fbpxΙΟΒΕ: Μείωση των φόρων στα ακίνητα θα φέρει επενδύσεις | Economistas.gr
Skip to main content

ΙΟΒΕ: Μείωση των φόρων στα ακίνητα θα φέρει επενδύσεις

ΙΟΒΕ: Μείωση των φόρων στα ακίνητα θα φέρει επενδύσεις
Φωτογραφία: Eurokinissi

Τις επιπτώσεις της κρίσης στον τομέα της κατασκευαστικής δραστηριότητας και τη δυνατότητα συνεισφοράς του κλάδου στην οικονομική ανάπτυξη καταγράφει μελέτη του ΙΟΒΕ.

Σύμφωνα με το ΙΟΒΕ,οι επενδύσεις σε κατοικίες το 2017 στην Ελλάδα αντιστοιχούσαν μόλις στο 0,6% του ΑΕΠ έναντι 10,08% το 2007. Η πτώση στις επενδύσεις σε κατοικίες επιτάχυνε τη συρρίκνωση του ΑΕΠ και όπως σημειώνει το ΙΟΒΕ η πτώση στις επενδύσεις σε κατοικίες στην Ελλάδα ήταν τρεις φορές μεγαλύτερη σε σχέση με την υπόλοιπη Ευρώπη.

Ο αριθμός των οικοδομικών αδειών στη χώρα μας κινήθηκε έντονα καθοδικά και από τις 79.000 το 2007 υποχώρησε στις 13.000 το 2015 και το 2016 για να εμφανίσει μια μικρή ανάκαμψη, στις 14.000, το 2017. Ως αποτέλεσμα της ύφεσης ήταν ο περιορισμός της ζήτησης και η πτώση στις τιμές των διαμερισμάτων κατά 41% μεταξύ 2007 και 2017. 

Αναφορικά με τη φορολογία, το ΙΟΒΕ διαπιστώνει πως οι φόροι της περιουσίας στην Ελλάδα συμμετέχουν με υψηλότερο ποσοστό (8,5% το 2015) στο σύνολο των φορολογικών εσόδων σε σύγκριση με τον μέσο όρο του ΟΟΣΑ (5,8% το 2015). Το ΙΟΒΕ επισημαίνει πως η πτώση των τιμών που θα μπορούσε να αποδοθεί στον ΕΝΦΙΑ και τον προκάτοχό του, το ΕΕΤΗΔΕ, είναι περίπου 19% για την πλειονότητα των κτιρίων με αντικειμενική τιμή έως 200.000 ευρώ. 

Η κατάργηση του συμπληρωματικού ΕΝΦΙΑ θα οδηγούσε σε αύξηση των τιμών των ακινήτων και θα τόνωνε την προσφορά κατοικιών και την απασχόληση, δημιουργώντας 33.000 θέσειςε εργασίας το 2022. Παράλληλα, η μείωση του ΦΠΑ στο 13% με διατήρηση του φόβου μεταβίβασης θα λειτουργούσε περαιτέρω ενισχυτικά στις επενδύσεις σε κατοικίες, τονίζει το ΙΟΒΕ.

ΣΧΕΤΙΚΑ ΑΡΘΡΑ

Spitogatos: Αυξήσεις στις τιμές κατοικιών προς πώληση και ενοικίαση το α’ τρίμηνο του 2023
Spitogatos: Αυξήσεις στις τιμές κατοικιών προς πώληση και ενοικίαση το α’ τρίμηνο του 2023
 Αυξημένες ζητούμενες τιμές πώλησης και ενοικίασης κατοικιών σε όλο σχεδόν το σύνολο της επικρατείας για το πρώτο τρίμηνο του έτους κατέγραψε ο SPI, ο δείκτης τιμών του Spitogatos που αποτυπώνει τη χρονική εξέλιξη των τιμών στην εγχώρια αγορά ακινήτων με βάση εκατομμύρια πραγματικά δεδομένα αγγελιών από τη Νο.1 ιστοσελίδα αγγελιών ακινήτων στην Ελλάδα.
Spitogatos: Αυξήσεις στις τιμές κατοικιών προς πώληση και ενοικίαση το α’ τρίμηνο του 2023
Ανάπτυξη στο 2,4% βλέπει για φέτος το ΙΟΒΕ
Ανάπτυξη στο 2,4% βλέπει για φέτος το ΙΟΒΕ
Η ελληνική οικονομία θα αναπτυχθεί με ρυθμούς 2,4% φέτος, σημειώνει το ΙΟΒΕ, αναβαθμίζοντας αισθητά την εκτίμηση του σε σχέση με τον Ιανουάριο, που προέβλεπε ρυθμούς ανάπτυξης 1,4%.
Ανάπτυξη στο 2,4% βλέπει για φέτος το ΙΟΒΕ
ΙΟΒΕ: Βελτιώνεται το οικονομικό κλίμα στην υψηλότερη επίδοση των τελευταίων 12 μηνών
ΙΟΒΕ: Βελτιώνεται το οικονομικό κλίμα στην υψηλότερη επίδοση των τελευταίων 12 μηνών
Στις 108,8 μονάδες διαμορφώθηκε τον Απρίλιο ο δείκτης οικονομικού κλίματος από 107,0 μονάδες τον Μάρτιο.
ΙΟΒΕ: Βελτιώνεται το οικονομικό κλίμα στην υψηλότερη επίδοση των τελευταίων 12 μηνών
Η προσφορά κατοικιών στην Αθήνα εκτινάσσεται καθώς το επενδυτικό όριο για τις ελληνικές Golden Visas αυξάνεται στα 500.000 €
Η προσφορά κατοικιών στην Αθήνα εκτινάσσεται καθώς το επενδυτικό όριο για τις ελληνικές Golden Visas αυξάνεται στα 500.000 €
Η Ελλάδα έχει δει σημαντικό αντίκτυπο από το Πρόγραμμα Golden Visa, έχοντας σημειώσει διψήφια αύξηση στα ακίνητα προς πώληση.
Η προσφορά κατοικιών στην Αθήνα εκτινάσσεται καθώς το επενδυτικό όριο για τις ελληνικές Golden Visas αυξάνεται στα 500.000 €
ΙΟΒΕ: Εξασθένιση των προσδοκιών στη βιομηχανία τον Απρίλιο
ΙΟΒΕ: Εξασθένιση των προσδοκιών στη βιομηχανία τον Απρίλιο
Εξασθένισε τον Απρίλιο ο δείκτης επιχειρηματικών προσδοκιών στη βιομηχανία ανερχόμενος στις 108,9 μονάδες (από 109,2 μονάδες τον Μάρτιο), οριακά υψηλότερα από το αντίστοιχο περυσινό (108,8 μονάδες).
ΙΟΒΕ: Εξασθένιση των προσδοκιών στη βιομηχανία τον Απρίλιο
Πανελλαδική έρευνα RE/MAX: Τι ακίνητα επέλεξαν οι αγοραστές το 2022
Πανελλαδική έρευνα RE/MAX: Τι ακίνητα επέλεξαν οι αγοραστές το 2022
Τα διαμερίσματα, οι μονοκατοικίες και οι μεζονέτες αναδεικνύονται «πρωταθλητές» στην επιλογή των Ελλήνων αγοραστών ακινήτων, ενώ ακολουθούν τα οικόπεδα και τα αγροτεμάχια και αμέσως μετά τα γραφεία και τα καταστήματα.
Πανελλαδική έρευνα RE/MAX: Τι ακίνητα επέλεξαν οι αγοραστές το 2022