Ακίνητα στα νότια προάστια: Οι τιμές πώλησης και ενοικίασης

Τα βασικά χαρακτηριστικά που διαμορφώνουν τις ζητούμενες τιμές πώλησης, αλλά και ενοικίασης των ακινήτων στις περιοχές των Νοτίων Προαστίων, είναι η εγγύτητα στη θάλασσα και η «ανεμπόδιστη» θέα.

Σύμφωνα με τον Θεμιστοκλή Μπάκα, πρόεδρο του Πανελλαδικού Δικτύου E-Real Estates το έτος κατασκευής σε πολλές περιπτώσεις αποτελεί «δεύτερο» παράγοντα. Σε πολλές περιοχές των Νοτίων Προαστίων οι τιμές διαμερισμάτων κατασκευής 1980-2000 βρίσκονται στα ίδια επίπεδα τιμών με τα νεότερα ηλικιακά ακίνητα λόγω της θέσης τους και της ανεμπόδιστης θέας. Μη ξεχνάμε ότι δεν υπάρχουν διαθέσιμα οικόπεδα «πρώτα» στη θάλασσα , ένα μεγάλο μέρος αυτών, έχει ανεγερθεί τα χρόνια της μεγάλης ανοικοδόμησης της χώρας.

Αξίζει να αναφέρουμε, όπως προκύπτει από την έρευνα του Πανελλαδικού Δικτύου E-Real Estates ότι η διαθεσιμότητα ακινήτων με θέα ή/ και σε απόσταση αναπνοής από τη θάλασσα δεν καταγράφεται υψηλή, ενώ σε πολλές περιπτώσεις όπως στο Καβούρι τα διαθέσιμα προς πώληση διαμερίσματα 90τμ-110τμ είναι πραγματικά ελάχιστα.

Διαβάστε τη συνέχεια του άρθρου για τα ακίνητα στα νότια προάστια και τις τιμές πώλησης και ενοικίασης για σπίτια κατασκευής από το 1980 έως το 2021, στο iefimerida.gr.