Στο επίκεντρο της πολυτελούς κατοικίας η Μύκονος -Ποιες περιοχές ακολουθούν
Η Μύκονος παραμένει αδιαμφισβήτητος ηγέτης στην αγορά πολυτελών κατοικιών της Ελλάδας, συγκεντρώνοντας το 36,4% των ακινήτων που διατίθενται προς πώληση με τιμή άνω των 2 εκατομμυρίων ευρώ.
Τα στοιχεία προκύπτουν από την πρόσφατη έρευνα της eXp Greece, η οποία αποτυπώνει τη συνολική εικόνα του εγχώριου real estate υψηλής αξίας.
Η μελέτη δείχνει ότι σε εθνικό επίπεδο, μόλις το 2,3% των κατοικιών που βρίσκονται προς πώληση στην Ελλάδα εντάσσονται στην κατηγορία των €2 εκατ. και άνω, στοιχείο που αναδεικνύει τις περιορισμένες επιλογές του συγκεκριμένου τομέα.
Μετά τη Μύκονο οι Σπέτσες
Μετά τη Μύκονο, στη δεύτερη θέση έρχονται οι Σπέτσες, που συγκεντρώνουν το 17,4% της προσφοράς πολυτελών κατοικιών, ακολουθούμενες από τη Σκιάθο (15,4%), τους Παξούς (13,6%) και την Κέρκυρα (7,1%). Σε αυτές τις περιοχές, οι παραθαλάσσιες βίλες υψηλών προδιαγραφών συνεχίζουν να προσελκύουν διεθνείς επενδυτές με υψηλή καθαρή θέση.
Η Σαντορίνη και η Κρήτη εμφανίζουν επίσης αξιοσημείωτη παρουσία στην premium αγορά, με ποσοστά 6,0% και 3,1% αντίστοιχα. Αντίθετα, στην Αθήνα μόλις το 3,1% των ακινήτων ξεπερνούν τα 2 εκατομμύρια ευρώ, ενώ ακόμα χαμηλότερη είναι η συμμετοχή πολυτελών κατοικιών σε αστικά κέντρα όπως η Θεσσαλονίκη και ο Πειραιάς, όπου το σχετικό ποσοστό δεν ξεπερνά το 1%.
Η θέση της Ελλάδας στην ευρωπαϊκή αγορά πολυτελούς real estate
Σε σύγκριση με άλλους ευρωπαϊκούς προορισμούς υψηλής ζήτησης, η Ελλάδα κατατάσσεται στη μεσαία βαθμίδα, με το 2,3% των καταχωρίσεων κατοικιών να αφορούν ακίνητα άνω των €2 εκατ.
Η επίδοση αυτή την τοποθετεί πάνω από την Ιταλία (0,9%) και τη Γαλλία (1,4%), αλλά κάτω από την Ισπανία (3,8%) και την Πορτογαλία (4,7%).
Ο Adam Day, επικεφαλής της eXp UK & Europe, ανέφερε για τα αποτελέσματα της έρευνας: «Η Ελλάδα παραμένει εξαιρετικά ελκυστική για διεθνείς αγοραστές πολυτελών κατοικιών, κυρίως από το Ηνωμένο Βασίλειο και τις ΗΠΑ, οι οποίοι αναζητούν έναν συνδυασμό τρόπου ζωής και επενδυτικής σταθερότητας.
Οι Βρετανοί στρέφονται στο εξωτερικό λόγω φορολογικών αυστηροποιήσεων και περιορισμένων κινήτρων στη χώρα τους, ενώ οι εύποροι Αμερικανοί, προβληματισμένοι από τις πολιτικές και οικονομικές εξελίξεις, βρίσκουν στα ελληνικά νησιά ένα ασφαλές και ελκυστικό καταφύγιο.
Περιοχές όπως η Μύκονος, οι Σπέτσες και η Σαντορίνη βρίσκονται σταθερά ανάμεσα στους κορυφαίους παγκόσμιους προορισμούς για δεύτερη κατοικία, ενώ άλλες περιοχές όπως η Κρήτη και η Χαλκιδική κερδίζουν έδαφος, επωφελούμενες από την καλύτερη σχέση τιμής-αξίας και τις συνεχιζόμενες επενδύσεις σε υποδομές».