fbpxΤι συμβαίνει με τα ακίνητα στην Κρήτη -Σε άνοδο η αγορά | Economistas.gr
Skip to main content

Τι συμβαίνει με τα ακίνητα στην Κρήτη -Σε άνοδο η αγορά

Τι συμβαίνει με τα ακίνητα στην Κρήτη -Σε άνοδο η αγορά

Αύξηση της τάξης του 6% με 7% παρατηρείται στις τιμές των ακινήτων, που πωλούνται αυτή την περίοδο στο Ηράκλειο, σύμφωνα με τον πρόεδρο της Ένωσης Ιδιοκτητών Ακινήτων Κώστα Αράπογλου.

Μιλώντας στο ΑΠΕ-ΜΠΕ ο κ. Αράπογλου εξήγησε ότι αυτή τη στιγμή, το κλίμα στις αγοραπωλησίες έχει αλλάξει, αφού κυρίως, όπως τόνισε, έχει αλλάξει η ψυχολογία.

«Παρατηρείται σημαντική αύξηση στον αριθμό των αγοραπωλησιών. Τόσο οι ιδιοκτήτες, όσο και οι ενδιαφερόμενοι να επενδύσουν σε ακίνητα, έχουν συνειδητοποιήσει πως έχουμε ξεφύγει από το επίπεδο των κατώτερων τιμών και για το λόγο αυτό έχει αναθερμανθεί το ενδιαφέρον. Αυτό δείχνουν και τα στοιχεία της Τράπεζας Ελλάδος, αλλά και των Τμημάτων Ακίνητης Περιουσίας των Τραπεζών, που ήδη καταγράφουν μια αύξηση 6-7 % σε σχέση με την αντίστοιχη περίοδο πέρυσι» σημείωσε ο κ. Αράπογλου.

Σημαντική παράμετρος, που ενισχύει την αγοραπωλησία σύμφωνα με τον Πρόεδρο της Ένωσης Ιδιοκτητών Ακινήτων Ηρακλείου αποτελεί και το γεγονός, όπως είπε, ότι σε συνδυασμό με τα μηδενικά επιτόκια των τραπεζών, έχει γίνει αντιληπτό από τους επίδοξους αγοραστές, ότι μια επένδυση σε ακίνητο είναι μια συμφέρουσα επιλογή.

«Όσοι έχουν χρήματα και επιθυμούν να τα επενδύσουν, προχωρούν σε αγοραπωλησίες ακινήτων, για να έχουν μια καλύτερη απόδοση, αν πρόκειται για ένα ακίνητο με απόδοση ή προσδοκούν ότι οι τιμές θα ανέβουν περισσότερο και θα είναι κερδισμένοι από την υπεραξία της επένδυσης», σημείωσε.

Όπως είπε στο ΑΠΕ-ΜΠΕ ο κ. Αράπογλου στην αύξηση του «ρεύματος» της αγοραπωλησίας, σημαντικό ρόλο έχει παίξει η βραχυχρόνια μίσθωση και η αύξηση στις τιμές των ενοικίων που καθιστούν την αγορά ακινήτων, σε επένδυση με μικρότερα ρίσκα, σε συνδυασμό με τα μικρότερα κόστη, που δημιούργησε η μείωση του ΕΝΦΙΑ.

«Θεωρώ ότι εάν συνεχιστεί αυτή η κατάσταση, και διατηρηθεί η καλή ψυχολογία, εκεί που θα υπάρξει το επόμενο διάστημα και γενικότερα τα επόμενα χρόνια "έκρηξη" αγοραπωλησιών, θα είναι η αγορά κατοικίας. Ήδη τα ενοίκια έχουν αρχίσει να αυξάνονται πολύ, οι τράπεζες έχουν αρχίσει να δίνουν συμφέροντα δάνεια και νομίζω ότι όλο αυτό το πλαίσιο θα δημιουργήσει τις κατάλληλες προϋποθέσεις για να υπάρξουν αγορές ακινήτων, ακόμη και οικοπέδων για να κατασκευαστούν καινούργιες οικοδομές» είπε στο ΑΠΕ-ΜΠΕ ο κ. Αράπογλου.

ΣΧΕΤΙΚΑ ΑΡΘΡΑ

ΤτΕ: Οι αυξήσεις στις τιμές διαμερισμάτων ανά περιοχή
ΤτΕ: Οι αυξήσεις στις τιμές διαμερισμάτων ανά περιοχή
H αύξηση των τιμών το δ΄ τρίμηνο του 2019 σε σχέση με το αντίστοιχο τρίμηνο του 2018 ήταν 8,9% για τα “νέα” διαμερίσματα, δηλ. ηλικίας έως 5 ετών, και 6,6% για τα “παλαιά”, δηλ. ηλικίας άνω των 5 ετών.
ΤτΕ: Οι αυξήσεις στις τιμές διαμερισμάτων ανά περιοχή
Ανοίγει αύριο η πλατφόρμα για αδήλωτα τετραγωνικά
Ανοίγει αύριο η πλατφόρμα για αδήλωτα τετραγωνικά
Η εφαρμογή για τα τετραγωνικά διασυνδέεται αυτοματοποιημένα μέσω του Κέντρου Διαλειτουργικότητας της ΓΓΠΣΔΔ και του πιστοποιημένου Κόμβου Υπηρεσιών της ΚΕΔΕ τόσο με το Μητρώο του Ε9 όσο και με το σύστημα του ΔΕΔΔΗΕ.
Ανοίγει αύριο η πλατφόρμα για αδήλωτα τετραγωνικά
Ερευνα: Οι περιοχές με τα περισσότερα νεόδμητα ακίνητα
Ερευνα: Οι περιοχές με τα περισσότερα νεόδμητα ακίνητα
Στην Αττική η πλειονότητα προσφοράς νεόδμητων καταγράφεται εκτός κέντρου, στα Βόρεια και Νότια Προάστια, ενώ στη Θεσσαλονίκη κυρίως ανατολικά του κέντρου.
Ερευνα: Οι περιοχές με τα περισσότερα νεόδμητα ακίνητα
ΑΔΜΗΕ: Τα οφέλη και το χρονοδιάγραμμα της διασύνδεσης της Κρήτης
ΑΔΜΗΕ: Τα οφέλη και το χρονοδιάγραμμα της διασύνδεσης της Κρήτης
Για μείωση της επιβάρυνσης των καταναλωτών για τη λειτουργία των ακριβών μονάδων ηλεκτροπαραγωγής στην Κρήτη και αντιμετώπιση των προβλημάτων ηλεκτροδότησης, έκανε λόγο ο Ιω. Μάργαρης.
ΑΔΜΗΕ: Τα οφέλη και το χρονοδιάγραμμα της διασύνδεσης της Κρήτης
ΠΟΜΙΔΑ: Ζητεί προσθήκες στην πλατφόρμα διόρθωσης τετραγωνικών
ΠΟΜΙΔΑ: Ζητεί προσθήκες στην πλατφόρμα διόρθωσης τετραγωνικών
Την άμεση προσθήκη νέων δυνατοτήτων στην πλατφόρμα της ΚΕΔΕ για τη δήλωση διόρθωσης των τετραγωνικών μέτρων των ακινήτων τους ζητεί η ΠΟΜΙΔΑ.
ΠΟΜΙΔΑ: Ζητεί προσθήκες στην πλατφόρμα διόρθωσης τετραγωνικών
Αδήλωτα τετραγωνικά: Παράταση έως τις 30 Ιουνίου για τις δηλώσεις
Αδήλωτα τετραγωνικά: Παράταση έως τις 30 Ιουνίου για τις δηλώσεις
Ο υπουργός Εσωτερικών Τάκης Θεοδωρικάκος έλαβε την απόφαση για την παράταση λόγω των προληπτικών μέτρων και της αδυναμίας ηλικιωμένων να προστρέξουν στους δήμους.
Αδήλωτα τετραγωνικά: Παράταση έως τις 30 Ιουνίου για τις δηλώσεις