Νησιά: Πού βρίσκεις το ακριβότερο και το φθηνότερο εξοχικό για ενοικίαση ή αγορά -Τα 5 με εξωπραγματικές τιμές

Έσπασε το ψυχολογικό όριο των 4.000 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο η μέση τιμή πώλησης ακινήτων στα νησιά του Αιγαίου κι εν προκειμένω στις Κυκλάδες.    

Τα “φρέσκα” στοιχεία δείχνουν ότι ακόμα και στα πιο μικρά ή απομακρυσμένα νησιά, η ζήτηση και ακολούθως οι τιμές έχουν πάρει “φωτιά”. Χαρακτηριστικό το παράδειγμα της Αντιπάρου, όπου η μέση τιμή στη Χώρα έχει ξεπεράσει τις 5.000 ευρώ/τμ, κάνοντας ένα “άλμα” 2.000 ευρώ μέσα στην τελευταία 7ετία!    

Η γενική εικόνα, με βάση τα στοιχεία του indomio, δείχνει ότι στα νησιά του Αιγαίου, η μέση τιμή για κατοικίες προς πώληση, ήταν € 3.221 ανά τ.μ., με μια αύξηση του 8,09% σε σύγκριση με την περίοδο Ιούνιο 2023 (2.980 €/τ.μ.). Η εικόνα διαφοροποιείται όταν αναζητήσει κανείς τις τάσεις από σύμπλεγμα σε σύμπλεγμα νησιών.    

Η ζητούμενη τιμή για ακίνητα προς πώληση- ως ήταν αναμενόμενο- ήταν υψηλότερη στις Κυκλάδες, με 4.137 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο. Αντίθετα, η χαμηλότερη τιμή παρατηρήθηκε στο Ν. Λέσβου με μέσο όρο 1.093 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο. 

Κυκλάδες    

Τα στοιχεία αποδεικνύουν ότι όχι άδικα οι Κυκλάδες χαρακτηρίζονται “χρυσωρυχείο”.    

Η μέση τιμή για κατοικίες προς πώληση τον Ιούνιο, ήταν € 4.137 ανά τ.μ., με μια αύξηση του 7,59% σε σύγκριση με την περίοδο Ιούνιο 2023 (3.845 €/τ.μ.). Ανάλογη είναι η εικόνα και στα μισθώματα, όπου τα λιγοστά διαθέσιμα ακίνητα είναι “φωτιά και λάβρα”. Η μέση τιμή για κατοικίες προς ενοικίαση ήταν € 13,54 το μήνα ανά τ.μ., με μια αύξηση του 1,65% σε σύγκριση με την περίοδο Ιούνιο 2023 (€ 13,32 το μήνα ανά τ.μ.), ενώ μόλις δύο χρόνια πριν, η ζητούμενη τιμή ήταν € 10,67 το μήνα ανά τ.μ.   

Η ζητούμενη τιμή για ακίνητα προς πώληση ήταν υψηλότερη στη Μύκονο, με € 7.256 ανά τ.μ. Αντιθέτως, η χαμηλότερη τιμή ήταν στην Αμοργό, με μέσο όρο € 1.763 ανά τ.μ.. 

Τον ίδιο μήνα, η ζητούμενη τιμή για ακίνητα προς ενοικίαση ήταν υψηλότερη στη Μύκονο, με € 20,63 το μήνα ανά τ.μ.  

Μύκονος - Πάρος - Σαντορίνη    

Ειδικά όσον αφορά στη Μύκονο, θα μπορούσε να πει κανείς ότι έχει πιάσει “ταβάνι”.    

Η μέση τιμή για κατοικίες προς πώληση ήταν € 7.256 ανά τ.μ., με μια μείωση του 0,59% σε σύγκριση με τον Ιούνιο του 2023 (7.299 €/τ.μ.). Τα τελευταία δύο χρόνια, η μέση τιμή έφτασε στο υψηλότερο σημείο τον Αύγουστο του 2023, με μέση τιμή € 7.351 ανά τ.μ.     

Η ζητούμενη τιμή για ακίνητα προς πώληση ήταν υψηλότερη στη Χώρα, με € 7.724 ανά τ.μ. Αντιθέτως, η χαμηλότερη τιμή ήταν στην υεριοχή Μπάος με μέσο όρο € 5.950 ανά τ.μ. Τον ίδιο μήνα, η ζητούμενη τιμή για ακίνητα προς ενοικίαση ήταν υψηλότερη στην περιοχή Άνω Μερά, με € 21,12 το μήνα ανά τ.μ. Η χαμηλότερη τιμή αντίστοιχα ήταν στη Χώρα με μέσο όρο € 20,14 το μήνα ανά τ.μ.   

Στην Πάρο, η ζητούμενη τιμή για ακίνητα προς πώληση ήταν υψηλότερη στην περιοχή Φιλίδι, με € 6.264 ανά τ.μ. Αντιθέτως, η χαμηλότερη τιμή ήταν στην περιοχή Λεύκες με μέσο όρο € 4.258 ανά τ.μ. Τον ίδιο μήνα, η ζητούμενη τιμή για ακίνητα προς ενοικίαση ήταν υψηλότερη στην περιοχή Μάρμαρα, με € 21,98 το μήνα ανά τ.μ. Η χαμηλότερη τιμή αντίστοιχα ήταν στην περιοχή Κώστος με μέσο όρο € 3,63 το μήνα ανά τ.μ.   

Στη Σαντορίνη, η μέση τιμή για κατοικίες προς πώληση ήταν € 4.936 ανά τ.μ., με μια αύξηση του 4,47% σε σύγκριση με τον Ιούνιο του 2023 (4.725 €/τ.μ.). Η χαμηλότερη ζητούμενη τιμή σημειώθηκε κατά τον Αύγουστο του 2022, όταν η μέση ζητούμενη τιμή ήταν € 3.944 ανά τ.μ.   

Τον Ιούνιο, η ζητούμενη τιμή για ακίνητα προς πώληση ήταν υψηλότερη στην Οία, με € 6.291 ανά τ.μ. Αντιθέτως, η χαμηλότερη τιμή ήταν στη Θήρα με μέσο όρο € 4.630 ανά τ.μ. Τον ίδιο μήνα, η ζητούμενη τιμή για ακίνητα προς ενοικίαση ήταν υψηλότερη στη Θήρα, με € 18,47 το μήνα ανά τ.μ. και η χαμηλότερη τιμή στην Οία με μέσο όρο € 9,56 το μήνα ανά τ.μ.