fbpxΤι συμβαίνει με τα ακίνητα στην Κρήτη -Σε άνοδο η αγορά | Economistas.gr Skip to main content

Τι συμβαίνει με τα ακίνητα στην Κρήτη -Σε άνοδο η αγορά

Τι συμβαίνει με τα ακίνητα στην Κρήτη -Σε άνοδο η αγορά

Αύξηση της τάξης του 6% με 7% παρατηρείται στις τιμές των ακινήτων, που πωλούνται αυτή την περίοδο στο Ηράκλειο, σύμφωνα με τον πρόεδρο της Ένωσης Ιδιοκτητών Ακινήτων Κώστα Αράπογλου.

Μιλώντας στο ΑΠΕ-ΜΠΕ ο κ. Αράπογλου εξήγησε ότι αυτή τη στιγμή, το κλίμα στις αγοραπωλησίες έχει αλλάξει, αφού κυρίως, όπως τόνισε, έχει αλλάξει η ψυχολογία.

«Παρατηρείται σημαντική αύξηση στον αριθμό των αγοραπωλησιών. Τόσο οι ιδιοκτήτες, όσο και οι ενδιαφερόμενοι να επενδύσουν σε ακίνητα, έχουν συνειδητοποιήσει πως έχουμε ξεφύγει από το επίπεδο των κατώτερων τιμών και για το λόγο αυτό έχει αναθερμανθεί το ενδιαφέρον. Αυτό δείχνουν και τα στοιχεία της Τράπεζας Ελλάδος, αλλά και των Τμημάτων Ακίνητης Περιουσίας των Τραπεζών, που ήδη καταγράφουν μια αύξηση 6-7 % σε σχέση με την αντίστοιχη περίοδο πέρυσι» σημείωσε ο κ. Αράπογλου.

Σημαντική παράμετρος, που ενισχύει την αγοραπωλησία σύμφωνα με τον Πρόεδρο της Ένωσης Ιδιοκτητών Ακινήτων Ηρακλείου αποτελεί και το γεγονός, όπως είπε, ότι σε συνδυασμό με τα μηδενικά επιτόκια των τραπεζών, έχει γίνει αντιληπτό από τους επίδοξους αγοραστές, ότι μια επένδυση σε ακίνητο είναι μια συμφέρουσα επιλογή.

«Όσοι έχουν χρήματα και επιθυμούν να τα επενδύσουν, προχωρούν σε αγοραπωλησίες ακινήτων, για να έχουν μια καλύτερη απόδοση, αν πρόκειται για ένα ακίνητο με απόδοση ή προσδοκούν ότι οι τιμές θα ανέβουν περισσότερο και θα είναι κερδισμένοι από την υπεραξία της επένδυσης», σημείωσε.

Όπως είπε στο ΑΠΕ-ΜΠΕ ο κ. Αράπογλου στην αύξηση του «ρεύματος» της αγοραπωλησίας, σημαντικό ρόλο έχει παίξει η βραχυχρόνια μίσθωση και η αύξηση στις τιμές των ενοικίων που καθιστούν την αγορά ακινήτων, σε επένδυση με μικρότερα ρίσκα, σε συνδυασμό με τα μικρότερα κόστη, που δημιούργησε η μείωση του ΕΝΦΙΑ.

«Θεωρώ ότι εάν συνεχιστεί αυτή η κατάσταση, και διατηρηθεί η καλή ψυχολογία, εκεί που θα υπάρξει το επόμενο διάστημα και γενικότερα τα επόμενα χρόνια "έκρηξη" αγοραπωλησιών, θα είναι η αγορά κατοικίας. Ήδη τα ενοίκια έχουν αρχίσει να αυξάνονται πολύ, οι τράπεζες έχουν αρχίσει να δίνουν συμφέροντα δάνεια και νομίζω ότι όλο αυτό το πλαίσιο θα δημιουργήσει τις κατάλληλες προϋποθέσεις για να υπάρξουν αγορές ακινήτων, ακόμη και οικοπέδων για να κατασκευαστούν καινούργιες οικοδομές» είπε στο ΑΠΕ-ΜΠΕ ο κ. Αράπογλου.

ΣΧΕΤΙΚΑ ΑΡΘΡΑ

ΤτΕ: Ανεβαίνουν οι τιμές γραφείων και καταστημάτων
ΤτΕ: Ανεβαίνουν οι τιμές γραφείων και καταστημάτων
Αύξηση στις τιμές αλλά και τα μισθώματα των γραφείων και των καταστημάτων το α΄ τρίμηνο του 2019, καταγράφεται στα προσωρινά στοιχεία που ανακοίνωσε η Τράπεζα της Ελλάδος.
ΤτΕ: Ανεβαίνουν οι τιμές γραφείων και καταστημάτων
ΠΟΜΙΔΑ: Τέλος στα πρόστιμα για τη διόρθωση των λάθος τετραγωνικών στους δήμους
ΠΟΜΙΔΑ: Τέλος στα πρόστιμα για τη διόρθωση των λάθος τετραγωνικών στους δήμους
Το άρθρο δίνει το δικαίωμα σε κάθε ιδιοκτήτη να διορθώσει το εμβαδόν του ακινήτου του δίχως την επιβολή προστίμων και αναδρομικές χρεώσεις.
ΠΟΜΙΔΑ: Τέλος στα πρόστιμα για τη διόρθωση των λάθος τετραγωνικών στους δήμους
Μετρό: Τα νέα «φιλέτα» της γραμμής 4 -Εως 58% οι αυξήσεις στα ακίνητα
Μετρό: Τα νέα «φιλέτα» της γραμμής 4 -Εως 58% οι αυξήσεις στα ακίνητα
Οι περιοχές απ' όπου θα περάσει η γραμμή 4 του Μετρό έχει αρχίσει να προσελκύει το ενδιαφέρον επενδυτών και εταιρειών διαχείρισης ακινήτων βραχυχρόνιων μισθώσεων, τύπου AirBnB.
Μετρό: Τα νέα «φιλέτα» της γραμμής 4 -Εως 58% οι αυξήσεις στα ακίνητα
Spitogatos: «Βουτιά» στις τιμές ακινήτων σε χειμερινά θέρετρα της Ελλάδας
Spitogatos: «Βουτιά» στις τιμές ακινήτων σε χειμερινά θέρετρα της Ελλάδας
Ο CEO της Spitogatos υποστηρίζει πως είναι ξεκάθαρο ότι τα τελευταία 1-2 χρόνια υπάρχει αισθητά μειωμένη ζήτηση για αγορά εξοχικής κατοικίας σε αυτές τις περιοχές.
Spitogatos: «Βουτιά» στις τιμές ακινήτων σε χειμερινά θέρετρα της Ελλάδας
Νέο πρόγραμμα 15 εκατ. για απαλλοτρίωση ακινήτων από τους Δήμους
Νέο πρόγραμμα 15 εκατ. για απαλλοτρίωση ακινήτων από τους Δήμους
Το τρίτο χρηματοδοτικό πρόγραμμα συνολικού προϋπολογισμού 15 εκατ. ευρώ για την απαλλοτρίωση ακινήτων, που είναι χαρακτηρισμένα κοινόχρηστοι χώροι και δεν ανήκουν στο Δημόσιο, κατήρτισε το Πράσινο Ταμείο.
Νέο πρόγραμμα 15 εκατ. για απαλλοτρίωση ακινήτων από τους Δήμους
Αλλαγές στη μεταβίβαση ακινήτων φέρνει τροπολογία
Αλλαγές στη μεταβίβαση ακινήτων φέρνει τροπολογία
Σε διορθώσεις σχετικά με τις υποχρεώσεις των συμβολαιογράφων στη διαδικασία σύνταξης συμβολαίων μεταβίβασης ακινήτων, προχωρά με τροπολογία του το υπουργείο Οικονομικών.
Αλλαγές στη μεταβίβαση ακινήτων φέρνει τροπολογία