fbpxSpitogatos: «Βουτιά» στις τιμές ακινήτων σε χειμερινά θέρετρα της Ελλάδας | Economistas.gr
Skip to main content

Spitogatos: «Βουτιά» στις τιμές ακινήτων σε χειμερινά θέρετρα της Ελλάδας

Spitogatos: «Βουτιά» στις τιμές ακινήτων σε χειμερινά θέρετρα της Ελλάδας
Ο δημοφιλής προορισμός της Αράχωβας / Φωτογραφία: Eurokinissi

Μείωση στις τιμές πώλησης ακινήτων που βρίσκονται σε αγαπημένους χειμερινούς προορισμού κατέγραψε η ομάδα ανάλυσης δεδομένων του Spitogatos. 

Σύμφωνα με την έρευνα, σε ένα έτος που γενικά παρατηρήθηκαν αλματώδεις αυξήσεις στις τιμές των ακινήτων σε ολόκληρη τη χώρα -ακόμα και της τάξεως του 30% σε κάποιες περιοχές- οι αναλυτές του Spitogatos εντόπισαν ένα αρκετά ενδιαφέρον στοιχείο. 

Οι τιμές των ακινήτων στους δημοφιλέστερους ελληνικούς χειμερινούς προορισμούς δεν ακολούθησαν τις τάσεις της αγοράς και στην πλειονότητα αυτών των περιοχών παρατηρήθηκε μείωση στις προσφερόμενες τιμές πώλησης κατοικιών.

Σε ποιες περιοχές «έπεσαν» τα ακίνητα

Σύμφωνα με τον Spitogatos, χαρακτηριστικό παράδειγμα αποτελεί η Αράχωβα, όπου αν κάποιος επιθυμεί να αγοράσει ακίνητη περιουσία θα χρειαστεί να δαπανήσει σχεδόν 5% λιγότερα χρήματα σε σχέση με το 2018. Στα Καλάβρυτα, που αποτελούν πόλο έλξης για χιλιάδες Αθηναίους, παρατηρήθηκε σημαντική μείωση της τάξης του 6,3% στις τιμές πώλησης ακινήτων. 

Πτώση των τιμών παρατηρήθηκε επίσης στο Μέτσοβο (-3,8%), την Αμφίκλεια (-3,4%), την Ελάτη (-3,3%), τα Ζαγοροχώρια, το Πάπιγκο (-2,6%) και το Πήλιο (-1,9%).Εξαίρεση αποτελεί η ευρύτερη περιοχή της Ορεινής Κορινθίας όπου καταγράφηκε εντυπωσιακή αύξηση των τιμών προσφοράς της τάξης του 21,1%, ο Άγιος Αθανάσιος Πέλλας με αύξηση 7,5%, το Καρπενήσι με 3,8% και η Ορεινή Αρκαδία 2,2%.

Ο πίνακας του Spitogatos για τις τιμές ακινήτων: 

spitogatos ακίνητα
Πηγή: Spitogatos.gr

 

Μελαχροινός (Spitogatos): Μειωμένη ζήτηση για εξοχικό τα τελευταία δυο χρόνια

Ο CEO του Spitogatos, Δημήτρης Μελαχροινός, ανέφερε σχετικά:

«Από τα δεδομένα που εξήγαγε η ομάδα μας για τις τιμές πώλησης ακινήτων στα ελληνικά χειμερινά θέρετρα, είναι ξεκάθαρο ότι τα τελευταία 1-2 χρόνια υπάρχει αισθητά μειωμένη ζήτηση για αγορά εξοχικής κατοικίας στις περιοχές αυτές, ιδιαίτερα σε όσες βρίσκονται κοντά σε χιονοδρομικά κέντρα, μιας και η σεζόν τα τελευταία χρόνια έχει μικρύνει σημαντικά. Διαφαίνεται ότι το ελληνικό χειμερινό τουριστικό προϊόν έχει αρκετά περιθώρια βελτίωσης, ούτως ώστε να δημιουργηθεί μεγαλύτερη ζήτηση. Παρότι η οικονομική κατάσταση των Ελλήνων φαίνεται να βελτιώνεται και το επενδυτικό ενδιαφέρον από εσωτερικό και εξωτερικό να πολλαπλασιάζεται, το ενδιαφέρον για αγορά εξοχικής κατοικίας σε περιοχές που δεν συνδέονται άμεσα με το “καλοκαίρι” οριακά μειώνεται. Αυτό το συμπέρασμα θεωρούμε ότι δεν πρέπει να λειτουργήσει ως τροχοπέδη στην τουριστική ανάπτυξη αυτών των περιοχών, αλλά ως έναυσμα για περισσότερες δράσεις προβολής του εκάστοτε τοπικού τουριστικού προϊόντος».
 

ΣΧΕΤΙΚΑ ΑΡΘΡΑ

Ο νέος «χάρτης» των ακινήτων στην Ελλάδα -Ενοίκια και πωλήσεις [πίνακες]
Ο νέος «χάρτης» των ακινήτων στην Ελλάδα -Ενοίκια και πωλήσεις [πίνακες]
Στον δείκτη SPI του Spitogatos, για το δεύτερο τρίμηνο του 2020, αποτυπώνονται οι αυξομειώσεις και οι τάσεις τόσο σε ό,τι αφορά τις πωλήσεις ακινήτων όσο και τις ενοικιάσεις.
Ο νέος «χάρτης» των ακινήτων στην Ελλάδα -Ενοίκια και πωλήσεις [πίνακες]
Αγορά σπιτιού σε νησί: Σε ποια υποχώρησαν οι τιμές, πού ανέβηκαν
Αγορά σπιτιού σε νησί: Σε ποια υποχώρησαν οι τιμές, πού ανέβηκαν
Σύμφωνα με τα στοιχεία του Spitogatos, τα οποία βασίζονται στον δείκτη τιμών SPI οι μέσες ζητούμενες τιμές πώλησης στα περισσότερα ελληνικά νησιά παρουσιάζουν σημαντικές μεταβολές.
Αγορά σπιτιού σε νησί: Σε ποια υποχώρησαν οι τιμές, πού ανέβηκαν
Spitogatos: Σταθερές οι αυξήσεις σε τιμές πώλησης και ενοικίασης ακινήτων για το 2022 σε όλη την Ελλάδα
Spitogatos: Σταθερές οι αυξήσεις σε τιμές πώλησης και ενοικίασης ακινήτων για το 2022 σε όλη την Ελλάδα
Πώς διαμορφώθηκαν οι τιμές ενοικίασης και πώλησης κατοικίας κατά το τελευταίο τρίμηνο αλλά και όλο το 2022 – Σε ποιες περιοχές της Ελλάδας καταγράφηκαν οι μεγαλύτερες αυξήσεις.
Spitogatos: Σταθερές οι αυξήσεις σε τιμές πώλησης και ενοικίασης ακινήτων για το 2022 σε όλη την Ελλάδα
Spitogatos: Αυξήσεις στις τιμές κατοικιών προς πώληση και ενοικίαση το α’ τρίμηνο του 2023
Spitogatos: Αυξήσεις στις τιμές κατοικιών προς πώληση και ενοικίαση το α’ τρίμηνο του 2023
 Αυξημένες ζητούμενες τιμές πώλησης και ενοικίασης κατοικιών σε όλο σχεδόν το σύνολο της επικρατείας για το πρώτο τρίμηνο του έτους κατέγραψε ο SPI, ο δείκτης τιμών του Spitogatos που αποτυπώνει τη χρονική εξέλιξη των τιμών στην εγχώρια αγορά ακινήτων με βάση εκατομμύρια πραγματικά δεδομένα αγγελιών από τη Νο.1 ιστοσελίδα αγγελιών ακινήτων στην Ελλάδα.
Spitogatos: Αυξήσεις στις τιμές κατοικιών προς πώληση και ενοικίαση το α’ τρίμηνο του 2023