fbpxΠΟΜΙΔΑ: Ζητεί παράταση για Ταυτότητα Κτιρίου και αγγελίες ακινήτων | Economistas.gr
Skip to main content

ΠΟΜΙΔΑ: Ζητεί παράταση για Ταυτότητα Κτιρίου και αγγελίες ακινήτων

ΠΟΜΙΔΑ: Ζητεί παράταση για Ταυτότητα Κτιρίου και αγγελίες ακινήτων
Φωτογραφία: Eurokinissi

Την παράταση μέχρι 30.6.2021 της παράλληλης ισχύος της βεβαίωσης μηχανικού με την Ταυτότητα Κτιρίου και της έναρξης επιβολής κυρώσεων για μη αναγραφή Πιστοποιητικού Ενεργειακής Απόδοσης στις αγγελίες ακινήτων ζητά με επιστολή τους προς την ηγεσία του υπουργείου Περιβάλλοντος και Ενέργειας η ΠΟΜΙΔΑ.

Όπως εξηγεί η ΠΟΜΙΔΑ, στον ένα μήνα που είναι η ισχύουσα μεταβατική περίοδος για τη συμμόρφωση της αγοράς, και με δεδομένη την έλλειψη εμπειρίας σημαντικού αριθμού μηχανικών στη δημιουργία Ταυτότητας Κτιρίου, τις κλειστές δημόσιες υπηρεσίες και την έλλειψη ενημέρωσης ιδιοκτητών και μεσιτών, δεν είναι δυνατή η εφαρμογή των δύο αυτών αλλαγών.

Μάλιστα, προειδοποιεί ότι κινδυνεύει να παραλύσει η Κτηματαγορά και να επηρεαστούν αρνητικά οι συναλλαγές επί των ακινήτων, οι οποίες έχουν ήδη αρκετά γραφειοκρατικά προσκόμματα και δεν χρειάζονται περισσότερα.  

H επιστολή της ΠΟΜΙΔΑ προς την ηγεσία του ΥΠΕΝ:

Αξιότιμε κε Υπουργέ, κοι Υφυπουργοί, Καλή Χρονιά και καλορίζικοι!

Θερμότατα συγχαρητήρια και καλή επιτυχία στα νέα σας καθήκοντα στο Υπουργείο Περιβάλλοντος και Ενέργειας, η ανάληψη των οποίων συμπίπτει με δύο σημαντικές αλλαγές στην Κτηματαγορά:

Την έναρξη λειτουργίας της Ταυτότητας Κτιρίου και την υποχρεωτική αναγραφή της ενεργειακής κλάσης κάθε ακινήτου που διαφημίζεται δημοσίως προς πώληση ή και απλή μίσθωσή του.

Και στις δύο περιπτώσεις προαπαιτούμενο είναι αφενός η έκδοση Πιστοποιητικού Ενεργειακής Απόδοσης (ΠΕΑ) για κάθε κτίριο και αφετέρου η προετοιμασία όλων των εμπλεκομένων, ήτοι των επαγγελματιών - μηχανικών στην πρώτη περίπτωση, μεσιτών στη δεύτερη και των ιδιοκτητών και στις δύο - για τη συμμόρφωσή τους στις νέες διατάξεις. Παράλληλα εδώ εμπλέκεται και ο τομέας των αυθαιρέτων δεδομένου ότι πλέον η διαδικασία τακτοποίησής τους προϋποθέτει ως τελικό της στάδιο την υποβολή Ταυτότητας Κτιρίου.

Επειδή όμως: 

-Ούτε εμπειρία στη δημιουργία και υποβολή Ταυτότητας Κτιρίου υπάρχει, ούτε μπορεί να αποκτηθεί από ένα σημαντικό αριθμό μηχανικών όλης της χώρας σε ένα και μόνον μήνα, όσο είναι η μεταβατική μηνιαία περίοδος που ανακοινώθηκε, 

-Ούτε είναι δυνατή, με κλειστές δημόσιες υπηρεσίες εν μέσω πανδημίας και καραντίνας διαρκείας, η διενέργεια αυτοψιών και η συγκέντρωση τόσων δικαιολογητικών για έκδοση ΠΕΑ και Ταυτότητας, 

-Ούτε έχει γίνει ενημέρωση και προετοιμασία των ιδιοκτητών, των μεσιτικών γραφείων και των διαδικτυακών πλατφορμών για έκδοση και ανάρτηση δεκάδων χιλιάδων ΠΕΑ, 

το αναπόφευκτο αποτέλεσμα θα είναι να καταρρεύσουν τόσο οι κάθε είδους εμπράγματες συναλλαγές στα συμβολαιογραφεία της χώρας όσο και ολόκληρη η Κτηματαγορά, αφού οι διαδικτυακές πλατφόρμες της χώρας θα πρέπει να αποκαθηλώσουν εκατοντάδες χιλιάδες αναρτημένες αγγελίες αγοραπωλησιών και μισθώσεων, μέχρι να εκδοθούν άρον-άρον τα αντίστοιχα ΠΕΑ. 

Για τους λόγους αυτούς ζητούμε την παρέμβασή σας για την άμεση θέσπιση μιας απόλυτα αναγκαίας εξάμηνης μεταβατικής περιόδου έως 30.6.2021, παράλληλης ισχύος της βεβαίωσης μηχανικού με την Ταυτότητα Κτιρίου αλλά και της έναρξης επιβολής κυρώσεων για μη αναγραφή ΠΕΑ στις αγγελίες ακινήτων, ώστε να μην παραλύσει η Κτηματαγορά και επηρεαστούν αρνητικά οι συναλλαγές επί των ακινήτων, οι οποίες έχουν ήδη αρκετά γραφειοκρατικά προσκόμματα και δεν χρειάζονται περισσότερα.   

ΣΧΕΤΙΚΑ ΑΡΘΡΑ

Οδηγός της ΠΟΜΙΔΑ για τις προαιρετικές μειώσεις ενοικίου
Οδηγός της ΠΟΜΙΔΑ για τις προαιρετικές μειώσεις ενοικίου
Η δυνατότητα φορολογικά «επιδοτούμενων» προαιρετικών μειώσεων ενοικίων τουλάχιστον κατά 30%, κατόπιν συμφωνιών μεταξύ ιδιοκτητών και ενοικιαστών, ισχύει για τους μήνες Σεπτέμβριο, Οκτώβριο, Νοέμβριο και Δεκέμβριο.
Οδηγός της ΠΟΜΙΔΑ για τις προαιρετικές μειώσεις ενοικίου
ΠΟΜΙΔΑ: Επιστολή για τα επείγοντα και τα θεσμικά θέματα που αφορούν τα ακίνητα και τους ΟΤA
ΠΟΜΙΔΑ: Επιστολή για τα επείγοντα και τα θεσμικά θέματα που αφορούν τα ακίνητα και τους ΟΤA
Με επιστολή της προς το υπουργείο Εσωτερικών, ενημερώνει την νέα ηγεσία του υπουργείου για μια σειρά ζητημάτων που αφορούν τα ακίνητα και τους ΟΤΑ.
ΠΟΜΙΔΑ: Επιστολή για τα επείγοντα και τα θεσμικά θέματα που αφορούν τα ακίνητα και τους ΟΤA
ΠΟΜΙΔΑ: Να επαναλειτουργήσει άμεσα η πλατφόρμα για τα δημοτικά τέλη
ΠΟΜΙΔΑ: Να επαναλειτουργήσει άμεσα η πλατφόρμα για τα δημοτικά τέλη
Η ΠΟΜΙΔΑ μεταξύ άλλων ζητά τη δυνατότητα δήλωσης αδήλωτων εμβαδών ακινήτων, με επιβολή προσαύξησης επί των οφειλών από 1.1.2020, ποσοστού +20% για το πρώτο εξάμηνο της καθυστέρησης
ΠΟΜΙΔΑ: Να επαναλειτουργήσει άμεσα η πλατφόρμα για τα δημοτικά τέλη