ΣΠΙΤΙΑ

Ολοκληρώθηκε η αναλυτική παρουσίαση του σχεδίου Στρατηγικής Κοινωνικής Στέγασης που ανακοίνωσε ο πρωθυπουργός, Κυριάκος Μητσοτάκης, από τη ΔΕΘ, με την ονομασία «Σπίτι μου».

Μόνιμη έγινε η προσωρινή απαγόρευση των πάρτι στα διαμερίσματα και τα σπίτια που διαθέτει η Airbnb στην πλατφόρμα της, καθώς η πολιτική αυτή που ξεκίνησε εξ αιτίας της πανδημίας αποδείχτηκε ιδιαιτέρως δημοφιλής μεταξύ των πελατών της εταιρεία που νοικιάζουν τα σπίτια τους.

Σε μια νέα φάση φαίνεται ότι περνάει η αγορά ακινήτων, καθώς μοιραία μπαίνουν στη ζυγαριά οι θετικές προοπτικές της οικονομίας, με τις αρνητικές εξελίξεις στο κόστος κατασκευής και τα επιτόκια δανεισμού.  

Σημαντική αύξηση κατά 9,7% κατέγραψαν οι τιμές των διαμερισμάτων στην Αθήνα και κατά 8,6% στο σύνολο της χώρας στο πρώτο τρίμηνο του 2022.

Υπέρ της λειτουργίας ενός ελληνικού δικτύου υπηρεσιών ακινήτων (real estate) και στην ανάγκη των συνεργασιών μεταξύ των επαγγελματιών που μπορεί να προσφέρουν έως και 100% αύξηση του κύκλου εργασιών, τάσσεται η πλειονότητα των μεσιτών και των μεσιτικών γραφείων που έλαβαν μέρος στην έρευνα της Ακαδημίας real estate της newdeal.

Μία ακόμη προεκλογική υπόσχεση της ΝΔ, υλοποιείται πριν την λήξη της κυβερνητικής θητείας. Πρόκειται για την μείωση του ΕΝΦΙΑ που μετά τις χθεσινές ανακοινώσεις ανέρχεται πλέον μεσοσταθμικά στο 34%, υπερκαλύπτοντας την υπόσχεση για μείωση κατά 30%.

Το γεγονός ότι ο ΕΝΦΙΑ περιορίζεται σε κάτι παραπάνω από 2,2 δισ ευρώ, όταν είχε ξεκινήσει στα 3,6 δισ ευρώ, αρκεί από μόνο του για να φέρει χαμόγελα στην πολύπαθη αγορά ακινήτων, πόσο μάλλον όταν καταργείται και ο τιμωρητικός Συμπληρωματικός Φόρος, έστω κι αν διατηρείται για τα νομικά πρόσωπα τουλάχιστον σε αυτήν τη φάση.

Τα νεόδμητα πωλούνται από τα σχέδια σαν ζεστό ψωμί και τα παλαιότερα φεύγουν εν ριπί οφθαλμού, ειδικά αν προσφέρονται για επενδυτικούς σκοπούς. Αυτή είναι η εικόνα της ελληνικής κτηματαγοράς, η οποία ξεπερνά σιγά- σιγά το σοκ της πανδημίας, που «φρέναρε» τη δυναμική ανάκαμψη του 2019.

Λόγω της επαναφοράς ακινήτων από το Airbnb στη μακροχρόνια μίσθωση, οι αυξήσεις των ενοικίων είναι σημαντικές.

Η ρύθμιση για τη δωρεάν παραχώρηση σπιτιού περιλαμβάνεται στο νομοσχέδιο του υπ. Εργασίας με τίτλο «Μέτρα ενίσχυσης των εργαζομένων και ευάλωτων κοινωνικών ομάδων, κοινωνικοασφαλιστικές διατάξεις και διατάξεις για την ενίσχυση των ανέργων».

Στην Αττική η πλειονότητα προσφοράς νεόδμητων καταγράφεται εκτός κέντρου, στα Βόρεια και Νότια Προάστια, ενώ στη Θεσσαλονίκη κυρίως ανατολικά του κέντρου.

To Megxit είναι γεγονός και η Μέγκαν Μαρκλ με τον πρίγκιπα Χάρι είναι πλέον -μάλλον- μόνιμοι κάτοικοι βορείου Αμερικής και μάλλον το ζευγάρι αναζητά σπίτι...