fbpxΑκίνητα: Γενική αύξηση τιμών στην ελληνική αγορά το 2019 [πίνακες] | Economistas.gr
Skip to main content

Ακίνητα: Γενική αύξηση τιμών στην ελληνική αγορά το 2019 [πίνακες]

Ακίνητα: Γενική αύξηση τιμών στην ελληνική αγορά το 2019 [πίνακες]
Φωτογραφία: Eurokinissi

Σημαντική αύξηση τιμών στην αγορά ακινήτων καταγράφηκε το 2019, σύμφωνα με τα συγκεντρωτικά στοιχεία που δημοσιοποίησε η πλατφόρμα αγγελιών Spitogatos. 

Οπως προκύπτει, η αξία της ακίνητης περιουσίας (τιμή πώλησης) αυξήθηκε τουλάχιστον κατά 8%, ενώ σε αρκετές περιοχές ο ετήσιος ρυθμός αύξησης των τιμών ακινήτων ξεπέρασε το 25%. 

Τα στοιχεία, σύμφωνα με τον Spitogatos, φανερώνουν ότι η Ελλάδα εξελίσσεται σε μια από τις πιο ελπιδοφόρες αγορές ακινήτων της Νοτιοανατολικής Ευρώπης, καθώς οι σταθερά μεγάλες αυξήσεις στις τιμές πώλησης και ενοικίασης ακινήτων συνεχίστηκαν και κατά το 2019. 

Ακίνητα: Οι μεγαλύτερες αυξήσεις στις τιμές πώλησης

Βάσει του δείκτη τιμών SPI (Spitogatos Property Index), οι μεγαλύτερες αυξήσεις στις τιμές πώλησης ακινήτων παρατηρήθηκαν στα μεγάλα αστικά κέντρα, με τον Δήμο Θεσσαλονίκης να σπάει το φράγμα του 28% σε ετήσια μεταβολή. Στον κεντρικό τομέα της Αθήνας η μεταβολή των τιμών για το 2019 κινήθηκε στο 27,2%, στον Πειραιά οι τιμές πώλησης ακινήτων αυξήθηκαν κατά 16,3%, ενώ στα Νότια και Δυτικά προάστια της Αττικής σημειώθηκαν αυξήσεις της τάξης του 10,8% και 8,7% αντίστοιχα. Σε αντίθετη πορεία κινήθηκαν τα Γρεβενά (-19,4%), ο Νομός Τρικάλων (-8,2%), η Βοιωτία (-8,1%), ο Νομός Δράμας (-7,5%) και η Φωκίδα (-5,9%).

Ο πίνακας για τις τιμές πώλησης: 

ακίνητα τιμές πώλησης 2019
Μεταβολές στις τιμές πώλησης το 2019 / Πηγή: Spitogatos

Σε ποιες περιοχές έγιναν πιο «τσουχτερά» τα ενοίκια

Οι τιμές ενοικίασης παρουσίασαν πολύ μεγάλες αυξήσεις στην πλειονότητα των Ελληνικών πόλεων, με τις μεγαλύτερες μεταβολές να παρατηρούνται στον Πειραιά (25,2%), τα Νησιά Αργοσαρωνικού (23,1%), τον Νομό Τρικάλων (21,4%), το Κέντρο Αθήνας & τα Δυτικά Προάστεια (20%) και τον Νομό Κερκύρας (19%). Εξαίρεση αποτέλεσαν λίγες περιοχές, οι οποίες δεν ακολούθησαν τον αυξητικό ρυθμό της υπόλοιπης χώρας στις τιμές ενοικίων. Οι περιοχές αυτές είναι οι: Ζάκυνθος (-10,4%), Κυκλάδες (-8,3%), Θεσπρωτία (-6,2%), Νομός Καστοριάς (-3,8%), Νομός Φλώρινας (-3,7%).

O πίνακας για τα ενοίκια: 

ακίνητα ενοίκια
Μεταβολές στα ενοίκια το 2019 / Πηγή: Spitogatos

 
 Ο CEO του Spitogatos, Δημήτρης Μελαχροινός, δήλωσε σχετικά με τις ετήσιες μεταβολές: «Για πρώτη φορά την τελευταία δεκαετία παρατηρούμε τις τιμές πώλησης των ακινήτων να ανταγωνίζονται τις τιμές προ κρίσης σε κάποιες περιοχές. Επενδυτές εντός και εκτός Ελλάδας δείχνουν έντονο ενδιαφέρον και προσπαθούν να αξιοποιήσουν αυτήν την ευκαιρία, επενδύοντας είτε σε περιοχές που έχουν ήδη αναπτυχθεί είτε σε αναπτυσσόμενες. Παράλληλα, οι αυξητικές τάσεις στις τιμές των ενοικίων – και αυτές επανέρχονται στα προ κρίσης επίπεδα- δίνουν ένα ακόμη κίνητρο στους επενδυτές, καθώς έτσι πληθαίνουν οι τρόποι εκμετάλλευσης του εκάστοτε ακινήτου».

ΣΧΕΤΙΚΑ ΑΡΘΡΑ

Ο νέος «χάρτης» των ακινήτων στην Ελλάδα -Ενοίκια και πωλήσεις [πίνακες]
Ο νέος «χάρτης» των ακινήτων στην Ελλάδα -Ενοίκια και πωλήσεις [πίνακες]
Στον δείκτη SPI του Spitogatos, για το δεύτερο τρίμηνο του 2020, αποτυπώνονται οι αυξομειώσεις και οι τάσεις τόσο σε ό,τι αφορά τις πωλήσεις ακινήτων όσο και τις ενοικιάσεις.
Ο νέος «χάρτης» των ακινήτων στην Ελλάδα -Ενοίκια και πωλήσεις [πίνακες]
Spitogatos: Σταθερές οι αυξήσεις σε τιμές πώλησης και ενοικίασης ακινήτων για το 2022 σε όλη την Ελλάδα
Spitogatos: Σταθερές οι αυξήσεις σε τιμές πώλησης και ενοικίασης ακινήτων για το 2022 σε όλη την Ελλάδα
Πώς διαμορφώθηκαν οι τιμές ενοικίασης και πώλησης κατοικίας κατά το τελευταίο τρίμηνο αλλά και όλο το 2022 – Σε ποιες περιοχές της Ελλάδας καταγράφηκαν οι μεγαλύτερες αυξήσεις.
Spitogatos: Σταθερές οι αυξήσεις σε τιμές πώλησης και ενοικίασης ακινήτων για το 2022 σε όλη την Ελλάδα
Spitogatos: Αυξήσεις στις τιμές κατοικιών προς πώληση και ενοικίαση το α’ τρίμηνο του 2023
Spitogatos: Αυξήσεις στις τιμές κατοικιών προς πώληση και ενοικίαση το α’ τρίμηνο του 2023
 Αυξημένες ζητούμενες τιμές πώλησης και ενοικίασης κατοικιών σε όλο σχεδόν το σύνολο της επικρατείας για το πρώτο τρίμηνο του έτους κατέγραψε ο SPI, ο δείκτης τιμών του Spitogatos που αποτυπώνει τη χρονική εξέλιξη των τιμών στην εγχώρια αγορά ακινήτων με βάση εκατομμύρια πραγματικά δεδομένα αγγελιών από τη Νο.1 ιστοσελίδα αγγελιών ακινήτων στην Ελλάδα.
Spitogatos: Αυξήσεις στις τιμές κατοικιών προς πώληση και ενοικίαση το α’ τρίμηνο του 2023
Ανοδική η πορεία των τιμών ενοικίασης και αγοράς ακινήτων και το τρίτο τρίμηνο του 2023 –Οι ακριβότερες και οι οικονομικότερες περιοχές
Ανοδική η πορεία των τιμών ενοικίασης και αγοράς ακινήτων και το τρίτο τρίμηνο του 2023 –Οι ακριβότερες και οι οικονομικότερες περιοχές
Πώς διαμορφώθηκαν οι μέσες ζητούμενες τιμές πώλησης και ενοικίασης κατοικιών κατά το τρίτο τρίμηνο του έτους – Που παρουσιάστηκαν οι μεγαλύτερες αυξήσεις και μειώσεις σε σχέση με πέρσι.
Ανοδική η πορεία των τιμών ενοικίασης και αγοράς ακινήτων και το τρίτο τρίμηνο του 2023 –Οι ακριβότερες και οι οικονομικότερες περιοχές