SERVICERS

Δύο νέες παρεμβάσεις, με στόχο την περαιτέρω ενίσχυση της προστασίας των δανειοληπτών και την αυστηροποίηση του πλαισίου εποπτείας των servicers.

Εντός του μήνα αναμένεται να ψηφιστούν οι 120 δόσεις και το πλαίσιο για τους servicers, σύμφωνα με τα όσα είπε ο Κυριάκος Πιερρακάκης, μιλώντας το πρωί της Πέμπτης στην τηλεόραση της ΕΡΤ.

Δεκαέξι κυβερνητικές παρεμβάσεις διαμορφώνουν νέο πλαίσιο για τη διαχείριση των κόκκινων δανείων και τη λειτουργία των servicers, με τις μισές να επικεντρώνονται άμεσα στην ενίσχυση της προστασίας των οφειλετών.

Η Τράπεζα της Ελλάδος (ΤτΕ), ως εποπτική αρχή του χρηματοπιστωτικού συστήματος, παρακολουθεί τη φερεγγυότητα τραπεζών, ασφαλιστικών εταιρειών και servicers, ενώ επιβάλλει και κυρώσεις, όταν εντοπίζει παραβάσεις. Η πρόσφατη Ετήσια Έκθεση Δραστηριοτήτων Προληπτικής Εποπτείας και Εξυγίανσης 2025, που δημοσιεύθηκε σήμερα, αποκαλύπτει το πλήρες πλάνο των παραβάσεων και των προστίμων που καταγράφηκαν το 2025.

Από σήμερα, Δευτέρα 27 Ιουλίου, τίθεται σε λειτουργία η ηλεκτρονική πλατφόρμα του νέου εξωδικαστικού μηχανισμού, μέσω του οποίου πολίτες και επιχειρήσεις μπορούν να ρυθμίσουν συνολικά τις οφειλές τους προς το Δημόσιο, τα ασφαλιστικά ταμεία, τις τράπεζες και τους servicers.

Ακόμα περισσότερες ρυθμίσεις «κόκκινων» οφειλών και επιτάχυνση των διαδικασιών ωρίμανσης των ακινήτων που έχουν στα χαρτοφυλάκια τους ώστε να «πέσουν» στην αγορά συμβάλλοντας στην συνολική προσπάθεια αύξησης του αποθέματος οικιστικών ακινήτων επιδιώκουν οι εταιρείες διαχείρισης (servicers).

Κατά το β΄ τρίμηνο του 2025, η ονομαστική αξία των δανείων του ιδιωτικού τομέα αυξήθηκε κατά 1,6 δισ. ευρώ. Τα δάνεια αυτά διαχειρίζονται οι εγχώριες ΕΔΑΔΠ και έχουν μεταβιβαστεί σε εξειδικευμένα χρηματοπιστωτικά ιδρύματα του εξωτερικού.

Στα 70,8 δισ. ευρώ αυξήθηκε η συνολική αξία των κόκκινων δανείων που διαχειρίζονται οι λεγόμενοι «servicers» ήτοι Εταιρίες Διαχείρισης Απαιτήσεων από Δάνεια και Πιστώσεις (ΕΔΑΔΠ) το τρίτο τρίμηνο του 2024.

Με επιστολή τους οι συστημικές Τράπεζες και τα Funds διαχείρισης απαιτήσεων, οι γνωστοί servicers, ζήτησαν από τον αρμόδιο για το Κτηματολόγιο υφυπουργό Ψηφιακής Διακυβέρνησης Κωνσταντίνο Κυρανάκη, να τους παρασχεθεί απευθείας πρόσβαση για έρευνα στην βάση δεδομένων του Κτηματολογίου.

Μείωση κατά 277 εκατ. ευρώ παρουσίασε, κατά το β΄ τρίμηνο του 2024, η ονομαστική αξία των δανείων του ιδιωτικού τομέα του εσωτερικού, τα οποία διαχειρίζονται οι εγχώριες ΕΔΑΔΠ και έχουν μεταβιβαστεί σε εξειδικευμένα χρηματοπιστωτικά ιδρύματα του εξωτερικού.

Η έρευνα που έκαναν οι υπηρεσίες της Ευρωπαϊκής Επιτροπής τους (ξανα)έδωσε επιχειρήματα, για να ασκήσουν ακόμα μεγαλύτερη πίεση προς την Αθήνα.

Η ονομαστική αξία των υπό διαχείριση δανείων προς ιδιώτες και ιδιωτικά μη κερδοσκοπικά ιδρύματα αυξήθηκε κατά 380 εκατ. ευρώ.