fbpxΝέα αναστολή για τον φόρο υπεραξίας ακινήτων | Economistas.gr Skip to main content

Νέα αναστολή για τον φόρο υπεραξίας ακινήτων

Νέα αναστολή για τον φόρο υπεραξίας ακινήτων
Φωτο: Shutterstock

Έφτασαν τελικά στο υπουργείο Οικονομικών οι έντονες αντιδράσεις από τους παράγοντες της κτηματαγοράς, που έκαναν σαφές ότι εάν «ξεπαγώσει» ο Φόρος Υπεραξίας Ακινήτων, θα «πνιγεί» εν τη γενέσει της η τάση ανάκαμψης της οικοδομής.

Έτσι, κυριολεκτικά στο παρά 5’ της εκπνοής της προηγούμενης αναστολής των επίμαχων διατάξεων, το υπουργείο Οικονομικών έφερε νέα τροπολογία με την οποία αναστέλλεται για ένα ακόμα έτος ο Φόρος Υπεραξίας, δηλαδή έως και τις 31-12 2019.

Σημειωτέον ότι ο φόρος- φάντασμα έπρεπε να έχει τεθεί σε ισχύ από το 2014 αλλά ουδέποτε εφαρμόστηκε λόγω της οικτρής κατάστασης στην αγορά ακινήτων. Τι προβλέπουν οι διατάξεις, που έμειναν στην… «κατάψυξη»;

          - Ο φόρος υπεραξίας  επιβάλλεται με συντελεστή 15% στο κέρδος που προκύπτει ανάμεσα στην τιμή κτήσης και την τιμή πώλησης κάθε ακινήτου. Ο φόρος  επιβαρύνει τον πωλητή του ακινήτου ενώ ο αγοραστής θα οφείλει φόρο μεταβίβασης 3% επί της αντικειμενικής αξίας του ακινήτου.

          - Εφόσον ο φορολογούμενος έχει διακρατήσει το ακίνητο που πουλάει για πέντε τουλάχιστον έτη από τη στιγμή της απόκτησής του, η υπεραξία θα είναι αφορολόγητη μέχρι του ποσού των 25.000 ευρώ.

          - Όσοι μεταβιβάσουν ακίνητα τα οποία έχουν στην κατοχή τους πριν το 1995 απαλλάσσονται από το φόρο υπεραξίας.

ΣΧΕΤΙΚΑ ΑΡΘΡΑ

Μεταβίβαση ακινήτων: Αναστέλλεται η εφαρμογή του φόρου υπεραξίας 15%
Μεταβίβαση ακινήτων: Αναστέλλεται η εφαρμογή του φόρου υπεραξίας 15%
Αναστέλλεται η εφαρμογή του φόρου υπεραξίας 15% που προκύπτει από την μεταβίβαση ακινήτων, καθώς αναμένεται να κατατεθεί στη Βουλή η τροπολογία.
Μεταβίβαση ακινήτων: Αναστέλλεται η εφαρμογή του φόρου υπεραξίας 15%
AirBnB και ξένοι φέρνουν την... άνοιξη στα ακίνητα
AirBnB και ξένοι φέρνουν την... άνοιξη στα ακίνητα
Αναθερμαίνεται το επενδυτικό ενδιαφέρον για τα ακίνητα στην Ελλάδα με την AirBnB και τους ξένους επενδυτές να συμβάλλουν καταλυτικά, σύμφωνα με έρευνα της Εθνικής Τράπεζας.
AirBnB και ξένοι φέρνουν την... άνοιξη στα ακίνητα
Ακρίβυναν τα επαγγελματικά ακίνητα το 2018
Ακρίβυναν τα επαγγελματικά ακίνητα το 2018
Αύξηση κατέγραψαν οι τιμές των επαγγελματικών ακινήτων (γραφείων και καταστημάτων) στην επικράτεια, το α' εξάμηνο του 2018, με βάση τα διαθέσιμα προσωρινά στοιχεία της Τράπεζας της Ελλάδος.
Ακρίβυναν τα επαγγελματικά ακίνητα το 2018
«Πονοκέφαλος» η φορολογία των ελεύθερων επαγγελματιών
«Πονοκέφαλος» η φορολογία των ελεύθερων επαγγελματιών
Πάνω από 26% χαμηλότερα εισοδήματα την προηγούμενη 3ετία δήλωσαν οι επαγγελματίες και το υπουργείο Οικονομικών ψάχνει ασφαλιστικές δικλείδες πριν από τις ελαφρύνσεις που έρχονται στη φορολογική κλίμακα.
«Πονοκέφαλος» η φορολογία των ελεύθερων επαγγελματιών
Από το φορολογητέο εισόδημα η έκπτωση για την αναβάθμιση κτιρίων
Από το φορολογητέο εισόδημα η έκπτωση για την αναβάθμιση κτιρίων
Στο υπουργείο Οικονομικών ψάχνονται για ενίσχυση του κινήτρου έτσι ώστε να περιοριστούν οι «μαύρες» συναλλαγές με την «εξαφάνιση» του ΦΠΑ.
Από το φορολογητέο εισόδημα η έκπτωση για την αναβάθμιση κτιρίων
Πήρε «φωτιά» το Κέντρο Εξυπηρέτησης Φορολογούμενων της ΑΑΔΕ
Πήρε «φωτιά» το Κέντρο Εξυπηρέτησης Φορολογούμενων της ΑΑΔΕ
Μόνο για ρυθμίσεις οφειλών το τηλεφωνικό κέντρο έχει δεχθεί περίπου 100.000 ερωτήματα. «Βροχή» αιτημάτων για… βοήθεια σε θέματα φορολογίας εισοδήματος.
Πήρε «φωτιά» το Κέντρο Εξυπηρέτησης Φορολογούμενων της ΑΑΔΕ