Παράταση στις Δηλώσεις Βραχυχρόνιας Διαμονής ζητούν οι λογιστές
Νέο αίτημα προς την Ανεξάρτητη Αρχή Δημοσίων Εσόδων (ΑΑΔΕ) κατέθεσε σήμερα η Πανελλήνια Ομοσπονδία Φοροτεχνικών Ελευθέρων Επαγγελματιών (ΠΟΦΕΕ), ζητώντας παράταση της προθεσμίας υποβολής των «Δηλώσεων Βραχυχρόνιας Διαμονής» — δηλαδή των μηνιαίων δηλώσεων που αφορούν τις μισθώσεις τύπου Airbnb και Booking.
Σύμφωνα με την Ομοσπονδία, παρουσίασε σοβαρά τεχνικά προβλήματα η σχετική ηλεκτρονική εφαρμογή της ΑΑΔΕ, καθιστώντας αδύνατη την εμπρόθεσμη υποβολή δηλώσεων.
Τι είναι οι «Δηλώσεις Βραχυχρόνιας Διαμονής»
Πρόκειται για τις δηλώσεις που υποχρεούνται να υποβάλλουν οι διαχειριστές ακινήτων (ιδιοκτήτες, επικαρπωτές, υπεκμισθωτές ή τρίτοι) για κάθε βραχυχρόνια μίσθωση που πραγματοποιείται στο πλαίσιο της οικονομίας του διαμοιρασμού, μέσω πλατφορμών όπως το Airbnb και το Booking.com. Η υποχρέωση προβλέπεται από την υπ' αριθμόν ΠΟΛ.1187/2017 απόφαση του Διοικητή της ΑΑΔΕ και αφορά ακίνητα που είναι ήδη εγγεγραμμένα στο Μητρώο Ακινήτων Βραχυχρόνιας Διαμονής, με δικό τους Αριθμό Μητρώου Ακινήτου (ΑΜΑ).
Κανονικά, η δήλωση υποβάλλεται ηλεκτρονικά μέσω της ψηφιακής πύλης myAADE, μέχρι την 20ή ημέρα του επόμενου μήνα από την ημερομηνία αναχώρησης του μισθωτή ή την ακύρωση της κράτησης. Αν, για παράδειγμα, μια μίσθωση ολοκληρώνεται τον Ιούνιο, η αντίστοιχη δήλωση πρέπει κανονικά να έχει υποβληθεί έως τις 20 Ιουλίου.
Το αίτημα της ΠΟΦΕΕ
Η ΠΟΦΕΕ, που εκπροσωπεί πανελλαδικά λογιστές και φοροτεχνικούς ελεύθερους επαγγελματίες, επισημαίνει στην επιστολή της προς τον Διοικητή της ΑΑΔΕ, κ. Γεώργιο Πιτσιλή, ότι τεχνικές δυσλειτουργίες στην εφαρμογή της ΑΑΔΕ κατέστησαν ανέφικτη την ολοκλήρωση των υποβολών για μερίδα υπόχρεων, οδηγώντας στην παρέλευση της σχετικής προθεσμίας της 20ης Ιουλίου 2026.
Παράλληλα η Ομοσπονδία σημειώνει ότι η αδυναμία αυτή οφείλεται αποκλειστικά σε δυσλειτουργίες της πλατφόρμας, και «προκειμένου να διασφαλιστεί η ομαλότητα της διαδικασίας και η αποφυγή επιβολής αδικαιολόγητων προστίμων και κυρώσεων στους υπόχρεους υποβολής, αιτούμαστε τη μεταφορά της καταληκτικής ημερομηνίας υποβολής των εν λόγω δηλώσεων έως τις 31 Ιουλίου 2026».