ΕΠΕΝΔΥΣΕΙΣ

Οι νέες γενιές στην Ελλάδα αρχίζουν να εξερευνούν εναλλακτικές επιλογές για τη δημιουργία περιουσίας μακροπρόθεσμα. Αν και οι επενδύσεις σε ακίνητα παραμένουν ως η προτιμώμενη επιλογή για την πλειονότητα της Gen Z, πολλοί νέοι στρέφονται προς τις κεφαλαιαγορές, κυρίως σε μετοχές και διαπραγματεύσιμα αμοιβαία κεφάλαια (ETF).

Σύμφωνα με νέα έρευνα της διεθνούς εταιρείας συμβούλων ακινήτων Astons, επτά μεγάλες ευρωπαϊκές πρωτεύουσες προσφέρουν σήμερα επενδυτικές ευκαιρίες στην αγορά κατοικίας συνολικής αξίας 87,6 δισεκατομμυρίων ευρώ.

Τις οικονομικές επιδόσεις της ενίσχυσε το 2024, για ακόμα μία χρονιά, η Barilla Hellas.

Το ηλεκτρονικό εμπόριο για καταναλωτές (B2C) είναι πλέον καθημερινότητα: ένα e-shop ρούχων, ένα σούπερ μάρκετ με online παραγγελίες ή μια πλατφόρμα ηλεκτρονικών ειδών. Ο πελάτης μπαίνει στο site, βλέπει προϊόντα και τιμές, πληρώνει και παραλαμβάνει. Το B2B eCommerce αφορά κάτι διαφορετικό: τις ψηφιακές συναλλαγές μεταξύ επιχειρήσεων.

Με τον όρο Real Estate CrowdFunding χαρακτηρίζεται η διαδικασία μέσω της οποίας ομάδα επενδυτών, είτε εταιριών είτε ιδιωτών, συγκεντρώνουν κεφάλαια και τα επενδύουν σε έργα ακινήτων με σκοπό την είσοδό τους στην ιδιαίτερα κερδοφόρα αγορά του real estate.

Σε ομιλία του στο 9ο Southeast Europe Energy Forum, ο Διευθύνων Σύμβουλος της Εθνικής Τράπεζας, Παύλος Μυλωνάς, απηύθυνε σαφές μήνυμα: η Ελλάδα πέτυχε γρήγορη επέκταση των ΑΠΕ· το επόμενο βήμα είναι να σταθεροποιηθεί το σύστημα για να καταστούν τα νέα έργα χρηματοδοτήσιμα. Συγκεκριμένα, η πρόκληση σήμερα είναι να μη γίνουμε «θύματα της επιτυχίας μας», καθώς το υψηλό μερίδιο ΑΠΕ χωρίς ανάλογη αρχιτεκτονική αγοράς αυξάνει τη μεταβλητότητα στην τιμή, δημιουργεί λειτουργικές τριβές και απειλεί τη χρηματοδότηση έργων σε ΑΠΕ, αποθήκευση και ακόμη και σε φυσικό αέριο στον μεταβατικό του ρόλο ως «υποδομή ασφαλείας».

Το υπουργείο Ανάπτυξης προχωρά για πρώτη φορά, στην επιστροφή των χρημάτων - από επενδύσεις προηγούμενων αναπτυξιακών νόμων που δεν ολοκληρώθηκαν - υλοποιώντας τη δέσμευση του υπουργού Ανάπτυξης Τάκη Θεοδωρικάκου για απόλυτη διαφάνεια και λογοδοσία.

Οι παγκόσμιες επενδύσεις Iδιωτικών Κεφαλαίων μειώθηκαν από 505,3 δισ. δολ. το Α’ Τρίμηνο του 2025 σε 363,7 δισ. δολ. το Β’ Τρίμηνο, με τον όγκο των συμφωνιών να μειώνεται από 4.527 σε 3.769.

Κι ενώ όλοι ή σχεδόν όλοι, είχαν την εντύπωση ότι η γερμανική παρουσία στην Ελλάδα ισχυροποιείται χρόνο με τον χρόνο, τα στοιχεία φανερώνουν μια διαφορετική εικόνα, που αν μη τι άλλο προβληματίζει, αν αναλογιστεί κανείς ότι το οικονομικό επιτελείο «ποντάρει» σε μια αύξηση των επενδύσεων (8,4% φέτος) για να διατηρηθεί η αναπτυξιακή τροχιά της χώρας.

Σημαντική βελτίωση των οικονομικών του επιδόσεων κατέγραψε το Public Group το 2024, με τα ενοποιημένα κέρδη προ τόκων, φόρων και αποσβέσεων (EBITDA) να διαμορφώνονται σε 22,9 εκατ. ευρώ, σημειώνοντας αύξηση 85,5% σε σχέση με το αντίστοιχο ποσό των 12,4 εκατ. ευρώ του 2023.

Τουλάχιστον εντυπωσιακή κρίνεται η παρουσία ξένων επενδυτών στην ελληνική κτηματαγορά, παρά το ότι εμφανίστηκαν τα πρώτα σημάδια κόπωσης. Σύμφωνα με τα στοιχεία της Τράπεζας της Ελλάδας, οι ξένες επενδύσεις σε ακίνητα έφτασαν τα 2,750 δισ ευρώ το 2024, έναντι 2,133 δισ ευρώ το 2023, 1,975 δισ ευρώ το 2022 και 1,176 δισ ευρώ.

Τα τελευταία χρόνια, το προφίλ του Έλληνα αγοραστή πολυτελών κατοικιών έχει μεταβληθεί αισθητά. Από έναν αγοραστή που άλλοτε λειτουργούσε περισσότερο συναισθηματικά και λιγότερο στρατηγικά, έχει περάσει σε ένα πιο ώριμο στάδιο, επιλέγοντας ακίνητα με σαφή στόχο: την προστιθέμενη αξία και την επενδυτική λογική.