη του ΙΟΒΕ.

Σύμφωνα με το ΙΟΒΕ,οι επενδύσεις σε κατοικίες το 2017 στην Ελλάδα αντιστοιχούσαν μόλις στο 0,6% του ΑΕΠ έναντι 10,08% το 2007. Η πτώση στις επενδύσεις σε κατοικίες επιτάχυνε τη συρρίκνωση του ΑΕΠ και όπως σημειώνει το ΙΟΒΕ η πτώση στις επενδύσεις σε κατοικίες στην Ελλάδα ήταν τρεις φορές μεγαλύτερη σε σχέση με την υπόλοιπη Ευρώπη.

Ο αριθμός των οικοδομικών αδειών στη χώρα μας κινήθηκε έντονα καθοδικά και από τις 79.000 το 2007 υποχώρησε στις 13.000 το 2015 και το 2016 για να εμφανίσει μια μικρή ανάκαμψη, στις 14.000, το 2017. Ως αποτέλεσμα της ύφεσης ήταν ο περιορισμός της ζήτησης και η πτώση στις τιμές των διαμερισμάτων κατά 41% μεταξύ 2007 και 2017. 

Αναφορικά με τη φορολογία, το ΙΟΒΕ διαπιστώνει πως οι φόροι της περιουσίας στην Ελλάδα συμμετέχουν με υψηλότερο ποσοστό (8,5% το 2015) στο σύνολο των φορολογικών εσόδων σε σύγκριση με τον μέσο όρο του ΟΟΣΑ (5,8% το 2015). Το ΙΟΒΕ επισημαίνει πως η πτώση των τιμών που θα μπορούσε να αποδοθεί στον ΕΝΦΙΑ και τον προκάτοχό του, το ΕΕΤΗΔΕ, είναι περίπου 19% για την πλειονότητα των κτιρίων με αντικειμενική τιμή έως 200.000 ευρώ. 

Η κατάργηση του συμπληρωματικού ΕΝΦΙΑ θα οδηγούσε σε αύξηση των τιμών των ακινήτων και θα τόνωνε την προσφορά κατοικιών και την απασχόληση, δημιουργώντας 33.000 θέσειςε εργασίας το 2022. Παράλληλα, η μείωση του ΦΠΑ στο 13% με διατήρηση του φόβου μεταβίβασης θα λειτουργούσε περαιτέρω ενισχυτικά στις επενδύσεις σε κατοικίες, τονίζει το ΙΟΒΕ.

ΣΧΕΤΙΚΑ ΑΡΘΡΑ

ΠΟΜΙΔΑ: Απαράδεκτη η συνέχιση αναγκαστικών μειώσεων εν μέσω πληρωμής ΕΝΦΙΑ
ΠΟΜΙΔΑ: Απαράδεκτη η συνέχιση αναγκαστικών μειώσεων εν μέσω πληρωμής ΕΝΦΙΑ
H ΠΟΜΙΔΑ δηλώνει ότι θεωρεί απαράδεκτη κάθε σκέψη για αδιάκριτη παράταση των υποχρεωτικών μειώσεων σε ορισμένες κατηγορίες επαγγελματικών μισθώσεων. Η αντιπρότασή της.
ΠΟΜΙΔΑ: Απαράδεκτη η συνέχιση αναγκαστικών μειώσεων εν μέσω πληρωμής ΕΝΦΙΑ
Νέο τοπίο στα ενοίκια - Πόσο έπεσαν οι τιμές και τί γίνεται με τα AirBnB
Νέο τοπίο στα ενοίκια - Πόσο έπεσαν οι τιμές και τί γίνεται με τα AirBnB
Στον κορεσμό των βραχυχρόνιων μισθώσεων, Airbnb, που είχε ήδη ξεκινήσει από το 2019, ήρθε να προστεθεί και η κρίση που προκάλεσε η πανδημία.
Νέο τοπίο στα ενοίκια - Πόσο έπεσαν οι τιμές και τί γίνεται με τα AirBnB
Παράταση της υποχρεωτικής μείωσης ενοικίων και τον Σεπτέμβριο
Παράταση της υποχρεωτικής μείωσης ενοικίων και τον Σεπτέμβριο
Επεκτείνεται για ένα μήνα η υποχρεωτική μείωση ενοικίων σε συγκεκριμένους κλάδους. Δυνατότητα φοροελάφρυνσης για τους ιδιοκτήτες που οικειοθελώς συμφωνήσουν χαμηλότερο ενοίκιο.
Παράταση της υποχρεωτικής μείωσης ενοικίων και τον Σεπτέμβριο
RE/MAX Ελλάς: Ανοδικές τάσεις στα ενοίκια παρά την πανδημία [πίνακες]
RE/MAX Ελλάς: Ανοδικές τάσεις στα ενοίκια παρά την πανδημία [πίνακες]
Σταθεροποίηση με αυξητικές τάσεις στις τιμές ενοικίασης ακινήτων, που διαμορφώνονται αυτή τη στιγμή σε ποσοστό 5,8%, με μικρές διακυμάνσεις ανά περιοχή, παρά την πανδημία.
RE/MAX Ελλάς: Ανοδικές τάσεις στα ενοίκια παρά την πανδημία [πίνακες]
Σε ποιες περιοχές αλλάζουν οι αντικειμενικές
Σε ποιες περιοχές αλλάζουν οι αντικειμενικές
Οι νέες τιμές θα ισχύσουν αναδρομικά από τον Οκτώβριο ή τον Δεκέμβριο του 2019 κατά περίπτωση και θα επιφέρουν ως επί το πλείστον μειώσεις στον φετινό ΕΝΦΙΑ.
Σε ποιες περιοχές αλλάζουν οι αντικειμενικές
Aύξηση 4,1% στις τιμές διαμερισμάτων μέσα στην καραντίνα
Aύξηση 4,1% στις τιμές διαμερισμάτων μέσα στην καραντίνα
H αύξηση των τιμών το β΄ τρίμηνο του 2020 ήταν 5,4% για τα “νέα” διαμερίσματα. Αύξηση 6,8% στην Αθήνα, 4,2% στη Θεσσαλονίκη, 0,8% στις άλλες μεγάλες πόλεις και 2,0% στις λοιπές περιοχές της χώρας.
Aύξηση 4,1% στις τιμές διαμερισμάτων μέσα στην καραντίνα