ΠΟΜΙΔΑ

Η ΠΟΜΙΔΑ πρότεινε στην Υπουργό Παιδείας και Θρησκευμάτων, κα Σοφία Ζαχαράκη, τη δημιουργία ψηφιακής πλατφόρμας για τη στέγαση φοιτητών σε ιδιωτικές κατοικίες, η οποία θα μπορούσε να λειτουργεί είτε μέσω του διαδικτυακού portal κάθε Πανεπιστημίου είτε κεντρικά στο Gov.gr, στο πλαίσιο του προγράμματος για τη φοιτητική στέγη.

Με 15 ερωτήσεις-απαντήσει η ΠΟΜΙΔΑ αναλύει την εκτέλεση διαταγής απόδοσης μισθίου και εξηγεί τι ισχύει για ιδιοκτήτες και ενοικιαστές.

Με διασφάλιση της πραγματικής καταβολής των ενοικίων, ως προϋπόθεσης για την επιστροφή ενός ενοικίου κάθε Νοέμβριο, δημοσιεύτηκε το ΦΕΚ, όπως αναφέρει η ΠΟΜΙΔΑ.

Καμπανάκι κρούει με ανακοίνωσή της η Πανελλήνια Ομοσπονδία Ιδιοκτητών Ακινήτων για το μέτρο της επιστροφής ενοικίου.

Παράταση για τουλάχιστον έναν ακόμα χρόνο παίρνει το ευνοϊκό πλαίσιο, που δίνει τη δυνατότητα στους ιδιοκτήτες ακινήτων να έχουν μείωση φόρου ως 3.200 ευρώ ετησίως σε βάθος πενταετίας, για δαπάνες ενεργειακής και αισθητικής αναβάθμισης.

Αν και απομένουν πάνω από 4 μήνες ως τις εξαγγελίες του Πρωθυπουργού στη ΔΕΘ, οι εισηγήσεις για νέα «πακέτα» φοροελαφρύνσεων ή παράταση ευνοϊκών μέτρων, πέφτουν με ρυθμούς… πολυβόλου. Αναμφίβολα το πεδίο της φορολογίας των ακινήτων συγκεντρώνει μεγάλο ενδιαφέρον, ποσό μάλλον όταν είναι δεδηλωμένη η πρόθεση της κυβέρνησης να ελαφρύνει τη μεσαία τάξη άρα και τους μικροιδιοκτήτες.

Η πρόταση της ΠΟΜΙΔΑ -για απαλλαγή φόρου εισοδήματος σε όσους «ανοίξουν» και νοικιάσουν τα ακίνητά τους- πέρασε, αλλά ως κίνητρο φαντάζει περιορισμένης ισχύος αν συγκρίνει κανείς τις αποδόσεις των βραχυχρόνιων μισθώσεων με αυτές των μακροχρόνιων.

Αρνητική ήταν τελικά η απάντηση της ΕΥΔΑΠ στα τεκμηριωμένα αιτήματα της ΠΟΜΙΔΑ, όπως αναφέρει η Ομοσπονδία σε σημερινή της ανακοίνωση, τόσο ως προς τη σύναψη των νέων συμβάσεων υδροδότησης με τους ενοικιαστές των ακινήτων, χωρίς βεβαίως να απεμπολείται η τελική ευθύνη των ιδιοκτητών, όσο και για τον περιορισμό του χρόνου παραγραφής οφειλών στην πενταετία, όπως ισχύει σε όλο τον δημόσιο τομέα. 

Η μη πληρωμή ενοικίων και η πρακτική αδυναμία είσπραξής τους από αφερέγγυους ενοικιαστές, είναι διαχρονικό πρόβλημα των εκμισθωτών ακινήτων και ένας από τους παράγοντες της μείωσης προσφοράς κατοικιών για εκμίσθωση.

Διορθώσεις και βελτιώσεις στη διάταξη, που δίνει έκπτωση 10% στον ΕΝΦΙΑ ασφαλισμένων κατοικιών, δεν θα πρέπει να αναμένονται.

Για να δοθεί ολόκληρη η έκπτωση η κατοικία θα πρέπει να είναι ασφαλισμένη για 365 ημέρες.

Η ΠΟΜΙΔΑ ζητά να εκδοθεί απόφαση με την οποία να ισχύσουν ως προς το θέμα αυτό δύο μεταβατικές ρυθμίσεις.