ΕΝΦΙΑ: Πιο νωρίς αλλά σε περισσότερες δόσεις -Τον Απρίλιο ξεκινούν τα εκκαθαριστικά [πίνακας]

Ανοίγει η πλατφόρμα για την έκπτωση φόρου στις ασφαλισμένες κατοικίες.

Τέλος Φεβρουαρίου κλείνουν τυπικά οι φορολογικές υποχρεώσεις του 2023, με τις τελευταίες δόσεις του φόρου εισοδήματος και του ΕΝΦΙΑ, το Μάρτιο ανοίγει το Taxis για τις φετινές φορολογικές δηλώσεις και τον Απρίλιο έρχονται τα εκκαθαριστικά του φετινού ΕΝΦΙΑ.

Αυτά τα… ραντεβού με την εφορία μοιάζουν να είναι χωρίς ανάσα, ωστόσο έχουν το πλεονέκτημα ότι ο φόρος μπορεί να «σπάσει» σε πολύ περισσότερες
δόσεις.

Ειδικά όσον αφορά στον ΕΝΦΙΑ, φέτος -εκτός απροόπτου- θα είναι η πρώτη χρονιά που η εκκαθάριση θα γίνει πιο νωρίς. Όπως εξήγησε ο Διοικητής
της ΑΑΔΕ, Γ. Πιτσιλής, παρουσιάζοντας το φετινό σχεδιασμό, αυτό γίνεται έτσι ώστε να ενσωματωθεί αμέσως η νέα έκπτωση του 10% για όσες κατοικίες είναι ασφαλισμένες έναντι φυσικών καταστροφών.

Στο δια ταύτα, ο ΕΝΦΙΑ -για όλους και όχι μόνο για όσους θα έχουν τη νέα έκπτωση- θα μπορεί φέτος να πληρωθεί σε 11 αντί 10 μηνιαίες δόσεις.

Η έκπτωση στις ασφαλισμένες κατοικίες

Την περασμένη εβδομάδα ολοκληρώθηκε η διαβίβαση, από τις ασφαλιστικές εταιρίες, των στοιχείων των ασφαλιστηρίων συμβολαίων κατοικίας φυσικών προσώπων που καλύπτουν τους ασφαλιστικούς κινδύνους σεισμού, πυρκαγιάς και πλημμύρας και τα οποία ήταν σε ισχύ εντός του 2023 καθώς και τυχόν ανανεώσεις ή τροποποιήσεις αυτών.

Αυτήν την εβδομάδα θα ανοίξει η ηλεκτρονική πλατφόρμα στο Taxis, στην οποία οι εν λόγω ιδιοκτήτες θα μπαίνουν και θα επιβεβαιώνουν την
ακρίβεια των στοιχείων, που έχουν διαβιβάσει οι ασφαλιστικές εταιρίες, έτσι ώστε το Taxis να προχωρήσει στη βεβαίωση του ΕΝΦΙΑ συνυπολογίζοντας την έκπτωση του 10%.

Τα στοιχεία που θα βρουν αναρτημένα οι ιδιοκτήτες και θα πρέπει να τα επιβεβαιώσουν είναι:

• ΑΦΜ και ονοματεπώνυμο του λήπτη της ασφάλισης
• αριθμός ασφαλιστηρίου συμβολαίου
• ημερομηνία έναρξης και λήξης της ασφάλισης
• ασφαλιστικοί κίνδυνοι σεισμού, πυρκαγιάς και πλημμύρας που καλύπτει το συμβόλαιο
• ασφαλισμένο κεφάλαιο που καλύπτει και τους τρεις ανωτέρω ασφαλιστικούς κινδύνους (σεισμό, πυρκαγιά και πλημμύρα)
• διεύθυνση, και περιγραφή της ασφαλισμένης κατοικίας. Ειδικότερα: Νομός, Δήμος, Δημοτική Ενότητα, Δημοτικό ή Κοινοτικό Διαμέρισμα, Οδός, Αριθμός, Ταχυδρομικός Κώδικας, Ονομασία οδού ακινήτου, Όροφος, Επιφάνεια κυρίων και βοηθητικών χώρων και Έτος κατασκευής, εφόσον αναφέρονται στο συμβόλαιο
• μοναδικός αριθμός εγγραφής ασφαλιστηρίου

Σύμφωνα με τη διάταξη, που ψηφίστηκε το περασμένο καλοκαίρι, από το 2024 και μετά, ο ΕΝΦΙΑ μειώνεται κατά 10% για κατοικίες φυσικών προσώπων που ασφαλίζονται σε ασφαλιστική επιχείρηση εγγεγραμμένη στο Μητρώο Ασφαλιστικών Επιχειρήσεων, για σεισμό, πυρκαγιά και πλημμύρα, εφόσον η ασφάλιση καλύπτει το σύνολο της αξίας του ακινήτου.

Ως αξία του ακινήτου λαμβάνεται η αξία ανακατασκευής του κτίσματος ή των κτισμάτων, μη υπολογιζόμενης της αξίας του οικοπέδου, η οποία
δεν μπορεί να υπολείπεται των 1.000 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο. Προϋπόθεση για την έκπτωση είναι η ασφάλιση να αφορά το προηγούμενο έτος με διάρκεια τουλάχιστον τριών μηνών. Αν η διάρκεια της ασφάλισης είναι μικρότερη του ενός έτους, η μείωση του ΕΝΦΙΑ προσαρμόζεται
αναλογικά.

Όσον αφορά στην αναλογική εφαρμογή της έκπτωσης, για ασφάλιση για 12 μήνες, ο ΕΝΦΙΑ μειώνεται 10%, για 9 μήνες εφαρμόζεται έκπτωση 7,5%, για έξι μήνες η έκπτωση περιορίζεται στο 5% και για τρεις μήνες στο 2,5%, ενώ δεν ισχύει καμία μείωση για κατοικίες που ασφαλίζονται για διάστημα μικρότερο των τριών μηνών τον χρόνο. Συνεπώς για την ελάχιστη έκπτωση του 2,5% κατά το 2024, θα πρέπει να έχει ασφαλίσει κανείς την κατοικία του το αργότερο έως την 30η Σεπτεμβρίου 2023.

Οι ασφαλισμένες κατοικίες

Σύμφωνα με την έρευνα της Ένωσης Ασφαλιστικών Εταιριών, που επεξεργάστηκε συμβόλαια εν ισχύει την 30η Σεπτεμβρίου 2023, το ποσοστό ασφαλιστικής κάλυψης κατοικιών της χώρας μόλις που φτάνει στο 17%, δηλαδή 8 στα 10 σπίτια είναι εκτεθειμένα στις διαθέσεις των ακραίων καιρικών φαινομένων.

Ειδικότερα, το πλήθος των συμβολαίων κατοικίας ανέρχεται στα 1.086.037. Από τις ασφαλισμένες αυτές κατοικίες, οι ασφαλισμένες για σεισμό
ανέρχονται στις 794.723 ( 80,8%), οι ασφαλισμένες για καιρικά φαινόμενα ανέρχονται στις 651.818 ( 66,3%), οι ασφαλισμένες με κάλυψη κτιρίου ανέρχονται στις 983.361 ( 90,5%), οι κατοικίες με κάλυψη μόνο περιεχομένου ανέρχονται στις 102.676 ( 9,5%), ενώ οι 613.471 και με ποσοστό 62,4% συνδέονται με ενυπόθηκα δάνεια.