fbpxΑκίνητα: Γιατί ανεβαίνουν τα ενοίκια για τα επιπλωμένα διαμερίσματα | Economistas.gr
Skip to main content

Ακίνητα: Γιατί ανεβαίνουν τα ενοίκια για τα επιπλωμένα διαμερίσματα

Ακίνητα: Γιατί ανεβαίνουν τα ενοίκια για τα επιπλωμένα διαμερίσματα
Φωτογραφία: Eurokinissi

Η αγορά ακινήτων δεν φαίνεται να «κλονίζεται» σημαντικά από την πανδημία, με τα ενοίκια να κινούνται σε πολύ υψηλά επίπεδα για μια ακόμη χρονιά.

Οι αυξήσεις στα ενοίκια στοχεύουν μάλιστα σε συγκεκριμένα «ταξικά» χαρακτηριστικά: Επηρεάζουν περισσότερο τους φοιτητές, τους νέους και εν γένει όλους όσοι επιλέγουν να μένουν σε -κυρίως μονόκλινα- σπίτια λίγων τετραγωνικών (30τ.μ. - 60 τ.μ.), που δεν είναι κατάλληλα για οικογένεια. Το φαινόμενο αυτό έχει μια συγκεκριμένη εξήγηση. Τα περισσότερα από αυτά τα ακίνητα που «ρίχνονται» ξανά στην αγορά είναι επιπλωμένα και προέρχονται από βραχυχρόνιες μισθώσεις τύπου Αirbnb.

Σύμφωνα με επίσημα στοιχεία, τα εγγεγραμμένα ακίνητα στο Airbnb παρουσίασαν μείωση της τάξης του 40%, καθώς πολλοί ιδιοκτήτες στράφηκαν, ξανά, στο «παραδοσιακό», μακροχρόνιο ενοίκιο. Την αυξητική τάση έρχεται να ενισχύσει και η «λειψυδρία» στα ακίνητα, καθώς όσο λιγότερα διαθέσιμα διαμερίσματα υπάρχουν σε μια περιοχή, τόσο «αέρα» έχει ο ιδιοκτήτης να ανεβάσει το ενοίκιο.

Δείτε τους πίνακες με τα ύψη των ενοικίων για επιπλωμένα διαμερίσματα στην Αθήνα και τον Πειραιά στο iefimerida.gr

ΣΧΕΤΙΚΑ ΑΡΘΡΑ

Νέο τοπίο στα ενοίκια - Πόσο έπεσαν οι τιμές και τί γίνεται με τα AirBnB
Νέο τοπίο στα ενοίκια - Πόσο έπεσαν οι τιμές και τί γίνεται με τα AirBnB
Στον κορεσμό των βραχυχρόνιων μισθώσεων, Airbnb, που είχε ήδη ξεκινήσει από το 2019, ήρθε να προστεθεί και η κρίση που προκάλεσε η πανδημία.
Νέο τοπίο στα ενοίκια - Πόσο έπεσαν οι τιμές και τί γίνεται με τα AirBnB
RE/MAX Ελλάς: Ανοδικές τάσεις στα ενοίκια παρά την πανδημία [πίνακες]
RE/MAX Ελλάς: Ανοδικές τάσεις στα ενοίκια παρά την πανδημία [πίνακες]
Σταθεροποίηση με αυξητικές τάσεις στις τιμές ενοικίασης ακινήτων, που διαμορφώνονται αυτή τη στιγμή σε ποσοστό 5,8%, με μικρές διακυμάνσεις ανά περιοχή, παρά την πανδημία.
RE/MAX Ελλάς: Ανοδικές τάσεις στα ενοίκια παρά την πανδημία [πίνακες]
Ο χάρτης των ακινήτων: Πώς διαμορφώθηκαν οι τιμές από το 2011 έως το 2020
Ο χάρτης των ακινήτων: Πώς διαμορφώθηκαν οι τιμές από το 2011 έως το 2020
Η μεγάλη έρευνα του Spitogatos δείχνει ότι από το 2011 έως το 2020 ο SPI της Ελλάδας σημείωσε αύξηση 11,1% στις κατοικίες προς ενοικίαση και μείωση -30% στις κατοικίες προς πώληση.
Ο χάρτης των ακινήτων: Πώς διαμορφώθηκαν οι τιμές από το 2011 έως το 2020
Φορολογικές δηλώσεις: Τα «SOS» για όσους εισέπραξαν μειωμένα ενοίκια
Φορολογικές δηλώσεις: Τα «SOS» για όσους εισέπραξαν μειωμένα ενοίκια
Μεταξύ άλλων, η κα Μακριδάκη εξηγεί πως οι ιδιοκτήτες των ακινήτων, με απόφαση του υπουργείου Οικονομικών, δεν έχουν υποχρέωση να δηλώσουν τα μισθώματα τα οποία δεν έλαβαν.
Φορολογικές δηλώσεις: Τα «SOS» για όσους εισέπραξαν μειωμένα ενοίκια
«Έκρηξη» στα ενοίκια το 2021 -Αυξήσεις έως και 17%, οι τιμές
«Έκρηξη» στα ενοίκια το 2021 -Αυξήσεις έως και 17%, οι τιμές
Σύμφωνα με έρευνα, τα ενοίκια παρουσίασαν αύξηση κατά μέσο όρο 5%, με την Αττική να βρίσκεται στο + 6,2%, τη Θεσσαλονίκη στο + 9,4% και την περιφέρεια -με μικρότερες αυξομειώσεις- στο +1,4%.
«Έκρηξη» στα ενοίκια το 2021 -Αυξήσεις έως και 17%, οι τιμές